Городская реновация в Стамбуле: обновим ваш дом вместе

Что такое городская реновация?

Городская реновация (kentsel dönüşüm) — это снос и новое строительство, которые проводятся, чтобы сделать проблемные районы города здоровыми и пригодными для жизни с учётом проблем и потребностей города. Это ориентированная на человека практика, повышающая уровень жизни людей; она должна строиться на экономической, социальной и общественной основе. Проще говоря, реновация — это устранение фундаментальных проблем городской ткани.

Как проходит реновация

В Турции работы по реновации начинаются с того, что местные органы власти выбирают территорию и муниципальный совет принимает соответствующее решение. Затем местная администрация обращается в Департамент городского обновления Управления массового жилищного строительства (TOKİ), и подписывается предварительный протокол. В течение шести месяцев после его подписания местные власти обязаны выполнить картографические работы, определить правообладателей, провести инженерно-геологические изыскания, подготовить проект плана застройки и технико-экономическое обоснование. Если TOKİ признаёт подготовленные материалы инвестиционно привлекательными, подписывается окончательный протокол и работы продолжаются.

Критерии выбора участка для реновации

1. Территория представляет опасность для жизни людей,
2. состояние грунта,
3. желание собственников,
4. недостаток инфраструктуры и транспорта,
5. проблемы с планировкой и правом собственности,
6. нехватка физической и социальной инфраструктуры,
7. стоимость земли,
8. потребность в качественном жилье…

Некоторые наши проекты реновации