Tarihi Yapı Restorasyonu ve Bina Renovasyonu
Bazı binalar yıkılıp yeniden yapılmak yerine korunmayı, bazıları da yeni bir işleve uyarlanmayı hak eder. ÇET Yapı; tescilli tarihi bir hamamı eğitim kampüsünün parçası olarak yeniden kullanıma kazandırdı, mevcut binaları da okul olarak yeniledi.
- Referans proje
- 4
- Toplam inşaat alanı
- 15.558 m²
- Yıllar
- 2010–2018
Çalıştığımız kurumlar: Doğa Koleji
Restorasyon: özgün değeri koruyarak yeniden yaşatmak
Tarihi bir yapıyı onarmak, yeni bir bina yapmaktan farklı bir disiplindir. Amaç yalnızca yapıyı sağlamlaştırmak değil, özgün değerlerini koruyarak yeniden kullanılabilir hale getirmektir. Tescilli yapılarda süreç rölöve, restitüsyon ve restorasyon projeleriyle başlar; projeler Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun onayına sunulur ve uygulama boyunca denetim sürer. Süreci adım adım tarihi yapı restorasyonu rehberimizde anlattık.
Topkapı Safa Hamamı
İstanbul Topkapı'daki tarihi Safa Hamamı, aynı adada yer alan Topkapı Doğa Koleji ile birlikte ele alındı. 510 m² inşaat alanına sahip hamam, 2010'da yaklaşık 5 ayda restore edilerek eğitim kampüsünün bir parçası olarak yeniden kullanıma kazandırıldı ve 12 Kasım 2010'da teslim edildi. Proje künyesine göre yeni işleviyle yapıda teknoloji-tasarım, resim ve heykel atölyeleri ile halkla ilişkiler ve lobi alanları yer alıyor.
Renovasyon: mevcut binayı yeni işleve uyarlamak
Her eski bina tarihi eser değildir; ama her eski bina da yıkılmak zorunda değildir. Taşıyıcı sistemi uygun olan bir bina, yeni bir işleve göre baştan düzenlenebilir. ÇET Yapı'nın renovasyon projelerinin önemli bir kısmı eğitim yapılarıdır:
- Cevizlibağ Doğa Koleji (Zeytinburnu): 9.612 m² inşaat alanı; 49 derslik, 3 laboratuvar, 344 kişilik konferans salonu, spor salonu ve havuz. 2012'de 4 ayda tamamlanarak eğitim yılı başında, 17 Eylül 2012'de teslim edildi.
- Güzelce Doğa Koleji (Büyükçekmece): 5.436 m² inşaat alanı; 35 derslik, 3 laboratuvar, 371 kişilik konferans salonu, spor salonu, havuz ve binicilik pisti. 2012'de 7 ayda tamamlandı.
- Beşiktaş Geo Koleji: Okul binası renovasyonu; projeye 2018'de başlandı.
Karar vermeden önce
Bir binayı yenilemek mi, yıkıp yeniden yapmak mı gerektiğine; taşıyıcı sistemin durumu, deprem güvenliği, imar hakları ve maliyet birlikte bakılarak karar verilir. Ölçütleri güçlendirme mi, yeniden yapım mı rehberimizde bulabilirsiniz. Binanızın deprem riski konusunda bir belirsizlik varsa önce riskli yapı tespiti sürecine bakmak doğru başlangıç olur.
Referans Projeler
Sıkça Sorulan Sorular
Restorasyon ile renovasyon arasındaki fark nedir?
Restorasyon, tescilli ya da tarihi değeri olan bir yapının özgün değerlerini koruyarak onarılmasıdır ve Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onayına bağlıdır. Renovasyon ise mevcut bir binanın bugünün ihtiyaçlarına ve yeni bir işleve göre yenilenmesidir.
Tescilli bir yapıda restorasyon nasıl başlar?
Önce yapının bugünkü hali rölöve ile belgelenir, ardından restitüsyon (özgün halin yeniden kurgulanması) ve restorasyon projeleri hazırlanır. Bu projeler Koruma Bölge Kurulu'na sunulur; kurul onayı olmadan uygulamaya geçilemez.
Tarihi bir yapıya yeni bir işlev verilebilir mi?
Yapının özgün değerlerine zarar vermeyen ve kurulca uygun görülen yeni işlevler mümkündür. Topkapı Safa Hamamı, ÇET Yapı tarafından aynı adadaki Topkapı Doğa Koleji ile birlikte 2010'da yeniden kullanıma kazandırıldı.
Eski bir binayı yenilemek mi, yıkıp yeniden yapmak mı daha doğru?
Bu kararı binanın taşıyıcı sisteminin durumu, deprem güvenliği, imar hakları ve maliyet birlikte belirler. Güçlendirme ile yeniden yapımı karşılaştırdığımız rehberimiz bu kararın ölçütlerini anlatır.
Projenizi konuşalım
Arsanızı, ihtiyaç programınızı ve takviminizi paylaşın; ekibimiz size dönüş yapsın.
İletişime geçin