[{"data":1,"prerenderedAt":317},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Fru\u002Frestavratsiya-i-renovatsiya\u002F":3,"nav:ru":241},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":15,"jsonld":21,"data":163,"dims":230},"service","ru","\u002Fru\u002Frestavratsiya-i-renovatsiya\u002F",{"tr":8,"en":9,"ar":10,"ru":6},"\u002Frestorasyon-ve-renovasyon\u002F","\u002Fen\u002Frestoration-and-renovation\u002F","\u002Far\u002Frestoration-and-renovation\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6},"Реставрация исторических зданий и реконструкция в Турции","Реставрация исторических зданий в Турции: обмеры, реституция и одобрение совета по охране, а также реконструкция зданий. Хамам Сафа в Топкапы.","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Ftopkapi-safa-hamami-img-01.jpg",[16,19],{"text":17,"href":18},"Главная","\u002Fru\u002F",{"text":20},"Реставрация исторических зданий и реконструкция",[22,32,49,70],{"@type":23,"itemListElement":24},"BreadcrumbList",[25,29],{"@type":26,"position":27,"name":17,"item":28},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002F",{"@type":26,"position":30,"name":20,"item":31},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Frestavratsiya-i-renovatsiya\u002F",{"@type":33,"@id":34,"name":20,"serviceType":20,"description":13,"provider":35,"url":31,"areaServed":37,"subjectOf":40},"Service","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Frestavratsiya-i-renovatsiya\u002F#service",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@type":38,"name":39},"Country","Türkiye",[41,43,45,47],{"@id":42},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkhamam-safa-topkapy\u002F#project",{"@id":44},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-doa-dzhevizlibag\u002F#project",{"@id":46},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-doa-gyuzeldzhe\u002F#project",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-geo-beshiktash\u002F#project",{"@type":50,"mainEntity":51},"FAQPage",[52,58,62,66],{"@type":53,"name":54,"acceptedAnswer":55},"Question","Чем реставрация отличается от реконструкции?",{"@type":56,"text":57},"Answer","Реставрация — это ремонт зарегистрированного или исторически ценного здания с сохранением его подлинных черт; она требует одобрения Регионального совета по охране культурного наследия. Реконструкция (реновация) — обновление существующего здания под современные потребности и новое назначение.",{"@type":53,"name":59,"acceptedAnswer":60},"С чего начинается реставрация зарегистрированного здания?",{"@type":56,"text":61},"Сначала текущее состояние здания фиксируется обмерными чертежами (рёлёве), затем готовятся проекты реституции (восстановления первоначального облика) и реставрации. Проекты подаются в Региональный совет по охране; без его одобрения работы начинать нельзя.",{"@type":53,"name":63,"acceptedAnswer":64},"Можно ли дать историческому зданию новое назначение?",{"@type":56,"text":65},"Возможны новые функции, которые не вредят подлинным чертам здания и одобрены советом. Хамам Сафа в Топкапы был возвращён к использованию ÇET Yapı в 2010 году вместе с колледжем «Доа» в Топкапы на том же квартале.",{"@type":53,"name":67,"acceptedAnswer":68},"Что лучше: обновить старое здание или снести и построить заново?",{"@type":56,"text":69},"Решение зависит от состояния несущей системы, сейсмической безопасности, градостроительных прав и стоимости в совокупности. Критерии описаны в нашем гиде, где сравниваются усиление и новое строительство.",{"@type":71,"@id":36,"name":74,"alternateName":75,"legalName":79,"identifier":80,"hasCredential":88,"url":95,"logo":96,"image":98,"description":99,"foundingDate":100,"founder":101,"email":104,"telephone":105,"address":106,"geo":113,"hasMap":117,"contactPoint":118,"openingHoursSpecification":123,"areaServed":133,"knowsAbout":152,"sameAs":160},[72,73],"Organization","GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[76,77,78],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[81,85],{"@type":82,"propertyID":83,"value":84},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":82,"propertyID":86,"value":87},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":89,"credentialCategory":90,"name":91,"recognizedBy":92},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":93,"name":94},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@type":97,"url":98},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","ÇET Yapı — турецкий генподрядчик из Стамбула (с 1993 г.): школьные кампусы, жильё, городская реновация, проектирование и реставрация «под ключ».","1993",{"@type":102,"name":103},"Person","Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":107,"streetAddress":108,"addressLocality":109,"addressRegion":110,"postalCode":111,"addressCountry":112},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","34197","TR",{"@type":114,"latitude":115,"longitude":116},"GeoCoordinates",40.99583,28.82442,"https:\u002F\u002Fwww.google.com\u002Fmaps\u002Fsearch\u002F?api=1&query=40.99583,28.82442",{"@type":119,"contactType":120,"telephone":105,"email":104,"areaServed":112,"availableLanguage":121},"ContactPoint","customer service",[122],"Turkish",{"@type":124,"dayOfWeek":125,"opens":131,"closes":132},"OpeningHoursSpecification",[126,127,128,129,130],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[134,135,137,140,142,144,146,148,150],{"@type":38,"name":39},{"@type":136,"name":110},"City",{"@type":138,"name":139},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":138,"name":141},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":138,"name":143},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":138,"name":145},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":138,"name":147},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":138,"name":149},"Şişli, İstanbul",{"@type":138,"name":151},"Bahçelievler ve Güngören, İstanbul",[153,154,155,156,157,158,159],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[161,162],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi",{"title":20,"lead":164,"html":165,"toc":166,"faq":176,"image":14,"imageAlt":181,"stats":182,"clients":192,"projects":194,"guides":219,"urbanCta":229},"Некоторые здания заслуживают сохранения, а не сноса и нового строительства, другие — приспособления к новому назначению. ÇET Yapı вернула к жизни зарегистрированный исторический хамам как часть образовательного кампуса и реконструировала существующие здания под школы.","\u003Ch2 id=\"реставрация-сохранить-подлинную-ценность-и-вернуть-зданию-жизнь\">Реставрация: сохранить подлинную ценность и вернуть зданию жизнь\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Ремонт исторического здания — иная дисциплина, чем новое строительство. Цель — не только укрепить конструкцию, но и снова сделать здание пригодным для использования, \u003Cstrong>сохранив его подлинные черты\u003C\u002Fstrong>. Для зарегистрированных зданий процесс начинается с обмерных чертежей, проектов реституции и реставрации; они подаются на одобрение в Региональный совет по охране культурного наследия, а надзор продолжается на протяжении всех работ. Пошагово процесс описан в нашем \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fblog\u002Frestavratsiya-istoricheskikh-zdaniy-v-turtsii\u002F\">гиде по реставрации исторических зданий\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3 id=\"хамам-сафа-в-топкапы\">Хамам Сафа в Топкапы\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>Исторический хамам Сафа в Топкапы (Стамбул) реставрировался вместе с колледжем «Доа» в Топкапы, расположенным на том же квартале. Хамам площадью строительства 510 м² был отреставрирован примерно за 5 месяцев в 2010 году, вошёл в состав образовательного кампуса и был сдан 12 ноября 2010 года. Согласно паспорту проекта, в новом качестве в здании размещаются мастерские технологии и дизайна, живописи и скульптуры, а также зоны по связям с общественностью и лобби.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"реконструкция-приспособить-существующее-здание-к-новому-назначению\">Реконструкция: приспособить существующее здание к новому назначению\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Не каждое старое здание — памятник истории, но и не каждое старое здание нужно сносить. Здание с подходящей несущей системой можно полностью перепланировать под новую функцию. Значительная часть реконструкций ÇET Yapı — образовательные здания:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Колледж «Доа» в Джевизлибаге (Зейтинбурну):\u003C\u002Fstrong> площадь строительства 9 612 м²; 49 классов, 3 лаборатории, конференц-зал на 344 места, спортзал и бассейн. Завершён за 4 месяца в 2012 году и сдан к началу учебного года, 17 сентября 2012 года.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Колледж «Доа» в Гюзельдже (Бююкчекмедже):\u003C\u002Fstrong> площадь строительства 5 436 м²; 35 классов, 3 лаборатории, конференц-зал на 371 место, спортзал, бассейн и манеж для верховой езды. Завершён за 7 месяцев в 2012 году.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Колледж Geo в Бешикташе:\u003C\u002Fstrong> реконструкция школьного здания; работы начаты в 2018 году.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"прежде-чем-принять-решение\">Прежде чем принять решение\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Обновлять здание или снести и построить заново, решают, оценивая вместе состояние несущей системы, сейсмическую безопасность, градостроительные права и стоимость. Критерии — в нашем гиде \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fblog\u002Fusilenie-ili-snos-zdaniya-v-turtsii\u002F\">усиление или снос\u003C\u002Fa>. Если есть сомнения в сейсмической устойчивости здания, правильно начать с \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fblog\u002Fotsenka-avariynosti-zdaniya-v-turtsii\u002F\">оценки аварийности\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n",[167,170,173],{"id":168,"text":169},"реставрация-сохранить-подлинную-ценность-и-вернуть-зданию-жизнь","Реставрация: сохранить подлинную ценность и вернуть зданию жизнь",{"id":171,"text":172},"реконструкция-приспособить-существующее-здание-к-новому-назначению","Реконструкция: приспособить существующее здание к новому назначению",{"id":174,"text":175},"прежде-чем-принять-решение","Прежде чем принять решение",[177,178,179,180],{"q":54,"a":57},{"q":59,"a":61},{"q":63,"a":65},{"q":67,"a":69},"Хамам Сафа в Топкапы, отреставрированный ÇET Yapı",[183,186,189],{"value":184,"label":185},"4","Реализованных проектов",{"value":187,"label":188},"15 558 m²","Общая площадь строительства",{"value":190,"label":191},"2010–2018","Годы",[193],"Колледж «Доа»",[195,201,207,213],{"href":196,"title":197,"label":198,"image":14,"place":199,"area":200},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkhamam-safa-topkapy\u002F","Хамам Сафа в Топкапы","Реновация и реставрация","Топкапы, Стамбул","510 m²",{"href":202,"title":203,"label":198,"image":204,"place":205,"area":206},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-doa-dzhevizlibag\u002F","Колледж «Доа» в Джевизлибаге","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fcevizlibag-doga-koleji-img-01.jpg","Джевизлибаг, Зейтинбурну, Стамбул","9 612 m²",{"href":208,"title":209,"label":198,"image":210,"place":211,"area":212},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-doa-gyuzeldzhe\u002F","Колледж «Доа» в Гюзельдже","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fguzelce-doga-koleji-img-01.jpg","Гюзельдже, Бююкчекмедже, Стамбул","5 436 m²",{"href":214,"title":215,"label":198,"image":216,"place":217,"area":218},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-geo-beshiktash\u002F","Колледж Geo в Бешикташе","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fbesiktas-geo-koleji-img-01.jpg","Бешикташ, Стамбул","",[220,223,226],{"href":221,"title":222},"\u002Fru\u002Fblog\u002Frestavratsiya-istoricheskikh-zdaniy-v-turtsii\u002F","Реставрация исторических зданий в Турции: обмеры, реституция и одобрение совета по охране",{"href":224,"title":225},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fusilenie-ili-snos-zdaniya-v-turtsii\u002F","Усиление или снос и новое строительство? Методы, условия и гид по выбору для зданий в Турции (2026)",{"href":227,"title":228},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fotsenka-avariynosti-zdaniya-v-turtsii\u002F","Оценка аварийности здания в Турции: заявка, сроки, обжалование и отметка в tapu (2026)",null,{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Ftopkapi-safa-hamami-img-01.jpg":231,"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fcevizlibag-doga-koleji-img-01.jpg":234,"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fguzelce-doga-koleji-img-01.jpg":237,"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fbesiktas-geo-koleji-img-01.jpg":238},[232,233],700,400,[235,236],800,533,[235,236],[239,240],781,480,{"home":18,"corporate":242,"services":261,"projectTypes":267,"allProjects":277,"news":278,"blog":279,"contact":280,"urban":283,"legal":286,"legalPages":302,"languages":303},[243,246,249,252,255,258],{"href":244,"title":245},"\u002Fru\u002Fo-kompanii\u002F","О компании",{"href":247,"title":248},"\u002Fru\u002Fobrashchenie-predsedatelya\u002F","Обращение председателя",{"href":250,"title":251},"\u002Fru\u002Fmissiya-i-videnie\u002F","Миссия и видение",{"href":253,"title":254},"\u002Fru\u002Fistoriya\u002F","История",{"href":256,"title":257},"\u002Fru\u002Fpolitika-kachestva\u002F","Политика качества",{"href":259,"title":260},"\u002Fru\u002Fkarera\u002F","Карьера",[262,265],{"href":263,"title":264},"\u002Fru\u002Fstroitelstvo-shkol\u002F","Строительство школ",{"href":6,"title":266},"Реставрация и реконструкция",[268,271,274],{"href":269,"title":270},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Fgeneralnyy-podryad\u002F","Генеральный подряд",{"href":272,"title":273},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Fdevelopment-nedvizhimosti\u002F","Девелопмент недвижимости",{"href":275,"title":276},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Farkhitekturnoe-proektirovanie\u002F","Архитектурное проектирование","\u002Fru\u002Fproekty\u002F","\u002Fru\u002Fkategoriya\u002Fnovosti\u002F","\u002Fru\u002Fblog\u002F",{"href":281,"title":282},"\u002Fru\u002Fkontakty\u002F","Контакты",{"href":284,"title":285},"\u002Fru\u002Fgorodskaya-renovatsiya\u002F","Городская реновация",[287,290,293,296,299],{"href":288,"title":289},"\u002Fru\u002Fpolitika-cookie\u002F","Политика использования cookie",{"href":291,"title":292},"\u002Fru\u002Fuvedomlenie-ob-obrabotke-dannykh-zayavka-na-renovatsiyu\u002F","Уведомление об обработке данных: заявка на реновацию",{"href":294,"title":295},"\u002Fru\u002Fsoglasie-na-kommercheskie-elektronnye-soobshcheniya\u002F","Согласие на коммерческие электронные сообщения",{"href":297,"title":298},"\u002Fru\u002Fpolitika-khraneniya-i-unichtozheniya-personalnykh-dannykh\u002F","Политика хранения и уничтожения персональных данных",{"href":300,"title":301},"\u002Fru\u002Fpolitika-konfidentsialnosti-i-bezopasnosti\u002F","Политика конфиденциальности и безопасности",{"cerez-politikasi":288,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":291,"ticari-elektronik-ileti-onayi":294,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":297,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":300},[304,307,311,315],{"code":305,"label":112,"home":306},"tr","\u002F",{"code":308,"label":309,"home":310},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":312,"label":313,"home":314},"ar","AR","\u002Far\u002F",{"code":5,"label":316,"home":18},"RU",1793568933646]