[{"data":1,"prerenderedAt":299},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Fru\u002Fblog\u002Frestavratsiya-istoricheskikh-zdaniy-v-turtsii\u002F":3,"nav:ru":228},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":17,"jsonld":26,"data":165,"dims":224},"blog","ru","\u002Fru\u002Fblog\u002Frestavratsiya-istoricheskikh-zdaniy-v-turtsii\u002F",{"tr":8,"en":9,"ar":10,"ru":6},"\u002Fblog\u002Ftarihi-yapi-restorasyonu-nasil-yapilir\u002F","\u002Fen\u002Fblog\u002Fhistoric-building-restoration-process-in-turkey\u002F","\u002Far\u002Fblog\u002Fhistoric-building-restoration-process-in-turkey\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6,"type":15,"published":16,"modified":16},"Реставрация исторических зданий в Турции | ÇET Yapı Turizm A.Ş.","Этапы реставрации охраняемого исторического здания в Турции: обмерные чертежи, проекты реституции и реставрации, одобрение регионального совета по охране…","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Ftopkapi-safa-hamami-img-01.jpg","article","2026-10-01",[18,21,24],{"text":19,"href":20},"Главная","\u002Fru\u002F",{"text":22,"href":23},"Блог","\u002Fru\u002Fblog\u002F",{"text":25},"Реставрация исторических зданий в Турции: обмеры, реституция и одобрение совета по охране",[27,40,62,83],{"@type":28,"itemListElement":29},"BreadcrumbList",[30,34,37],{"@type":31,"position":32,"name":19,"item":33},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002F",{"@type":31,"position":35,"name":22,"item":36},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fblog\u002F",{"@type":31,"position":38,"name":25,"item":39},3,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fblog\u002Frestavratsiya-istoricheskikh-zdaniy-v-turtsii\u002F",{"@type":41,"@id":42,"headline":25,"description":43,"datePublished":16,"dateModified":16,"inLanguage":5,"image":44,"author":45,"publisher":51,"mainEntityOfPage":39,"keywords":52,"articleSection":53,"wordCount":54,"mentions":55},"BlogPosting","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fblog\u002Frestavratsiya-istoricheskikh-zdaniy-v-turtsii\u002F#article","Этапы реставрации охраняемого исторического здания в Турции: обмерные чертежи, проекты реституции и реставрации, одобрение регионального совета по охране культурного наследия и работы — на примере хамама Сафа в Топкапы.","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Ftopkapi-safa-hamami-img-01.jpg",{"@type":46,"name":47,"url":48,"parentOrganization":49},"Organization","Редакция ÇET Yapı","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@id":50},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@id":50},"реставрация исторических зданий Турция, реставрация хамама, охраняемое здание Стамбул, подрядчик реставрация Стамбул","Реновация и реставрация",302,[56,58,60],{"@id":57},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkhamam-safa-topkapy\u002F#project",{"@id":59},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-doa-topkapy\u002F#project",{"@id":61},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-geo-beshiktash\u002F#project",{"@type":63,"mainEntity":64},"FAQPage",[65,71,75,79],{"@type":66,"name":67,"acceptedAnswer":68},"Question","Чем отличаются обмеры, реституция и реставрация?",{"@type":69,"text":70},"Answer","Обмеры (rölöve) фиксируют современное состояние здания в чертежах. Реституция восстанавливает первоначальное или более раннее состояние по сохранившимся следам и документам. Проект реставрации определяет, как здание будет отремонтировано и использоваться.",{"@type":66,"name":72,"acceptedAnswer":73},"Кто согласовывает реставрацию охраняемого здания в Турции?",{"@type":69,"text":74},"Проекты капитального ремонта и реставрации подаются в Региональный совет по охране культурного наследия. После одобрения в уполномоченном органе получают необходимые разрешения и начинают работы.",{"@type":66,"name":76,"acceptedAnswer":77},"Можно ли дать историческому зданию новую функцию?",{"@type":69,"text":78},"Да, если новая функция не вредит исторической ценности здания и одобрена советом. Хамам Сафа вновь используется как часть образовательного кампуса.",{"@type":66,"name":80,"acceptedAnswer":81},"Сколько длится реставрация?",{"@type":69,"text":82},"Зависит от размера, состояния, процедур совета и неожиданностей на объекте. Проектирование и согласование часто занимают больше времени, чем сами работы.",{"@type":84,"@id":50,"name":86,"alternateName":87,"legalName":91,"identifier":92,"hasCredential":100,"url":48,"logo":107,"image":109,"description":110,"foundingDate":111,"founder":112,"email":115,"telephone":116,"address":117,"openingHoursSpecification":123,"areaServed":133,"knowsAbout":154,"sameAs":162},[46,85],"GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[88,89,90],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[93,97],{"@type":94,"propertyID":95,"value":96},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":94,"propertyID":98,"value":99},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":101,"credentialCategory":102,"name":103,"recognizedBy":104},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":105,"name":106},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı",{"@type":108,"url":109},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","ÇET Yapı — турецкий генподрядчик из Стамбула (с 1993 г.): школьные кампусы, жильё, городская реновация, проектирование и реставрация «под ключ».","1993",{"@type":113,"name":114},"Person","Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":118,"streetAddress":119,"addressLocality":120,"addressRegion":121,"addressCountry":122},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","TR",{"@type":124,"dayOfWeek":125,"opens":131,"closes":132},"OpeningHoursSpecification",[126,127,128,129,130],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[134,137,139,142,144,146,148,150,152],{"@type":135,"name":136},"Country","Türkiye",{"@type":138,"name":121},"City",{"@type":140,"name":141},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":140,"name":143},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":140,"name":145},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":140,"name":147},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":140,"name":149},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":140,"name":151},"Şişli, İstanbul",{"@type":140,"name":153},"Bahçelievler ve Güngören, İstanbul",[155,156,157,158,159,160,161],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[163,164],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi",{"title":25,"html":166,"toc":167,"tldr":180,"faq":185,"sources":190,"image":14,"imageAlt":197,"published":198,"publishedIso":16,"modified":199,"modifiedIso":16,"reading":200,"related":201,"more":211,"urbanCta":199},"\u003Cp>Реставрация исторического здания — особая дисциплина: цель не только укрепить его, но и вернуть к жизни, \u003Cstrong>сохранив подлинные ценности\u003C\u002Fstrong>. На примере проекта хамама Сафа в Топкапы, выполненного ÇET Yapı в рамках направления «Реновация и реставрация», рассказываем, как реставрируют охраняемые здания в Турции.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"основные-понятия\">Основные понятия\u003C\u002Fh2>\n\u003Cdiv class=\"table-responsive\">\u003Ctable class=\"table table-striped table-hover\">\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Понятие\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Что делает\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>Обмеры (rölöve)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Фиксируют здание в текущем состоянии: планы, разрезы, фасады, детали.\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>Реституция\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Восстанавливает первоначальное или более раннее состояние по сохранившимся следам и документам.\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>Проект реставрации\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Определяет способ ремонта, материалы, технологии и новую функцию.\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>Реновация\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Чаще для неохраняемых зданий: обновление под современные потребности.\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\u003Ch2 id=\"этапы-реставрации\">Этапы реставрации\u003C\u002Fh2>\n\u003Col>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Проверка охранного статуса:\u003C\u002Fstrong> охраняется ли здание и к какой группе относится.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Документирование и обмеры:\u003C\u002Fstrong> измерения, фотофиксация, оценка материалов и повреждений.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Реституционное исследование:\u003C\u002Fstrong> архивы, старые фотографии и следы на самом здании.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Проект реставрации:\u003C\u002Fstrong> решения о вмешательстве, материалы, новая функция; при необходимости — проект усиления конструкций.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Одобрение регионального совета по охране:\u003C\u002Fstrong> обмеры, реституция и проект реставрации подаются в совет.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Работы:\u003C\u002Fstrong> по одобренному проекту, силами специалистов и совместимыми материалами; неожиданные находки сообщаются совету.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Ch2 id=\"пример-хамама-сафа-в-топкапы\">Пример хамама Сафа в Топкапы\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>ÇET Yapı рассматривала \u003Cstrong>хамам Сафа\u003C\u002Fstrong> в Топкапы вместе с проектом \u003Cstrong>колледжа «Доа» в Топкапы\u003C\u002Fstrong> на том же квартале (2113\u002F422). Работы заняли около 5 месяцев — с 17 мая по 12 ноября 2010 года — и вернули к использованию здание бани (площадь застройки 200 м², общая площадь 510 м²) как часть образовательного кампуса. Это пример того, как историческое здание может жить с новой функцией.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"частые-ошибки-при-реставрации\">Частые ошибки при реставрации\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Работы до одобрения совета:\u003C\u002Fstrong> самовольное вмешательство в охраняемое здание влечёт серьёзные правовые последствия.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Несовместимые материалы:\u003C\u002Fstrong> жёсткие цементные растворы могут повредить историческую кладку.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Отказ от документирования:\u003C\u002Fstrong> фиксация до и во время работ — это ещё и летопись для будущих поколений.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Функция «через силу»:\u003C\u002Fstrong> новая функция должна соответствовать нагрузкам и пространственной структуре здания.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Свяжитесь с командой реновации и реставрации ÇET Yapı, чтобы вернуть к жизни ваше историческое или старое здание.\u003C\u002Fp>\n",[168,171,174,177],{"id":169,"text":170},"основные-понятия","Основные понятия",{"id":172,"text":173},"этапы-реставрации","Этапы реставрации",{"id":175,"text":176},"пример-хамама-сафа-в-топкапы","Пример хамама Сафа в Топкапы",{"id":178,"text":179},"частые-ошибки-при-реставрации","Частые ошибки при реставрации",[181,182,183,184],"Капитальные работы в охраняемом здании в Турции требуют обмерного проекта, проектов реституции и реставрации, одобренных региональным советом по охране культурного наследия.","Обмеры фиксируют современное состояние здания; реституция восстанавливает его первоначальный облик по историческим документам и сохранившимся следам.","Без одобрения совета работы в охраняемом здании начинать нельзя; контроль продолжается и во время работ.","ÇET Yapı вернула хамам Сафа в Топкапы к использованию примерно за 5 месяцев в 2010 году вместе с колледжем «Доа» в Топкапы на том же квартале.",[186,187,188,189],{"q":67,"a":70},{"q":72,"a":74},{"q":76,"a":78},{"q":80,"a":82},[191,194],{"title":192,"url":193},"Палата архитекторов Турции — технические условия для обмерных и реституционных проектов (на турецком)","https:\u002F\u002Fwww.mimarist.org\u002Finclude\u002Fuploads\u002F2015\u002F11\u002Ftasinmaz-kultur-varliklarinin-rolove-restitusyon-projelerine-iliskin-teknik-sartname.pdf",{"title":195,"url":196},"Университет Анкары — реституция, обмеры, реставрация, реабилитация, реновация (на турецком)","https:\u002F\u002Facikders.ankara.edu.tr\u002Fpluginfile.php\u002F208965\u002Fmod_resource\u002Fcontent\u002F0\u002F2.%20Hafta%20Restit%C3%BCsyon%20R%C3%B6l%C3%B6ve%20Restorasyon%20Rehabilitasyon%20Renovasyon%20(revize).pdf","Хамам Сафа в Топкапы, отреставрированный ÇET Yapı","1 октября 2026 г.",null,"2 мин чтения",[202,205,208],{"href":203,"title":204},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkhamam-safa-topkapy\u002F","Хамам Сафа в Топкапы",{"href":206,"title":207},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-doa-topkapy\u002F","Колледж «Доа» в Топкапы",{"href":209,"title":210},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-geo-beshiktash\u002F","Колледж Geo в Бешикташе",[212,215,218,221],{"href":213,"title":214},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fgorodskaya-renovatsiya-v-bakyrkyoy-eshilkyoy-florya-atakyoy\u002F","Городская реновация в Бакыркёе: Ешилькёй, Флорья, Атакёй и Карталтепе (руководство 2026)",{"href":216,"title":217},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fumenshitsya-li-kvartira-pri-gorodskoy-renovatsii\u002F","Уменьшится ли моя квартира при городской реновации? Доля в земле, коэффициент застройки и расчёт м² (2026)",{"href":219,"title":220},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fnasledstvo-dolevaya-sobstvennost-i-ipoteka-pri-gorodskoy-renovatsii\u002F","Наследство, долевая собственность и ипотека при городской реновации: как всё происходит? (2026)",{"href":222,"title":223},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fgorodskaya-renovatsiya-beshiktash-etiler-levent\u002F","Городская реновация в Бешикташе: Этилер, Левент, Улус и прибрежье Босфора (2026)",{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Ftopkapi-safa-hamami-img-01.jpg":225},[226,227],700,400,{"home":20,"corporate":229,"projectTypes":248,"allProjects":260,"news":261,"blog":23,"contact":262,"urban":265,"legal":268,"legalPages":284,"languages":285},[230,233,236,239,242,245],{"href":231,"title":232},"\u002Fru\u002Fo-kompanii\u002F","О компании",{"href":234,"title":235},"\u002Fru\u002Fobrashchenie-predsedatelya\u002F","Обращение председателя",{"href":237,"title":238},"\u002Fru\u002Fmissiya-i-videnie\u002F","Миссия и видение",{"href":240,"title":241},"\u002Fru\u002Fistoriya\u002F","История",{"href":243,"title":244},"\u002Fru\u002Fpolitika-kachestva\u002F","Политика качества",{"href":246,"title":247},"\u002Fru\u002Fkarera\u002F","Карьера",[249,252,255,258],{"href":250,"title":251},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Fgeneralnyy-podryad\u002F","Генеральный подряд",{"href":253,"title":254},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Fdevelopment-nedvizhimosti\u002F","Девелопмент недвижимости",{"href":256,"title":257},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Farkhitekturnoe-proektirovanie\u002F","Архитектурное проектирование",{"href":259,"title":53},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Frenovatsiya-i-restavratsiya\u002F","\u002Fru\u002Fproekty\u002F","\u002Fru\u002Fkategoriya\u002Fnovosti\u002F",{"href":263,"title":264},"\u002Fru\u002Fkontakty\u002F","Контакты",{"href":266,"title":267},"\u002Fru\u002Fgorodskaya-renovatsiya\u002F","Городская реновация",[269,272,275,278,281],{"href":270,"title":271},"\u002Fru\u002Fpolitika-cookie\u002F","Политика использования cookie",{"href":273,"title":274},"\u002Fru\u002Fuvedomlenie-ob-obrabotke-dannykh-zayavka-na-renovatsiyu\u002F","Уведомление об обработке данных: заявка на реновацию",{"href":276,"title":277},"\u002Fru\u002Fsoglasie-na-kommercheskie-elektronnye-soobshcheniya\u002F","Согласие на коммерческие электронные сообщения",{"href":279,"title":280},"\u002Fru\u002Fpolitika-khraneniya-i-unichtozheniya-personalnykh-dannykh\u002F","Политика хранения и уничтожения персональных данных",{"href":282,"title":283},"\u002Fru\u002Fpolitika-konfidentsialnosti-i-bezopasnosti\u002F","Политика конфиденциальности и безопасности",{"cerez-politikasi":270,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":273,"ticari-elektronik-ileti-onayi":276,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":279,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":282},[286,289,293,297],{"code":287,"label":122,"home":288},"tr","\u002F",{"code":290,"label":291,"home":292},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":294,"label":295,"home":296},"ar","AR","\u002Far\u002F",{"code":5,"label":298,"home":20},"RU",1793451811283]