[{"data":1,"prerenderedAt":317},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Fru\u002Fblog\u002Fotsenka-avariynosti-zdaniya-v-turtsii\u002F":3,"nav:ru":246},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":17,"jsonld":26,"data":169,"dims":242},"blog","ru","\u002Fru\u002Fblog\u002Fotsenka-avariynosti-zdaniya-v-turtsii\u002F",{"tr":8,"en":9,"ar":10,"ru":6},"\u002Fblog\u002Friskli-yapi-tespiti-nasil-yapilir-itiraz\u002F","\u002Fen\u002Fblog\u002Frisky-building-assessment-in-turkey\u002F","\u002Far\u002Fblog\u002Frisky-building-assessment-in-turkey\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6,"type":15,"published":16,"modified":16},"Оценка аварийности здания в Турции: порядок и обжалование","Кто заказывает оценку аварийности здания в Турции, куда обращаться и сколько это занимает. Отметка в реестре, 15-дневное объявление, срок обжалования, суд и…","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-akuren-apartmani-img-02.jpg","article","2026-10-01",[18,21,24],{"text":19,"href":20},"Главная","\u002Fru\u002F",{"text":22,"href":23},"Блог","\u002Fru\u002Fblog\u002F",{"text":25},"Оценка аварийности здания в Турции: заявка, сроки, обжалование и отметка в tapu (2026)",[27,40,62,87],{"@type":28,"itemListElement":29},"BreadcrumbList",[30,34,37],{"@type":31,"position":32,"name":19,"item":33},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002F",{"@type":31,"position":35,"name":22,"item":36},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fblog\u002F",{"@type":31,"position":38,"name":25,"item":39},3,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fblog\u002Fotsenka-avariynosti-zdaniya-v-turtsii\u002F",{"@type":41,"@id":42,"headline":25,"description":43,"datePublished":16,"dateModified":16,"inLanguage":5,"image":44,"author":45,"publisher":51,"mainEntityOfPage":39,"keywords":52,"articleSection":53,"wordCount":54,"mentions":55},"BlogPosting","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fblog\u002Fotsenka-avariynosti-zdaniya-v-turtsii\u002F#article","Кто заказывает оценку аварийности здания в Турции, куда обращаться и сколько это занимает. Отметка в реестре, 15-дневное объявление, срок обжалования, суд и снос.","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-akuren-apartmani-img-02.jpg",{"@type":46,"name":47,"url":48,"parentOrganization":49},"Organization","Редакция ÇET Yapı","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@id":50},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@id":50},"оценка аварийности здания Турция, riskli yapı tespiti, сейсмическая проверка дома Стамбул, обжалование аварийности, Закон 6306","Городская реновация",367,[56,58,60],{"@id":57},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Fzhiloy-kompleks-atesh-eshilkyoy\u002F#project",{"@id":59},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Fzhiloy-dom-akyuren-eshilkyoy\u002F#project",{"@id":61},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-geo-beshiktash\u002F#project",{"@type":63,"mainEntity":64},"FAQPage",[65,71,75,79,83],{"@type":66,"name":67,"acceptedAnswer":68},"Question","Кто может заказать оценку аварийности?",{"@type":69,"text":70},"Answer","В первую очередь собственники или их законные представители за свой счёт. Управление или муниципалитет также могут провести её по своей инициативе или потребовать от собственников в установленный срок.",{"@type":66,"name":72,"acceptedAnswer":73},"Куда обращаться?",{"@type":69,"text":74},"В организацию, лицензированную Министерством окружающей среды и урбанизации; запрос регистрируется в электронной системе. Если оценка не проведена в течение двух месяцев, запись может быть удалена по требованию любого собственника.",{"@type":66,"name":76,"acceptedAnswer":77},"Сколько длится оценка?",{"@type":69,"text":78},"Сроки полевых работ и лаборатории зависят от организации. После проверки аварийное здание сообщается в реестр не позднее 10 рабочих дней, затем решение объявляется на 15 дней.",{"@type":66,"name":80,"acceptedAnswer":81},"Как обжаловать заключение?",{"@type":69,"text":82},"Собственники или их представители подают заявление в провинциальное управление в течение 15 дней после последнего дня объявления у мухтара; его рассматривает технический совет.",{"@type":66,"name":84,"acceptedAnswer":85},"Что если проведению оценки мешают?",{"@type":69,"text":86},"При отказе в доступе оценку можно провести принудительно в сопровождении полиции с письменного разрешения главы района.",{"@type":88,"@id":50,"name":90,"alternateName":91,"legalName":95,"identifier":96,"hasCredential":104,"url":48,"logo":111,"image":113,"description":114,"foundingDate":115,"founder":116,"email":119,"telephone":120,"address":121,"openingHoursSpecification":127,"areaServed":137,"knowsAbout":158,"sameAs":166},[46,89],"GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[92,93,94],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[97,101],{"@type":98,"propertyID":99,"value":100},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":98,"propertyID":102,"value":103},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":105,"credentialCategory":106,"name":107,"recognizedBy":108},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":109,"name":110},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı",{"@type":112,"url":113},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","ÇET Yapı — турецкий генподрядчик из Стамбула (с 1993 г.): школьные кампусы, жильё, городская реновация, проектирование и реставрация «под ключ».","1993",{"@type":117,"name":118},"Person","Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":122,"streetAddress":123,"addressLocality":124,"addressRegion":125,"addressCountry":126},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","TR",{"@type":128,"dayOfWeek":129,"opens":135,"closes":136},"OpeningHoursSpecification",[130,131,132,133,134],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[138,141,143,146,148,150,152,154,156],{"@type":139,"name":140},"Country","Türkiye",{"@type":142,"name":125},"City",{"@type":144,"name":145},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":144,"name":147},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":144,"name":149},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":144,"name":151},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":144,"name":153},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":144,"name":155},"Şişli, İstanbul",{"@type":144,"name":157},"Bahçelievler ve Güngören, İstanbul",[159,160,161,162,163,164,165],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[167,168],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi",{"title":25,"html":170,"toc":171,"tldr":193,"faq":198,"sources":204,"image":14,"imageAlt":214,"published":215,"publishedIso":16,"modified":216,"modifiedIso":16,"reading":217,"related":218,"more":228,"urbanCta":241},"\u003Cp>Первый и главный шаг городской реновации в Турции — \u003Cstrong>оценка аварийности здания\u003C\u002Fstrong> (\u003Cem>riskli yapı tespiti\u003C\u002Fem>). От неё зависят арендная помощь, \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fblog\u002Fkampaniya-yarisi-bizden-stambul\u002F\">кампания «Yarısı Bizden»\u003C\u002Fa>, налоговые льготы и право принимать решения простым большинством. Ниже — порядок по статьям 7 и 8 Регламента применения Закона № 6306.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"что-такое-аварииное-здание\">Что такое аварийное здание?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Здание, исчерпавшее экономический срок службы или, по научно-техническим данным, находящееся под \u003Cstrong>риском обрушения или серьёзных повреждений\u003C\u002Fstrong>. Оценка проводится по «Принципам определения аварийных зданий» с использованием программы министерства. Нежилые строящиеся и заброшенные здания не оцениваются.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"кто-заказывает-и-куда-обращаться\">Кто заказывает и куда обращаться?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>В первую очередь собственники или их законные представители\u003C\u002Fstrong> за свой счёт.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Обращаются в \u003Cstrong>лицензированные министерством организации\u003C\u002Fstrong>; запрос регистрируется в \u003Cstrong>электронной системе\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Управление или муниципалитет могут действовать \u003Cstrong>по своей инициативе\u003C\u002Fstrong>, расходы тогда несут собственники пропорционально долям.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Если оценка не проведена за \u003Cstrong>2 месяца\u003C\u002Fstrong>, запись удаляется по требованию собственника, а через \u003Cstrong>6 месяцев\u003C\u002Fstrong> — автоматически.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"как-проводится-оценка\">Как проводится оценка?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Организация делает обмеры, берёт \u003Cstrong>керны бетона\u003C\u002Fstrong> из колонн и стен, проверяет арматуру и анализирует данные в программе министерства. При отказе в доступе оценку проводят \u003Cstrong>с полицией\u003C\u002Fstrong>. На здание, как правило, выдаётся \u003Cstrong>только одно заключение\u003C\u002Fstrong>, поэтому организацию нужно выбирать тщательно.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"сроки-до-окончательного-решения\">Сроки до окончательного решения\u003C\u002Fh2>\n\u003Cdiv class=\"table-responsive\">\u003Ctable class=\"table table-striped table-hover\">\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Шаг\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Правило\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\u003Ctr>\n\u003Ctd>Отчёт направляется в управление\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Через электронную систему\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Возврат при недочётах\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Организация исправляет за 30 дней\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Отметка в реестре\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>В течение 10 рабочих дней\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Уведомление\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>На здании, через \u003Cstrong>e-Devlet\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>15 дней\u003C\u002Fstrong> у мухтара\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Дата вручения\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Последний день объявления\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Возражение\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>15 дней\u003C\u002Fstrong> с последнего дня объявления\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Срок на снос\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>Не более 90 дней\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\u003Ch2 id=\"возражение-и-суд\">Возражение и суд\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Возражение:\u003C\u002Fstrong> собственники или представители (наследники) подают заявление в управление в течение \u003Cstrong>15 дней\u003C\u002Fstrong>; решает технический совет.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Суд:\u003C\u002Fstrong> административные акты по Закону № 6306 обжалуются в течение \u003Cstrong>30 дней с даты вручения\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"после-оценки-снос-или-усиление\">После оценки: снос или усиление?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>После вступления решения в силу здание нужно освободить и снести в установленный срок; в этот срок собственники могут выбрать \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fblog\u002Fusilenie-ili-snos-zdaniya-v-turtsii\u002F\">сейсмическое усиление\u003C\u002Fa>, если оно технически возможно, принято решение собственников, есть проект и разрешение. Дальнейшие шаги — в \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fblog\u002Fetapy-gorodskoy-renovatsii-v-turtsii\u002F\">пошаговом гиде по реновации\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"с-cet-yapi\">С ÇET Yapı\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Для зданий с окончательным заключением об аварийности ÇET Yapı берёт на себя ТЭО, проектирование и строительство. Заполните \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fgorodskaya-renovatsiya\u002F#on-basvuru\">форму предварительной заявки\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Статья носит информационный характер; в спорных случаях обратитесь к юристу.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n",[172,175,178,181,184,187,190],{"id":173,"text":174},"что-такое-аварииное-здание","Что такое аварийное здание?",{"id":176,"text":177},"кто-заказывает-и-куда-обращаться","Кто заказывает и куда обращаться?",{"id":179,"text":180},"как-проводится-оценка","Как проводится оценка?",{"id":182,"text":183},"сроки-до-окончательного-решения","Сроки до окончательного решения",{"id":185,"text":186},"возражение-и-суд","Возражение и суд",{"id":188,"text":189},"после-оценки-снос-или-усиление","После оценки: снос или усиление?",{"id":191,"text":192},"с-cet-yapi","С ÇET Yapı",[194,195,196,197],"Оценку в первую очередь заказывают собственники или их законные представители за свой счёт в лицензированной министерством организации; заявка регистрируется в электронной системе министерства.","Как правило, на одно здание выдаётся только одно заключение; управление проверяет его и при отсутствии замечаний в течение 10 рабочих дней сообщает в земельный реестр.","Решение вывешивается на здании, направляется собственникам через e-Devlet и 15 дней висит у мухтара; затем в течение 15 дней можно подать возражение.","После вступления в силу власти дают до 90 дней на выселение и снос; административные акты по Закону № 6306 обжалуются в суде в течение 30 дней.",[199,200,201,202,203],{"q":67,"a":70},{"q":72,"a":74},{"q":76,"a":78},{"q":80,"a":82},{"q":84,"a":86},[205,208,211],{"title":206,"url":207},"Регламент применения Закона № 6306, статьи 7 и 8","https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002Fmevzuat?MevzuatNo=16849&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5",{"title":209,"url":210},"Закон № 6306 о преобразовании территорий, подверженных риску бедствий","https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002Fmevzuat?MevzuatNo=6306&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5",{"title":212,"url":213},"Главное управление городской реновации Мармары — порядок для аварийных зданий","https:\u002F\u002Fistanbulakdm.csb.gov.tr\u002Friskli-yapi-sureci-i-104407","Жилой дом Акёрен в Ешилькёе от ÇET Yapı","1 октября 2026 г.",null,"2 мин чтения",[219,222,225],{"href":220,"title":221},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Fzhiloy-kompleks-atesh-eshilkyoy\u002F","Жилой комплекс Атеш в Ешилькёе",{"href":223,"title":224},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Fzhiloy-dom-akyuren-eshilkyoy\u002F","Жилой дом Акюрен в Ешилькёе",{"href":226,"title":227},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Fkolledzh-geo-beshiktash\u002F","Колледж Geo в Бешикташе",[229,232,235,238],{"href":230,"title":231},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fgorodskaya-renovatsiya-v-bakyrkyoy-eshilkyoy-florya-atakyoy\u002F","Городская реновация в Бакыркёе: Ешилькёй, Флорья, Атакёй и Карталтепе (руководство 2026)",{"href":233,"title":234},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fumenshitsya-li-kvartira-pri-gorodskoy-renovatsii\u002F","Уменьшится ли моя квартира при городской реновации? Доля в земле, коэффициент застройки и расчёт м² (2026)",{"href":236,"title":237},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fnasledstvo-dolevaya-sobstvennost-i-ipoteka-pri-gorodskoy-renovatsii\u002F","Наследство, долевая собственность и ипотека при городской реновации: как всё происходит? (2026)",{"href":239,"title":240},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fgorodskaya-renovatsiya-beshiktash-etiler-levent\u002F","Городская реновация в Бешикташе: Этилер, Левент, Улус и прибрежье Босфора (2026)","\u002Fru\u002Fgorodskaya-renovatsiya\u002F#on-basvuru",{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-akuren-apartmani-img-02.jpg":243},[244,245],800,600,{"home":20,"corporate":247,"projectTypes":266,"allProjects":279,"news":280,"blog":23,"contact":281,"urban":284,"legal":286,"legalPages":302,"languages":303},[248,251,254,257,260,263],{"href":249,"title":250},"\u002Fru\u002Fo-kompanii\u002F","О компании",{"href":252,"title":253},"\u002Fru\u002Fobrashchenie-predsedatelya\u002F","Обращение председателя",{"href":255,"title":256},"\u002Fru\u002Fmissiya-i-videnie\u002F","Миссия и видение",{"href":258,"title":259},"\u002Fru\u002Fistoriya\u002F","История",{"href":261,"title":262},"\u002Fru\u002Fpolitika-kachestva\u002F","Политика качества",{"href":264,"title":265},"\u002Fru\u002Fkarera\u002F","Карьера",[267,270,273,276],{"href":268,"title":269},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Fgeneralnyy-podryad\u002F","Генеральный подряд",{"href":271,"title":272},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Fdevelopment-nedvizhimosti\u002F","Девелопмент недвижимости",{"href":274,"title":275},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Farkhitekturnoe-proektirovanie\u002F","Архитектурное проектирование",{"href":277,"title":278},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Frenovatsiya-i-restavratsiya\u002F","Реновация и реставрация","\u002Fru\u002Fproekty\u002F","\u002Fru\u002Fkategoriya\u002Fnovosti\u002F",{"href":282,"title":283},"\u002Fru\u002Fkontakty\u002F","Контакты",{"href":285,"title":53},"\u002Fru\u002Fgorodskaya-renovatsiya\u002F",[287,290,293,296,299],{"href":288,"title":289},"\u002Fru\u002Fpolitika-cookie\u002F","Политика использования cookie",{"href":291,"title":292},"\u002Fru\u002Fuvedomlenie-ob-obrabotke-dannykh-zayavka-na-renovatsiyu\u002F","Уведомление об обработке данных: заявка на реновацию",{"href":294,"title":295},"\u002Fru\u002Fsoglasie-na-kommercheskie-elektronnye-soobshcheniya\u002F","Согласие на коммерческие электронные сообщения",{"href":297,"title":298},"\u002Fru\u002Fpolitika-khraneniya-i-unichtozheniya-personalnykh-dannykh\u002F","Политика хранения и уничтожения персональных данных",{"href":300,"title":301},"\u002Fru\u002Fpolitika-konfidentsialnosti-i-bezopasnosti\u002F","Политика конфиденциальности и безопасности",{"cerez-politikasi":288,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":291,"ticari-elektronik-ileti-onayi":294,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":297,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":300},[304,307,311,315],{"code":305,"label":126,"home":306},"tr","\u002F",{"code":308,"label":309,"home":310},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":312,"label":313,"home":314},"ar","AR","\u002Far\u002F",{"code":5,"label":316,"home":20},"RU",1793451811279]