[{"data":1,"prerenderedAt":309},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Fru\u002Fblog\u002Fnalogovye-lgoty-pri-gorodskoy-renovatsii\u002F":3,"nav:ru":238},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":17,"jsonld":26,"data":167,"dims":234},"blog","ru","\u002Fru\u002Fblog\u002Fnalogovye-lgoty-pri-gorodskoy-renovatsii\u002F",{"tr":8,"en":9,"ar":10,"ru":6},"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-vergi-ve-harc-muafiyetleri\u002F","\u002Fen\u002Fblog\u002Ftax-and-fee-exemptions-in-urban-transformation-turkey\u002F","\u002Far\u002Fblog\u002Ftax-and-fee-exemptions-in-urban-transformation-turkey\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6,"type":15,"published":16,"modified":16},"Налоговые льготы при городской реновации в Турции | ÇET Yapı","Платятся ли регистрационный и нотариальный сборы, гербовый налог и муниципальные сборы при реновации в Турции? Льготы Закона № 6306, лимит 1,5 и НДС 1% до…","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F06\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari-img-04.jpg","article","2026-10-01",[18,21,24],{"text":19,"href":20},"Главная","\u002Fru\u002F",{"text":22,"href":23},"Блог","\u002Fru\u002Fblog\u002F",{"text":25},"Налоговые льготы и освобождение от сборов при городской реновации в Турции: tapu, нотариус, муниципалитет и НДС 1% (2026)",[27,40,60,85],{"@type":28,"itemListElement":29},"BreadcrumbList",[30,34,37],{"@type":31,"position":32,"name":19,"item":33},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002F",{"@type":31,"position":35,"name":22,"item":36},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fblog\u002F",{"@type":31,"position":38,"name":25,"item":39},3,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fblog\u002Fnalogovye-lgoty-pri-gorodskoy-renovatsii\u002F",{"@type":41,"@id":42,"headline":25,"description":43,"datePublished":16,"dateModified":16,"inLanguage":5,"image":44,"author":45,"publisher":51,"mainEntityOfPage":39,"keywords":52,"articleSection":53,"wordCount":54,"mentions":55},"BlogPosting","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fblog\u002Fnalogovye-lgoty-pri-gorodskoy-renovatsii\u002F#article","Платятся ли регистрационный и нотариальный сборы, гербовый налог и муниципальные сборы при реновации в Турции? Льготы Закона № 6306, лимит 1,5 и НДС 1% до 150 м².","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F06\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari-img-04.jpg",{"@type":46,"name":47,"url":48,"parentOrganization":49},"Organization","Редакция ÇET Yapı","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@id":50},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@id":50},"налоговые льготы реновация Турция, kentsel dönüşüm vergi muafiyeti, регистрационный сбор tapu Стамбул, НДС 1% реновация, Закон 6306","Городская реновация",275,[56,58],{"@id":57},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Frezidentsii-cet-insaya-bakhcheliehvler\u002F#project",{"@id":59},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fru\u002Fproekty\u002Frezidentsii-cet-insaya-merter\u002F#project",{"@type":61,"mainEntity":62},"FAQPage",[63,69,73,77,81],{"@type":64,"name":65,"acceptedAnswer":66},"Question","Платится ли регистрационный сбор tapu?",{"@type":67,"text":68},"Answer","Нет. Первая продажа, передача, регистрация и ипотека новых объектов собственникам, подрядчику и арендаторам со стажем не менее года освобождены.",{"@type":64,"name":70,"acceptedAnswer":71},"Есть ли нотариальные расходы?",{"@type":67,"text":72},"Операции освобождены от нотариального сбора и гербового налога; прочие услуги нотариуса проверяются отдельно.",{"@type":64,"name":74,"acceptedAnswer":75},"Взимаются ли сборы за разрешение и парковку?",{"@type":67,"text":76},"Не взимаются за площадь в пределах 1,5 существующей; за превышение — могут.",{"@type":64,"name":78,"acceptedAnswer":79},"Какая ставка НДС?",{"@type":67,"text":80},"1% для части до 150 м² полезной площади; превышение облагается по общей ставке.",{"@type":64,"name":82,"acceptedAnswer":83},"Как воспользоваться льготой?",{"@type":67,"text":84},"Получить письмо провинциального управления о том, что операция подпадает под Закон № 6306, и представить его в реестр, нотариусу или муниципалитет.",{"@type":86,"@id":50,"name":88,"alternateName":89,"legalName":93,"identifier":94,"hasCredential":102,"url":48,"logo":109,"image":111,"description":112,"foundingDate":113,"founder":114,"email":117,"telephone":118,"address":119,"openingHoursSpecification":125,"areaServed":135,"knowsAbout":156,"sameAs":164},[46,87],"GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[90,91,92],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[95,99],{"@type":96,"propertyID":97,"value":98},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":96,"propertyID":100,"value":101},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":103,"credentialCategory":104,"name":105,"recognizedBy":106},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":107,"name":108},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı",{"@type":110,"url":111},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","ÇET Yapı — турецкий генподрядчик из Стамбула (с 1993 г.): школьные кампусы, жильё, городская реновация, проектирование и реставрация «под ключ».","1993",{"@type":115,"name":116},"Person","Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":120,"streetAddress":121,"addressLocality":122,"addressRegion":123,"addressCountry":124},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","TR",{"@type":126,"dayOfWeek":127,"opens":133,"closes":134},"OpeningHoursSpecification",[128,129,130,131,132],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[136,139,141,144,146,148,150,152,154],{"@type":137,"name":138},"Country","Türkiye",{"@type":140,"name":123},"City",{"@type":142,"name":143},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":142,"name":145},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":142,"name":147},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":142,"name":149},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":142,"name":151},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":142,"name":153},"Şişli, İstanbul",{"@type":142,"name":155},"Bahçelievler ve Güngören, İstanbul",[157,158,159,160,161,162,163],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[165,166],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi",{"title":25,"html":168,"toc":169,"tldr":188,"faq":193,"sources":199,"image":14,"imageAlt":209,"published":210,"publishedIso":16,"modified":211,"modifiedIso":16,"reading":212,"related":213,"more":220,"urbanCta":233},"\u003Cp>Одна из главных статей экономии при реновации — \u003Cstrong>освобождение от налогов и сборов\u003C\u002Fstrong> по Закону № 6306. Регистрационные и нотариальные сборы, гербовый налог и муниципальные сборы обычного проекта kat karşılığı здесь в основном исчезают.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"от-чего-освобождают\">От чего освобождают?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cdiv class=\"table-responsive\">\u003Ctable class=\"table table-striped table-hover\">\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Статья\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Статус\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\u003Ctr>\n\u003Ctd>Регистрационный сбор (tapu)\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Освобождено\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Нотариальный сбор\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Освобождено\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Гербовый налог\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Освобождено\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Муниципальные сборы\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Освобождено (лимит 1,5)\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Налог на наследство и дарение\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Освобождено\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Сборы оборотного фонда и прочие\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Освобождено\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>BSMV по кредитам\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Освобождено\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\u003Ch2 id=\"какие-операции-охватываются\">Какие операции охватываются?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Операции с участием \u003Cstrong>подрядчика\u003C\u002Fstrong>, \u003Cstrong>собственника\u003C\u002Fstrong> или лица, жившего в аварийном здании \u003Cstrong>не менее года\u003C\u002Fstrong> арендатором или обладателем ограниченного права:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>До реновации:\u003C\u002Fstrong> первая продажа, передача, регистрация и ипотека (например, передача доли подрядчику).\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>После реновации:\u003C\u002Fstrong> регистрация новых квартир на собственников, подрядчика и арендатора со стажем.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>В другом месте:\u003C\u002Fstrong> строительство или \u003Cstrong>покупка готового жилья\u003C\u002Fstrong> в связи с аварийным зданием.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Первая продажа\u003C\u002Fstrong> подрядчиком, TOKİ или властями.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"муниципальные-сборы-и-правило-1-5\">Муниципальные сборы и правило 1,5\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>По ст. 7(10) муниципалитеты не взимают сборы за новую площадь \u003Cstrong>в пределах 1,5 существующей\u003C\u002Fstrong>; за превышение — могут. Это отдельное правило от условия 1,5 \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fblog\u002Fkampaniya-yarisi-bizden-stambul\u002F\">кампании «Yarısı Bizden»\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"ндс-1-до-150-м2\">НДС 1% до 150 м²\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>В проектах по Закону № 6306 НДС на жильё — \u003Cstrong>1%\u003C\u002Fstrong> для части до \u003Cstrong>150 м²\u003C\u002Fstrong>; превышение облагается по общей ставке. Перед сделкой посоветуйтесь с бухгалтером.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"как-пользоваться-льготои\">Как пользоваться льготой\u003C\u002Fh2>\n\u003Col>\n\u003Cli>\u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fblog\u002Fotsenka-avariynosti-zdaniya-v-turtsii\u002F\">Заключение об аварийности\u003C\u002Fa> должно вступить в силу.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Получите \u003Cstrong>письмо провинциального управления\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Представьте его в реестр, нотариусу или муниципалитет.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Арендаторам нужно подтвердить \u003Cstrong>не менее года проживания\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Cp>Пропишите в \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fblog\u002Fdogovor-kat-karsiligi-obmen-zemli-na-kvartiry-v-turtsii\u002F\">договоре kat karşılığı\u003C\u002Fa>, кто несёт оставшиеся налоги, и см. \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fblog\u002Fstoimost-stroitelstva-v-turtsii-2026-za-kvadratnyy-metr\u002F\">стоимость строительства 2026\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"с-cet-yapi\">С ÇET Yapı\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Мы учитываем льготы и лимит 1,5 уже на этапе ТЭО. Заполните \u003Ca href=\"\u002Fru\u002Fgorodskaya-renovatsiya\u002F#on-basvuru\">форму предварительной заявки\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Статья носит информационный характер; по налогам консультируйтесь со специалистом.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n",[170,173,176,179,182,185],{"id":171,"text":172},"от-чего-освобождают","От чего освобождают?",{"id":174,"text":175},"какие-операции-охватываются","Какие операции охватываются?",{"id":177,"text":178},"муниципальные-сборы-и-правило-1-5","Муниципальные сборы и правило 1,5",{"id":180,"text":181},"ндс-1-до-150-м2","НДС 1% до 150 м²",{"id":183,"text":184},"как-пользоваться-льготои","Как пользоваться льготой",{"id":186,"text":187},"с-cet-yapi","С ÇET Yapı",[189,190,191,192],"Операции по Закону № 6306 освобождены от нотариальных и регистрационных сборов, муниципальных сборов, налога на наследство, сборов оборотного фонда и гербового налога.","Льготы распространяются на собственников, подрядчика и арендаторов или обладателей ограниченных прав, живших в аварийном здании не менее года; кредиты освобождены от BSMV.","Муниципалитеты не берут сборы за новую площадь в пределах 1,5 существующей, независимо от смены назначения.","НДС на жильё в проектах реновации — 1% для части до 150 м² полезной площади.",[194,195,196,197,198],{"q":65,"a":68},{"q":70,"a":72},{"q":74,"a":76},{"q":78,"a":80},{"q":82,"a":84},[200,203,206],{"title":201,"url":202},"Закон № 6306, статья 7 (пункты 9 и 10)","https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002Fmevzuat?MevzuatNo=6306&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5",{"title":204,"url":205},"İSFA YMM — ставка НДС при реновации (бюллетень 2026\u002F05)","https:\u002F\u002Fwww.isfaymm.com\u002Fmali-bulten\u002Fkentsel-donusum-kdv-orani-2026",{"title":207,"url":208},"Регламент применения Закона № 6306, статья 16","https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002Fmevzuat?MevzuatNo=16849&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5","Бахчелиэвлер Инсая Конаклары от ÇET Yapı","1 октября 2026 г.",null,"2 мин чтения",[214,217],{"href":215,"title":216},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Frezidentsii-cet-insaya-bakhcheliehvler\u002F","Резиденции Çet İnsaya в Бахчелиэвлере",{"href":218,"title":219},"\u002Fru\u002Fproekty\u002Frezidentsii-cet-insaya-merter\u002F","Резиденции Çet İnsaya в Мертере",[221,224,227,230],{"href":222,"title":223},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fgorodskaya-renovatsiya-v-bakyrkyoy-eshilkyoy-florya-atakyoy\u002F","Городская реновация в Бакыркёе: Ешилькёй, Флорья, Атакёй и Карталтепе (руководство 2026)",{"href":225,"title":226},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fumenshitsya-li-kvartira-pri-gorodskoy-renovatsii\u002F","Уменьшится ли моя квартира при городской реновации? Доля в земле, коэффициент застройки и расчёт м² (2026)",{"href":228,"title":229},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fnasledstvo-dolevaya-sobstvennost-i-ipoteka-pri-gorodskoy-renovatsii\u002F","Наследство, долевая собственность и ипотека при городской реновации: как всё происходит? (2026)",{"href":231,"title":232},"\u002Fru\u002Fblog\u002Fgorodskaya-renovatsiya-beshiktash-etiler-levent\u002F","Городская реновация в Бешикташе: Этилер, Левент, Улус и прибрежье Босфора (2026)","\u002Fru\u002Fgorodskaya-renovatsiya\u002F#on-basvuru",{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F06\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari-img-04.jpg":235},[236,237],1600,900,{"home":20,"corporate":239,"projectTypes":258,"allProjects":271,"news":272,"blog":23,"contact":273,"urban":276,"legal":278,"legalPages":294,"languages":295},[240,243,246,249,252,255],{"href":241,"title":242},"\u002Fru\u002Fo-kompanii\u002F","О компании",{"href":244,"title":245},"\u002Fru\u002Fobrashchenie-predsedatelya\u002F","Обращение председателя",{"href":247,"title":248},"\u002Fru\u002Fmissiya-i-videnie\u002F","Миссия и видение",{"href":250,"title":251},"\u002Fru\u002Fistoriya\u002F","История",{"href":253,"title":254},"\u002Fru\u002Fpolitika-kachestva\u002F","Политика качества",{"href":256,"title":257},"\u002Fru\u002Fkarera\u002F","Карьера",[259,262,265,268],{"href":260,"title":261},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Fgeneralnyy-podryad\u002F","Генеральный подряд",{"href":263,"title":264},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Fdevelopment-nedvizhimosti\u002F","Девелопмент недвижимости",{"href":266,"title":267},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Farkhitekturnoe-proektirovanie\u002F","Архитектурное проектирование",{"href":269,"title":270},"\u002Fru\u002Ftip-proekta\u002Frenovatsiya-i-restavratsiya\u002F","Реновация и реставрация","\u002Fru\u002Fproekty\u002F","\u002Fru\u002Fkategoriya\u002Fnovosti\u002F",{"href":274,"title":275},"\u002Fru\u002Fkontakty\u002F","Контакты",{"href":277,"title":53},"\u002Fru\u002Fgorodskaya-renovatsiya\u002F",[279,282,285,288,291],{"href":280,"title":281},"\u002Fru\u002Fpolitika-cookie\u002F","Политика использования cookie",{"href":283,"title":284},"\u002Fru\u002Fuvedomlenie-ob-obrabotke-dannykh-zayavka-na-renovatsiyu\u002F","Уведомление об обработке данных: заявка на реновацию",{"href":286,"title":287},"\u002Fru\u002Fsoglasie-na-kommercheskie-elektronnye-soobshcheniya\u002F","Согласие на коммерческие электронные сообщения",{"href":289,"title":290},"\u002Fru\u002Fpolitika-khraneniya-i-unichtozheniya-personalnykh-dannykh\u002F","Политика хранения и уничтожения персональных данных",{"href":292,"title":293},"\u002Fru\u002Fpolitika-konfidentsialnosti-i-bezopasnosti\u002F","Политика конфиденциальности и безопасности",{"cerez-politikasi":280,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":283,"ticari-elektronik-ileti-onayi":286,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":289,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":292},[296,299,303,307],{"code":297,"label":124,"home":298},"tr","\u002F",{"code":300,"label":301,"home":302},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":304,"label":305,"home":306},"ar","AR","\u002Far\u002F",{"code":5,"label":308,"home":20},"RU",1793451811226]