[{"data":1,"prerenderedAt":347},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Fblog\u002Fuskudar-kentsel-donusum-kandilli-cengelkoy-altunizade\u002F":3,"nav:tr":263},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":17,"jsonld":26,"data":184,"dims":259},"blog","tr","\u002Fblog\u002Fuskudar-kentsel-donusum-kandilli-cengelkoy-altunizade\u002F",{"tr":6,"en":8,"ar":9,"ru":10},"\u002Fen\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-uskudar-kandilli-cengelkoy-altunizade\u002F","\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-uskudar-kandilli-cengelkoy-altunizade\u002F","\u002Fru\u002Fblog\u002Fgorodskaya-renovatsiya-v-uskyudar\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6,"type":15,"published":16,"modified":16},"Üsküdar Kentsel Dönüşüm Rehberi (2026) | ÇET Yapı","Üsküdar'da kentsel dönüşüm: Üsküdar Yenileniyor platformu ve %65'e varan belediye desteğinin şartları, ücretsiz hızlı tarama, Boğaziçi ve tarihi alanlardaki.","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fted-uskudar-koleji-kampusu-img-01.jpg","article","2026-11-12",[18,21,24],{"text":19,"href":20},"Ana Sayfa","\u002F",{"text":22,"href":23},"Blog","\u002Fblog\u002F",{"text":25},"Üsküdar'da Kentsel Dönüşüm: Kandilli, Çengelköy, Altunizade, Acıbadem Rehberi (2026)",[27,40,58,83],{"@type":28,"itemListElement":29},"BreadcrumbList",[30,34,37],{"@type":31,"position":32,"name":19,"item":33},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@type":31,"position":35,"name":22,"item":36},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002F",{"@type":31,"position":38,"name":25,"item":39},3,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002Fuskudar-kentsel-donusum-kandilli-cengelkoy-altunizade\u002F",{"@type":41,"@id":42,"headline":25,"description":43,"datePublished":16,"dateModified":16,"inLanguage":5,"image":44,"author":45,"publisher":51,"mainEntityOfPage":39,"keywords":52,"articleSection":53,"wordCount":54,"mentions":55},"BlogPosting","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002Fuskudar-kentsel-donusum-kandilli-cengelkoy-altunizade\u002F#article","Üsküdar'da kentsel dönüşüm: Üsküdar Yenileniyor platformu ve %65'e varan belediye desteğinin şartları, ücretsiz hızlı tarama, Boğaziçi ve tarihi alanlardaki farklı kurallar, Çamlıca riskli alanı ve doğru süreç.","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fted-uskudar-koleji-kampusu-img-01.jpg",{"@type":46,"name":47,"jobTitle":48,"worksFor":49},"Person","Bahadır Çetinsaya","Yüksek Mimar",{"@id":50},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@id":50},"Üsküdar kentsel dönüşüm, Üsküdar Yenileniyor, Kandilli kentsel dönüşüm, Çengelköy kentsel dönüşüm, Altunizade kentsel dönüşüm, Acıbadem kentsel dönüşüm, Üsküdar müteahhit","Kentsel Dönüşüm",664,[56],{"@id":57},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fprojeler\u002Fted-uskudar-koleji-kampusu\u002F#project",{"@type":59,"mainEntity":60},"FAQPage",[61,67,71,75,79],{"@type":62,"name":63,"acceptedAnswer":64},"Question","Üsküdar Yenileniyor nedir?",{"@type":65,"text":66},"Answer","Üsküdar Belediyesi'nin riskli yapıların yenilenmesi için yürüttüğü programdır. Aralık 2024'te açıklanan şartlara göre, belirli gelir sınırının altındaki ve başka taşınmazı olmayan riskli yapı maliklerine yenileme maliyetinin %40 ile %65'i arasında destek öngörülmüştür. Başvurular uskudaryenileniyor.com üzerinden yapılır.",{"@type":62,"name":68,"acceptedAnswer":69},"Üsküdar'da kentsel dönüşüm desteği kimlere veriliyor?",{"@type":65,"text":70},"Açıklanan şartlara göre hane geliri net 3 asgari ücretin altında olan, Üsküdar'da ikamet eden, kendisi, eşi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler adına İstanbul'da başka taşınmazı olmayan ve dönüşüm için anlaşma sağlamış riskli yapı maliklerine verilir. Gelir net 2 asgari ücrete kadar ise maliyetin %60'ı (emekliler %65), 3 asgari ücrete kadar ise %40'ı (emekliler %45) desteklenir.",{"@type":62,"name":72,"acceptedAnswer":73},"Üsküdar'da binamın riskli olup olmadığını ücretsiz öğrenebilir miyim?",{"@type":65,"text":74},"İBB ile entegre yürütülen hızlı tarama testi kapsamında belediye ekipleri binaları ücretsiz incelemiştir. Hızlı tarama bir ön değerlendirmedir; 6306 kapsamında resmî sonuç için lisanslı bir kuruluşa riskli yapı tespiti yaptırmak gerekir.",{"@type":62,"name":76,"acceptedAnswer":77},"Boğaziçi'ndeki binalarda kentsel dönüşüm yapılabilir mi?",{"@type":65,"text":78},"Yapılabilir, ancak Kandilli, Çengelköy, Kuzguncuk ve Beylerbeyi gibi Boğaziçi sahil şeridindeki mahallelerde Boğaziçi alanına özgü imar kuralları, tarihi bölgelerde ise koruma mevzuatı uygulanır. Yeni binanın büyüklüğü ve görünümü bu kurallara göre belirlenir; proje öncesinde güncel imar durumu ve gerekirse koruma kurulu görüşü alınmalıdır.",{"@type":62,"name":80,"acceptedAnswer":81},"ÇET Yapı Üsküdar'da proje yaptı mı?",{"@type":65,"text":82},"Evet. ÇET Yapı, Üsküdar Kandilli'de 5.546 m² arsa üzerinde 19.233 m² inşaat alanlı TED Üsküdar Koleji kampüsünü 2018–2022 yılları arasında inşa etmiştir.",{"@type":84,"@id":50,"name":87,"alternateName":88,"legalName":92,"identifier":93,"hasCredential":101,"url":33,"logo":108,"image":110,"description":111,"foundingDate":112,"founder":113,"email":115,"telephone":116,"address":117,"geo":124,"hasMap":128,"contactPoint":129,"openingHoursSpecification":134,"areaServed":144,"knowsAbout":167,"sameAs":175,"brand":179},[85,86],"Organization","GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[89,90,91],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[94,98],{"@type":95,"propertyID":96,"value":97},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":95,"propertyID":99,"value":100},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":102,"credentialCategory":103,"name":104,"recognizedBy":105},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":106,"name":107},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı",{"@type":109,"url":110},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","ÇET Yapı, 1993'ten beri İstanbul merkezli müteahhitlik firması: okul kampüsleri, konut, kentsel dönüşüm, mimari proje ve restorasyonda anahtar teslim inşaat.","1993",{"@type":46,"name":114},"Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":118,"streetAddress":119,"addressLocality":120,"addressRegion":121,"postalCode":122,"addressCountry":123},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","34197","TR",{"@type":125,"latitude":126,"longitude":127},"GeoCoordinates",40.99583,28.82442,"https:\u002F\u002Fwww.google.com\u002Fmaps\u002Fsearch\u002F?api=1&query=40.99583,28.82442",{"@type":130,"contactType":131,"telephone":116,"email":115,"areaServed":123,"availableLanguage":132},"ContactPoint","customer service",[133],"Turkish",{"@type":135,"dayOfWeek":136,"opens":142,"closes":143},"OpeningHoursSpecification",[137,138,139,140,141],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[145,148,150,153,155,157,159,161,163,165],{"@type":146,"name":147},"Country","Türkiye",{"@type":149,"name":121},"City",{"@type":151,"name":152},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":151,"name":154},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":151,"name":156},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":151,"name":158},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":151,"name":160},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":151,"name":162},"Şişli, İstanbul",{"@type":151,"name":164},"Bahçelievler, İstanbul",{"@type":151,"name":166},"Güngören, İstanbul",[168,169,170,171,172,173,174],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[176,177,178],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi","https:\u002F\u002Fwww.linkedin.com\u002Fcompany\u002F%C3%A7et-yapi\u002F",{"@type":180,"name":181,"url":182,"description":183},"Brand","İnsaya","https:\u002F\u002Fwww.insaya.com\u002F","ÇET Yapı residential projects brand",{"title":25,"author":185,"html":187,"toc":188,"tldr":210,"faq":215,"sources":221,"image":14,"imageAlt":237,"published":238,"publishedIso":16,"modified":239,"modifiedIso":16,"reading":240,"related":241,"more":245,"urbanCta":258},{"name":47,"title":48,"sep":186},", ","\u003Cp>Üsküdar; Boğaziçi kıyısındaki Kandilli, Çengelköy ve Kuzguncuk'tan Altunizade ve Acıbadem'in yoğun konut dokusuna, tarihi merkezinden Çamlıca yamaçlarına kadar çok farklı bölgeleri barındırır. Bu çeşitlilik, kentsel dönüşümde her mahallenin farklı kurallara tabi olması demektir. ÇET Yapı olarak Üsküdar Kandilli'de TED Üsküdar Koleji kampüsünü inşa ettik. Bu rehberde ilçedeki belediye desteğini, farklı bölgelerin kurallarını ve doğru süreci anlatıyoruz.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"uskudar-yenileniyor-belediye-destegi\">Üsküdar Yenileniyor: belediye desteği\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Üsküdar Belediyesi, riskli yapıların yenilenmesi için \u003Cstrong>Üsküdar Yenileniyor\u003C\u002Fstrong> programını yürütüyor. Aralık 2024'te açıklanan ve Belediye Meclisi'nden geçen şartlara göre, 6306 kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen binaların maliklerine yenileme maliyetine katkı öngörülmüştür:\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"table-responsive\">\u003Ctable class=\"table table-striped table-hover\">\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Hane geliri\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Destek oranı\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Emekli\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\u003Ctr>\n\u003Ctd>Net 2 asgari ücrete kadar\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Yapım maliyetinin %60'ı\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>%65\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Net 3 asgari ücrete kadar\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Yapım maliyetinin %40'ı\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>%45\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\u003Cp>\u003Cstrong>Başlıca şartlar:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>Üsküdar sınırları içinde ikamet etmek\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Kendisi, eşi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler adına İstanbul'da başka taşınmaz bulunmamak; İstanbul dışında taşınmaz bulunmamak veya en fazla %50 hisse sahibi olmak\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Program kapsamında dönüşüm için anlaşma sağlamış olmak\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Destek, İstanbul ortalama aile büyüklüğü esas alınarak \u003Cstrong>en fazla 80 m²\u003C\u002Fstrong> için hesaplanır\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Başvurular \u003Cstrong>uskudaryenileniyor.com\u003C\u002Fstrong> üzerinden yapılır. Şartlar değişebileceği için başvurudan önce belediyeden güncel bilgiyi teyit etmenizi öneririz.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"ucretsiz-hizli-tarama\">Ücretsiz hızlı tarama\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>İBB ile entegre ve KENT A.Ş. danışmanlığında başlatılan \u003Cstrong>hızlı tarama testine\u003C\u002Fstrong> Temmuz 2024 itibarıyla \u003Cstrong>5.041 bina\u003C\u002Fstrong> için başvuru yapıldı; belediye ekiplerinin 4.645 binada inceleme planladığı açıklandı. İncelemeler ücretsiz yapıldı.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Hızlı tarama bir \u003Cstrong>ön değerlendirmedir\u003C\u002Fstrong>. Kira yardımı, Yarısı Bizden ve harç muafiyetleri gibi 6306 kapsamındaki haklar için \u003Cstrong>lisanslı bir kuruluşa riskli yapı tespiti\u003C\u002Fstrong> yaptırmak gerekir. Süreci \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Friskli-yapi-tespiti-nasil-yapilir-itiraz\u002F\">riskli yapı tespiti rehberimizde\u003C\u002Fa> anlattık.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"bolgeye-gore-farklilasan-kurallar\">Bölgeye göre farklılaşan kurallar\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Boğaziçi sahil şeridi (Kandilli, Çengelköy, Kuzguncuk, Beylerbeyi):\u003C\u002Fstrong> Bu mahallelerin önemli bir kısmı Boğaziçi alanına özgü imar kurallarına tabidir. Yapı yüksekliği, yoğunluğu ve görünümü bu kurallarla sınırlanır. Dönüşümde yeni binanın büyüklüğü eski binanınkinden farklı olabilir; proje öncesinde güncel imar durumunu almak şarttır.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Tarihi merkez ve koruma alanları:\u003C\u002Fstrong> Sit alanlarında ve tescilli yapıların çevresinde koruma mevzuatı uygulanır; projeler koruma bölge kurulu sürecinden geçebilir. Bu, süreyi uzatabilir ve maliyeti etkileyebilir. Tescilli yapılarda yıkım yerine restorasyon gündeme gelir; \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Ftarihi-yapi-restorasyonu-nasil-yapilir\u002F\">tarihi yapı restorasyonu yazımıza\u003C\u002Fa> bakabilirsiniz.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Altunizade, Acıbadem ve iç kesimler:\u003C\u002Fstrong> Yoğun apartman dokusundaki bu bölgelerde dönüşüm, İstanbul'daki genel bina bazlı süreçle ilerler. Komşu parsellerle birleşme, otopark ve daire verimliliği açısından avantaj sağlayabilir; kurallar \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fsite-ve-ada-bazinda-kentsel-donusum-cok-bloklu-parsel\u002F\">site ve ada bazında dönüşüm rehberimizde\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Çamlıca çevresi riskli alanı:\u003C\u002Fstrong> Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerindeki 180.550 m²'lik alan 8 Ocak 2018 tarihli Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edilmiş; alan daha sonra Küplüce ve Mehmet Akif Ersoy mahallelerini de kapsayacak şekilde genişletilmiştir (AA, Temmuz 2023). Riskli alan uygulamalarını kamu kurumları yürütür; binanız bu alandaysa süreç bina bazlı dönüşümden farklıdır.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"deger-ve-fizibilite\">Değer ve fizibilite\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Ocak 2026 verilerine göre Üsküdar'da ortalama konut m² fiyatı \u003Cstrong>93.832 TL\u003C\u002Fstrong> idi ve ilçe İstanbul'un en yüksek değerli ilçeleri arasında yer alıyordu. Yüksek satış değeri, aynı inşaat maliyetine karşılık malikler lehine daha güçlü bir paylaşım oranı sağlayabilir. Yüksek değerli semtlerde dönüşümün dinamiklerini \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fistanbul-prestijli-semtlerde-kentsel-donusum\u002F\">İstanbul'un prestijli semtlerinde kentsel dönüşüm yazımızda\u003C\u002Fa> anlattık.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"destekler\">Destekler\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Üsküdar Yenileniyor'a ek olarak İstanbul'daki \u003Cstrong>Yarısı Bizden\u003C\u002Fstrong> kampanyasıyla riskli yapı malikleri konut başına 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği alabilir; kampanya 31 Aralık 2027'ye uzatılmıştır (\u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fyarisi-bizden-kampanyasi-sartlari-odeme-plani\u002F\">Yarısı Bizden rehberi\u003C\u002Fa>). Kira yardımı için \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusum-kira-yardimi-ne-kadar-kimler-alir\u002F\">kira yardımı rehberimize\u003C\u002Fa> bakabilirsiniz.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"uskudar-da-dogru-surec\">Üsküdar'da doğru süreç\u003C\u002Fh2>\n\u003Col>\n\u003Cli>Lisanslı kuruluşa \u003Cstrong>riskli yapı tespiti\u003C\u002Fstrong> yaptırın.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Belediyeden \u003Cstrong>güncel imar durumunu\u003C\u002Fstrong> alın; Boğaziçi veya koruma alanında olup olmadığınızı öğrenin.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Gelir şartlarını karşılıyorsanız \u003Cstrong>Üsküdar Yenileniyor\u003C\u002Fstrong> başvurusunu planlayın.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Müteahhitlerden aynı senaryo üzerinden teklif alın (\u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-nasil-secilir\u002F\">müteahhit seçimi rehberi\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Hisseleri oranında \u003Cstrong>salt çoğunluk kararını\u003C\u002Fstrong> alın ve noterde \u003Cstrong>kat karşılığı sözleşmesi\u003C\u002Fstrong> yapın (\u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fkat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-rehberi\u002F\">kat karşılığı rehberi\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Ch2 id=\"cet-yapi-nin-uskudar-daki-isi\">ÇET Yapı'nın Üsküdar'daki işi\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>ÇET Yapı, Üsküdar Kandilli'de \u003Ca href=\"\u002Fprojeler\u002Fted-uskudar-koleji-kampusu\u002F\">TED Üsküdar Koleji kampüsünü\u003C\u002Fa> 5.546 m² arsa üzerinde, 19.233 m² toplam inşaat alanıyla 2018–2022 yılları arasında inşa etti. İki bloktan oluşan kampüste 85 derslik ve 5 anaokulu sınıfı, iki konferans salonu, spor salonları ve yüzme havuzu bulunur. Kandilli'de büyük ölçekli bir kampüsü tamamlamış olmak, bize ilçenin imar ve ruhsat süreçlerinde doğrudan deneyim kazandırdı.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Üsküdar'daki binanız için yeni dairenizin yaklaşık büyüklüğünü \u003Ca href=\"\u002Fkentsel-donusum-hesaplama\u002F\">kentsel dönüşüm hesaplama aracımızla\u003C\u002Fa> görebilir, \u003Ca href=\"\u002Fkentsel-donusum\u002F#on-basvuru\">ön başvuru formumuzla\u003C\u002Fa> bize ulaşabilirsiniz.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>Rakamlar ve destek şartları, kaynak olarak gösterilen tarihlerde açıklanan bilgilerdir. Başvuru öncesinde belediyeden güncel şartları teyit etmenizi öneririz.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n",[189,192,195,198,201,204,207],{"id":190,"text":191},"uskudar-yenileniyor-belediye-destegi","Üsküdar Yenileniyor: belediye desteği",{"id":193,"text":194},"ucretsiz-hizli-tarama","Ücretsiz hızlı tarama",{"id":196,"text":197},"bolgeye-gore-farklilasan-kurallar","Bölgeye göre farklılaşan kurallar",{"id":199,"text":200},"deger-ve-fizibilite","Değer ve fizibilite",{"id":202,"text":203},"destekler","Destekler",{"id":205,"text":206},"uskudar-da-dogru-surec","Üsküdar'da doğru süreç",{"id":208,"text":209},"cet-yapi-nin-uskudar-daki-isi","ÇET Yapı'nın Üsküdar'daki işi",[211,212,213,214],"Üsküdar Belediyesi'nin Üsküdar Yenileniyor programında, hane geliri net 2 asgari ücreti geçmeyen riskli yapı maliklerine yapım maliyetinin %60'ı (emekliye %65), 3 asgari ücreti geçmeyenlere %40'ı (emekliye %45) oranında destek öngörülmüştür; destek en fazla 80 m² için hesaplanır (Aralık 2024).","İBB ve KENT A.Ş. desteğiyle başlatılan ücretsiz hızlı tarama testine Temmuz 2024 itibarıyla 5.041 bina için başvuru yapılmıştır.","Ocak 2026 verilerine göre Üsküdar'da ortalama konut m² fiyatı 93.832 TL'dir; bu, dönüşüm fizibilitesini İstanbul ortalamasına göre güçlendirir.","Boğaziçi sahil şeridindeki mahallelerde ve tarihi koruma alanlarında yapılaşma koşulları farklıdır; kesin sonuç güncel imar durumuyla belirlenir.",[216,217,218,219,220],{"q":63,"a":66},{"q":68,"a":70},{"q":72,"a":74},{"q":76,"a":78},{"q":80,"a":82},[222,225,228,231,234],{"title":223,"url":224},"Sözcü (ANKA) – Üsküdar Belediyesi şartları açıkladı: kentsel dönüşümde %65'e kadar mali destek (11.12.2024)","https:\u002F\u002Fwww.sozcu.com.tr\u002Fuskudar-belediyesi-sartlari-acikladi-kentsel-donusumde-yuzde-65-e-kadar-mali-destek-verilecek-p114749",{"title":226,"url":227},"BirGün – Üsküdar'da riskli yapılara karşı hızlı tarama testi: 5 bin 41 başvuru (31.07.2024)","https:\u002F\u002Fwww.birgun.net\u002Fhaber\u002Fuskudarda-riskli-yapilara-karsi-hizli-tarama-testi-5-bin-41-basvuru-alindi-548665",{"title":229,"url":230},"İnternethaber (AA) – Üsküdar kentsel dönüşüm çalışmalarıyla öne çıkıyor (25.07.2023)","https:\u002F\u002Fwww.internethaber.com\u002Fuskudar-kentsel-donusum-calismalariyla-one-cikiyor-30-bin-bagimsiz-birim-donusturuldu-2315916h.htm",{"title":232,"url":233},"GZT – İstanbul ev fiyatları 2026: ilçe ilçe m² fiyatları (Ocak 2026 verileri)","https:\u002F\u002Fwww.gzt.com\u002Fekonomi\u002Fistanbul-ev-fiyatlari-2026-en-pahali-ve-en-ucuz-ilceler-aciklandi-metrekare-fiyatlari-listesi-4007082",{"title":235,"url":236},"6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun","https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002Fmevzuat?MevzuatNo=6306&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5","ÇET Yapı'nın Üsküdar Kandilli'de inşa ettiği TED Üsküdar Koleji kampüsü","12 Kasım 2026",null,"3 dk okuma",[242],{"href":243,"title":244},"\u002Fprojeler\u002Fted-uskudar-koleji-kampusu\u002F","TED Üsküdar Koleji Kampüsü",[246,249,252,255],{"href":247,"title":248},"\u002Fblog\u002Fbahcelievler-kentsel-donusum-sirinevler-yenibosna-kocasinan\u002F","Bahçelievler'de Kentsel Dönüşüm: Şirinevler, Yenibosna, Kocasinan Rehberi (2026)",{"href":250,"title":251},"\u002Fblog\u002Fdukkanli-binada-kentsel-donusum-dukkan-sahibinin-haklari\u002F","Dükkânlı Binada Kentsel Dönüşüm: Dükkân Sahibinin Hakları ve Sözleşmede Dikkat Edilecekler (2026)",{"href":253,"title":254},"\u002Fblog\u002Fgungoren-merter-kentsel-donusum-rehberi\u002F","Güngören ve Merter'de Kentsel Dönüşüm: Tozkoparan, Güneştepe, Haznedar Rehberi (2026)",{"href":256,"title":257},"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusum-sozlugu-terimler-ve-anlamlari\u002F","Kentsel Dönüşüm Sözlüğü: 39 Terim ve Anlamı (2026)","\u002Fkentsel-donusum\u002F#on-basvuru",{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fted-uskudar-koleji-kampusu-img-01.jpg":260},[261,262],1250,833,{"home":20,"corporate":264,"services":286,"projectTypes":293,"allProjects":303,"news":304,"blog":23,"contact":305,"urban":308,"calculator":310,"urbanFaq":313,"legal":316,"legalPages":332,"languages":333},[265,268,271,274,277,280,283],{"href":266,"title":267},"\u002Fhakkimizda\u002F","Hakkımızda",{"href":269,"title":270},"\u002Fbaskanin-mesaji\u002F","Başkanın Mesajı",{"href":272,"title":273},"\u002Fmisyon-ve-vizyon\u002F","Misyon ve Vizyon",{"href":275,"title":276},"\u002Ftarihce\u002F","Tarihçe",{"href":278,"title":279},"\u002Fizimiz\u002F","İzimiz",{"href":281,"title":282},"\u002Fkalite-politikamiz\u002F","Kalite Politikamız",{"href":284,"title":285},"\u002Finsan-kaynaklari\u002F","İnsan Kaynakları",[287,290],{"href":288,"title":289},"\u002Fokul-insaati\u002F","Okul İnşaatı",{"href":291,"title":292},"\u002Frestorasyon-ve-renovasyon\u002F","Restorasyon ve Renovasyon",[294,297,300],{"href":295,"title":296},"\u002Fproje-turu\u002Ftaahhut-isleri\u002F","Taahhüt İşleri",{"href":298,"title":299},"\u002Fproje-turu\u002Fgayrimenkul-gelistirme\u002F","Gayrimenkul Geliştirme",{"href":301,"title":302},"\u002Fproje-turu\u002Fmimari-proje\u002F","Mimari Proje","\u002Fprojeler\u002F","\u002Fkategori\u002Fhaberler\u002F",{"href":306,"title":307},"\u002Filetisim\u002F","İletişim",{"href":309,"title":53},"\u002Fkentsel-donusum\u002F",{"href":311,"title":312},"\u002Fkentsel-donusum-hesaplama\u002F","Kentsel Dönüşüm Hesaplama",{"href":314,"title":315},"\u002Fkentsel-donusum-sorulari\u002F","Kentsel Dönüşüm Soruları",[317,320,323,326,329],{"href":318,"title":319},"\u002Fcerez-politikasi\u002F","Çerez Politikası",{"href":321,"title":322},"\u002Fkentsel-donusum-on-basvuru-aydinlatma-metni\u002F","Kentsel Dönüşüm Ön Başvuru Formu Aydınlatma Metni",{"href":324,"title":325},"\u002Fticari-elektronik-ileti-onay-metni\u002F","Ticari Elektronik İleti Onay Metni",{"href":327,"title":328},"\u002Fkisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi\u002F","Kişisel Veri Saklama ve İmha Politikası",{"href":330,"title":331},"\u002Fgizlilik-ve-guvenlik-politikasi\u002F","Gizlilik ve Güvenlik Politikası",{"cerez-politikasi":318,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":321,"ticari-elektronik-ileti-onayi":324,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":327,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":330},[334,335,339,343],{"code":5,"label":123,"home":20},{"code":336,"label":337,"home":338},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":340,"label":341,"home":342},"ar","AR","\u002Far\u002F",{"code":344,"label":345,"home":346},"ru","RU","\u002Fru\u002F",1794506424765]