[{"data":1,"prerenderedAt":316},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-para-istiyor\u002F":3,"nav:tr":245},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":17,"jsonld":26,"data":168,"dims":241},"blog","tr","\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-para-istiyor\u002F",{"tr":6,"en":8,"ar":9,"ru":10},"\u002Fen\u002Fblog\u002Fcontractor-asks-owners-for-payment-urban-transformation\u002F","\u002Far\u002Fblog\u002Fcontractor-asks-owners-for-payment-urban-transformation\u002F","\u002Fru\u002Fblog\u002Fpodryadchik-prosit-doplatu-pri-renovatsii\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6,"type":15,"published":16,"modified":16},"Kentsel Dönüşümde Müteahhit Para İstiyor: Normal mi? (2026)","Kentsel dönüşümde müteahhit neden daire başı para ister, müteahhit yüzde kaç alır? İmar hakkı hesabı, Yarısı Bizden hibesi, hakediş ödemesi ve maliki koruyan…","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-ates-sitesi-img-04.jpg","article","2026-10-01",[18,21,24],{"text":19,"href":20},"Ana Sayfa","\u002F",{"text":22,"href":23},"Blog","\u002Fblog\u002F",{"text":25},"Kentsel Dönüşümde Müteahhit Para İstiyor: Ne Zaman Normal, Ne Zaman Değil? (2026)",[27,40,61,86],{"@type":28,"itemListElement":29},"BreadcrumbList",[30,34,37],{"@type":31,"position":32,"name":19,"item":33},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@type":31,"position":35,"name":22,"item":36},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002F",{"@type":31,"position":38,"name":25,"item":39},3,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-para-istiyor\u002F",{"@type":41,"@id":42,"headline":25,"description":43,"datePublished":16,"dateModified":16,"inLanguage":5,"image":44,"author":45,"publisher":50,"mainEntityOfPage":39,"keywords":51,"articleSection":52,"wordCount":53,"mentions":54},"BlogPosting","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-para-istiyor\u002F#article","Kentsel dönüşümde müteahhit neden daire başı para ister, müteahhit yüzde kaç alır? İmar hakkı hesabı, Yarısı Bizden hibesi, hakediş ödemesi ve maliki koruyan yasal kurallar.","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-ates-sitesi-img-04.jpg",{"@type":46,"name":47,"url":33,"parentOrganization":48},"Organization","ÇET Yapı Editör Ekibi",{"@id":49},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@id":49},"kentsel dönüşüm müteahhit para istiyor, kentsel dönüşüm daire başı fiyat, kentsel dönüşüm müteahhit yüzde kaç alır, kentsel dönüşüm müteahhit payı, kentsel dönüşüm müteahhit ödeme planı","Kentsel Dönüşüm",524,[55,57,59],{"@id":56},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fprojeler\u002Fyesilkoy-ates-sitesi\u002F#project",{"@id":58},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fprojeler\u002Fcet-merter-insaya-konaklari\u002F#project",{"@id":60},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fprojeler\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari\u002F#project",{"@type":62,"mainEntity":63},"FAQPage",[64,70,74,78,82],{"@type":65,"name":66,"acceptedAnswer":67},"Question","Kentsel dönüşümde müteahhit neden para ister?",{"@type":68,"text":69},"Answer","Müteahhit, inşaat maliyetini kendi payına düşen bağımsız bölümleri satarak karşılar. İmar hakkı düşükse ve yeni binada maliklere verilenden sonra satılabilecek alan azsa, aradaki maliyet farkını maliklerden ister.",{"@type":65,"name":71,"acceptedAnswer":72},"Kentsel dönüşümde müteahhit yüzde kaç alır?",{"@type":68,"text":73},"Kanunda sabit bir oran yoktur. Pay; arsanın konumuna, imar hakkına, satış fiyatlarına ve inşaat maliyetine göre sözleşmeyle belirlenir. Değerli semtlerde ve imar hakkı yüksek parsellerde maliklerin payı artar.",{"@type":65,"name":75,"acceptedAnswer":76},"Daire başı para ödemek güvenli mi?",{"@type":68,"text":77},"Ödeme peşin ve toplu değil, inşaatın ilerlemesine bağlı hakedişlerle yapılmalı; sözleşme noterde düzenleme şeklinde yapılmalı ve müteahhit ruhsattan önce bina tamamlama sigortası veya teminat sunmalıdır.",{"@type":65,"name":79,"acceptedAnswer":80},"Müteahhit dairelerini istediği zaman satabilir mi?",{"@type":68,"text":81},"Hayır. 6306 kapsamındaki projelerde müteahhit kendi payına düşen birimleri idarenin izniyle ve inşaatın tamamlanma oranının yüzde on altındaki oranda satabilir. Daha yüksek oranda satış için bütün maliklerin muvafakati gerekir.",{"@type":65,"name":83,"acceptedAnswer":84},"Yarısı Bizden varsa müteahhide ayrıca para ödenir mi?",{"@type":68,"text":85},"Hibe ve kredi, hak sahibi adına hakedişle müteahhide ödenir. Projenin maliyeti bunu aşıyorsa sözleşmeye göre ilave ödeme gündeme gelebilir; teklifleri hibe dahil toplam tutar üzerinden karşılaştırın.",{"@type":87,"@id":49,"name":89,"alternateName":90,"legalName":94,"identifier":95,"hasCredential":103,"url":33,"logo":110,"image":112,"description":113,"foundingDate":114,"founder":115,"email":118,"telephone":119,"address":120,"openingHoursSpecification":126,"areaServed":136,"knowsAbout":157,"sameAs":165},[46,88],"GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[91,92,93],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[96,100],{"@type":97,"propertyID":98,"value":99},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":97,"propertyID":101,"value":102},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":104,"credentialCategory":105,"name":106,"recognizedBy":107},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":108,"name":109},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı",{"@type":111,"url":112},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","ÇET Yapı, 1993'ten beri İstanbul merkezli müteahhitlik firması: okul kampüsleri, konut, kentsel dönüşüm, mimari proje ve restorasyonda anahtar teslim inşaat.","1993",{"@type":116,"name":117},"Person","Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":121,"streetAddress":122,"addressLocality":123,"addressRegion":124,"addressCountry":125},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","TR",{"@type":127,"dayOfWeek":128,"opens":134,"closes":135},"OpeningHoursSpecification",[129,130,131,132,133],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[137,140,142,145,147,149,151,153,155],{"@type":138,"name":139},"Country","Türkiye",{"@type":141,"name":124},"City",{"@type":143,"name":144},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":143,"name":146},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":143,"name":148},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":143,"name":150},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":143,"name":152},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":143,"name":154},"Şişli, İstanbul",{"@type":143,"name":156},"Bahçelievler ve Güngören, İstanbul",[158,159,160,161,162,163,164],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[166,167],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi",{"title":25,"html":169,"toc":170,"tldr":192,"faq":197,"sources":203,"image":14,"imageAlt":213,"published":214,"publishedIso":16,"modified":215,"modifiedIso":16,"reading":216,"related":217,"more":227,"urbanCta":240},"\u003Cp>"Müteahhit daire başı para istiyor, bu normal mi?" sorusu, kentsel dönüşümde malik gruplarında en sık tartışılan konulardan biri. Kısa cevap: \u003Cstrong>Bazı binalarda normaldir, bazılarında değildir.\u003C\u002Fstrong> Fark, binanın imar hakkında ve teklifin nasıl kurulduğunda yatar.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"hesap-nasil-isler\">Hesap nasıl işler?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Kat karşılığı modelde müteahhit, inşaat maliyetini \u003Cstrong>kendi payına düşen bağımsız bölümleri satarak\u003C\u002Fstrong> karşılar. Basit haliyle:\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cstrong>Müteahhidin satabileceği alan = Yeni binanın toplam alanı − Maliklere verilen alan\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Bu alanın satış değeri; inşaat maliyetini, finansmanı, vergileri ve makul bir kârı karşılamıyorsa aradaki fark ya \u003Cstrong>maliklerin katkısıyla\u003C\u002Fstrong> ya da \u003Cstrong>devlet desteğiyle\u003C\u002Fstrong> kapanır.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"ornek-imar-hakki-her-seyi-degistirir\">Örnek: imar hakkı her şeyi değiştirir\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Aşağıdaki örnek yalnızca mantığı göstermek içindir; her daire 100 m² brüt kabul edilmiştir.\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"table-responsive\">\u003Ctable class=\"table table-striped table-hover\">\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Senaryo\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Mevcut alan\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Yeni alan (otopark hariç)\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Maliklere (aynı büyüklükte)\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Müteahhide kalan\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\u003Ctr>\n\u003Ctd>A – düşük imar hakkı\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>8 × 100 = 800 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>800 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>800 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>0 m²\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>B – orta\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>800 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>1.000 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>800 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>200 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>C – yüksek\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>800 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>1.200 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>800 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>400 m²\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Senaryo A'da\u003C\u002Fstrong> müteahhidin satacak dairesi yoktur; inşaatın tamamı maliklerin katkısıyla (veya hibe\u002Fkrediyle) finanse edilmelidir. Bu durumda para istenmesi \u003Cstrong>kaçınılmazdır\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Senaryo C'de\u003C\u002Fstrong> müteahhidin satabileceği alan genellikle maliyeti karşılar; maliklerden ayrıca para istenmesi açıklama gerektirir.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Bakanlığın 2026 yapı yaklaşık birim maliyetinde 21,50 m'ye kadar yüksekliği olan konutlar (III-B) için resmî maliyet \u003Cstrong>21.050 TL\u002Fm²\u003C\u002Fstrong>'dir; sahadaki gerçek maliyet zemin, bodrum ve malzeme sınıfına göre bunun üzerinde olabilir (\u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Finsaat-maliyeti-2026-m2-birim-fiyatlari\u002F\">2026 inşaat maliyetleri\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"yarisi-bizden-farki\">Yarısı Bizden farkı\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>İstanbul'da \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fyarisi-bizden-kampanyasi-sartlari-odeme-plani\u002F\">Yarısı Bizden\u003C\u002Fa> kapsamındaki projelerde konut başına \u003Cstrong>875.000 TL hibe\u003C\u002Fstrong> ve \u003Cstrong>875.000 TL kredi\u003C\u002Fstrong>, hak sahibi adına \u003Cstrong>doğrudan müteahhide hakedişle\u003C\u002Fstrong> ödenir (%30 başlangıç, %30 kaba inşaat, %30 sıva, %10 iskân). Bu destek, özellikle imar hakkı düşük binalarda maliklerden istenecek tutarı büyük ölçüde karşılar. Teklifleri karşılaştırırken \u003Cstrong>hibe ve kredi dahil toplam tutara\u003C\u002Fstrong> bakın.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"makul-bir-teklifi-nasil-anlarsiniz\">Makul bir teklifi nasıl anlarsınız?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Fizibilite paylaşılıyor mu?\u003C\u002Fstrong> Yeni alan, satış varsayımları ve maliyet kalemleri yazılı olmalı.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Ödemeler hakedişe bağlı mı?\u003C\u002Fstrong> Peşin ve toplu para talebi risk işaretidir.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Teminat var mı?\u003C\u002Fstrong> 6306 kapsamındaki projelerde müteahhit, ruhsattan önce \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fbina-tamamlama-sigortasi-nedir-zorunlu-mu\u002F\">bina tamamlama sigortası\u003C\u002Fa> yaptırmak veya teminat sunmak zorundadır.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Mahal listesi net mi?\u003C\u002Fstrong> Aynı fiyatla farklı kalitede bina yapılabilir; malzeme listesini sözleşmeye ekletin.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Referans var mı?\u003C\u002Fstrong> Tamamlanmış ve iskânı alınmış projelere bakın (\u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-nasil-secilir\u002F\">müteahhit seçimi kontrol listesi\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"maliki-koruyan-yasal-kurallar\">Maliki koruyan yasal kurallar\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Müteahhit payının satışı sınırlıdır.\u003C\u002Fstrong> 6306 kapsamındaki projelerde müteahhit, kendi payına düşen birimleri \u003Cstrong>idarenin izniyle\u003C\u002Fstrong> ve inşaatın tamamlanma oranının \u003Cstrong>yüzde on altındaki\u003C\u002Fstrong> oranda satabilir. Daha yüksek oranda satış için \u003Cstrong>bütün maliklerin muvafakati\u003C\u002Fstrong> gerekir.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>İşe başlamayan müteahhit.\u003C\u002Fstrong> Karardan sonra müteahhit kaynaklı nedenlerle \u003Cstrong>bir yıl içinde işe başlanmazsa\u003C\u002Fstrong> veya iş \u003Cstrong>altı aydır\u003C\u002Fstrong> durmuşsa, malikler salt çoğunlukla fesih sürecini başlatabilir (\u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-salt-cogunluk-karari-anlasmayan-malik\u002F\">salt çoğunluk kararı\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Vergi ve harç istisnaları\u003C\u002Fstrong> maliyeti düşürür; bunların teklife yansıtılıp yansıtılmadığını sorun (\u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-vergi-ve-harc-muafiyetleri\u002F\">vergi ve harç muafiyetleri\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"sozlesmeye-mutlaka-yazdirin\">Sözleşmeye mutlaka yazdırın\u003C\u002Fh2>\n\u003Col>\n\u003Cli>Maliklere verilecek dairelerin \u003Cstrong>konumu, net\u002Fbrüt alanı\u003C\u002Fstrong> ve kat planı,\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Varsa ilave ödemenin \u003Cstrong>tutarı, takvimi ve hakediş aşamaları\u003C\u002Fstrong>,\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Teslim süresi\u003C\u002Fstrong> ve gecikme cezası,\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Aşamalı tapu devri\u003C\u002Fstrong> ve teminat,\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Kira yardımı veya müteahhit kirasının kimde olduğu.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Cp>Ayrıntılar için \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fkat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-rehberi\u002F\">kat karşılığı inşaat sözleşmesi rehberimize\u003C\u002Fa> bakın.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"cet-yapi-nin-yaklasimi\">ÇET Yapı'nın yaklaşımı\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>ÇET Yapı, kentsel dönüşüm tekliflerinde fizibiliteyi maliklerle şeffaf biçimde paylaşır; ödemeleri hakedişe ve teminata bağlar. Binanızın imar hakkına göre gerçekçi bir değerlendirme için \u003Ca href=\"\u002Fkentsel-donusum\u002F#on-basvuru\">ön başvuru formunu\u003C\u002Fa> doldurun.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; sözleşme öncesinde avukata danışınız.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n",[171,174,177,180,183,186,189],{"id":172,"text":173},"hesap-nasil-isler","Hesap nasıl işler?",{"id":175,"text":176},"ornek-imar-hakki-her-seyi-degistirir","Örnek: imar hakkı her şeyi değiştirir",{"id":178,"text":179},"yarisi-bizden-farki","Yarısı Bizden farkı",{"id":181,"text":182},"makul-bir-teklifi-nasil-anlarsiniz","Makul bir teklifi nasıl anlarsınız?",{"id":184,"text":185},"maliki-koruyan-yasal-kurallar","Maliki koruyan yasal kurallar",{"id":187,"text":188},"sozlesmeye-mutlaka-yazdirin","Sözleşmeye mutlaka yazdırın",{"id":190,"text":191},"cet-yapi-nin-yaklasimi","ÇET Yapı'nın yaklaşımı",[193,194,195,196],"Yeni binada satılabilir ek alan azsa müteahhidin payı maliyeti karşılamaz; bu durumda maliklerden daire başı ilave ödeme istenmesi tek başına usulsüz değildir.","Belirleyici olan imar hakkıdır: yeni alanın mevcut alana oranı ne kadar düşükse maliklerin katkı payı o kadar artar.","İstanbul'da Yarısı Bizden kapsamındaki projelerde konut başına 875.000 TL hibe ve 875.000 TL kredi, hakediş usulüyle doğrudan müteahhide ödenir ve bu açığı büyük ölçüde kapatır.","Kanun'a göre müteahhit kendi payına düşen daireleri idarenin izniyle ve inşaatın tamamlanma oranının 10 puan altındaki oranda satabilir; daha fazlası için tüm maliklerin onayı gerekir.",[198,199,200,201,202],{"q":66,"a":69},{"q":71,"a":73},{"q":75,"a":77},{"q":79,"a":81},{"q":83,"a":85},[204,207,210],{"title":205,"url":206},"6306 sayılı Kanun, Madde 6\u002F13 (müteahhit payının satışı) ve 6\u002F14 (fesih)","https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002Fmevzuat?MevzuatNo=6306&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5",{"title":208,"url":209},"DHA – Bakanlık, Yarısı Bizden kampanyasına ilişkin 16 sorunun yanıtını paylaştı","https:\u002F\u002Fwww.dha.com.tr\u002Fgundem\u002Fbakanlik-yarisi-bizden-kampanyasina-iliskin-merak-edilen-16-sorunun-yanitini-paylasti-2632368",{"title":211,"url":212},"Resmî Gazete – 2026 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ (3 Şubat 2026)","https:\u002F\u002Fwww.resmigazete.gov.tr\u002Feskiler\u002F2026\u002F02\u002F20260203-4.htm","ÇET Yapı Yeşilköy Ateş Sitesi","1 Ekim 2026",null,"3 dk okuma",[218,221,224],{"href":219,"title":220},"\u002Fprojeler\u002Fyesilkoy-ates-sitesi\u002F","Yeşilköy Ateş Sitesi",{"href":222,"title":223},"\u002Fprojeler\u002Fcet-merter-insaya-konaklari\u002F","Çet Merter İnsaya Konakları",{"href":225,"title":226},"\u002Fprojeler\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari\u002F","Çet Bahçelievler İnsaya Konakları",[228,231,234,237],{"href":229,"title":230},"\u002Fblog\u002Fbakirkoy-kentsel-donusum-yesilkoy-florya-atakoy-kartaltepe\u002F","Bakırköy'de Kentsel Dönüşüm: Yeşilköy, Florya, Ataköy ve Kartaltepe Rehberi (2026)",{"href":232,"title":233},"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-daire-kuculur-mu-arsa-payi-emsal\u002F","Kentsel Dönüşümde Dairem Küçülür mü? Arsa Payı, Emsal ve m² Hesabı (2026)",{"href":235,"title":236},"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-hisseli-tapu-mirasci-ipotekli-daire\u002F","Kentsel Dönüşümde Hisseli Tapu, Mirasçılar ve İpotekli Daire: Süreç Nasıl İlerler? (2026)",{"href":238,"title":239},"\u002Fblog\u002Fbesiktas-kentsel-donusum-etiler-levent-ulus\u002F","Beşiktaş'ta Kentsel Dönüşüm: Etiler, Levent, Ulus ve Boğaziçi Bölgesi Rehberi (2026)","\u002Fkentsel-donusum\u002F#on-basvuru",{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-ates-sitesi-img-04.jpg":242},[243,244],800,533,{"home":20,"corporate":246,"projectTypes":265,"allProjects":278,"news":279,"blog":23,"contact":280,"urban":283,"legal":285,"legalPages":301,"languages":302},[247,250,253,256,259,262],{"href":248,"title":249},"\u002Fhakkimizda\u002F","Hakkımızda",{"href":251,"title":252},"\u002Fbaskanin-mesaji\u002F","Başkanın Mesajı",{"href":254,"title":255},"\u002Fmisyon-ve-vizyon\u002F","Misyon ve Vizyon",{"href":257,"title":258},"\u002Ftarihce\u002F","Tarihçe",{"href":260,"title":261},"\u002Fkalite-politikamiz\u002F","Kalite Politikamız",{"href":263,"title":264},"\u002Finsan-kaynaklari\u002F","İnsan Kaynakları",[266,269,272,275],{"href":267,"title":268},"\u002Fproje-turu\u002Ftaahhut-isleri\u002F","Taahhüt İşleri",{"href":270,"title":271},"\u002Fproje-turu\u002Fgayrimenkul-gelistirme\u002F","Gayrimenkul Geliştirme",{"href":273,"title":274},"\u002Fproje-turu\u002Fmimari-proje\u002F","Mimari Proje",{"href":276,"title":277},"\u002Fproje-turu\u002Frenovasyon-restorasyon\u002F","Renovasyon Restorasyon","\u002Fprojeler\u002F","\u002Fkategori\u002Fhaberler\u002F",{"href":281,"title":282},"\u002Filetisim\u002F","İletişim",{"href":284,"title":52},"\u002Fkentsel-donusum\u002F",[286,289,292,295,298],{"href":287,"title":288},"\u002Fcerez-politikasi\u002F","Çerez Politikası",{"href":290,"title":291},"\u002Fkentsel-donusum-on-basvuru-aydinlatma-metni\u002F","Kentsel Dönüşüm Ön Başvuru Formu Aydınlatma Metni",{"href":293,"title":294},"\u002Fticari-elektronik-ileti-onay-metni\u002F","Ticari Elektronik İleti Onay Metni",{"href":296,"title":297},"\u002Fkisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi\u002F","Kişisel Veri Saklama ve İmha Politikası",{"href":299,"title":300},"\u002Fgizlilik-ve-guvenlik-politikasi\u002F","Gizlilik ve Güvenlik Politikası",{"cerez-politikasi":287,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":290,"ticari-elektronik-ileti-onayi":293,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":296,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":299},[303,304,308,312],{"code":5,"label":125,"home":20},{"code":305,"label":306,"home":307},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":309,"label":310,"home":311},"ar","AR","\u002Far\u002F",{"code":313,"label":314,"home":315},"ru","RU","\u002Fru\u002F",1793451804730]