[{"data":1,"prerenderedAt":309},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-nasil-secilir\u002F":3,"nav:tr":238},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":17,"jsonld":26,"data":167,"dims":234},"blog","tr","\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-nasil-secilir\u002F",{"tr":6,"en":8,"ar":9,"ru":10},"\u002Fen\u002Fblog\u002Fhow-to-choose-a-contractor-for-urban-transformation-in-turkey\u002F","\u002Far\u002Fblog\u002Fhow-to-choose-a-contractor-for-urban-transformation-in-turkey\u002F","\u002Fru\u002Fblog\u002Fkak-vybrat-podryadchika-dlya-gorodskoy-renovatsii-v-turtsii\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6,"type":15,"published":16,"modified":16},"Kentsel Dönüşümde Müteahhit Seçimi (2026) | ÇET Yapı Turizm A.Ş.","Kentsel dönüşümde doğru müteahhidi seçmek için yetki belgesi, referans, mali güç, sözleşme ve bina tamamlama sigortası kontrolleri. Adım adım 2026 rehberi.","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-ates-sitesi-kentsel-img-01.jpg","article","2026-10-01",[18,21,24],{"text":19,"href":20},"Ana Sayfa","\u002F",{"text":22,"href":23},"Blog","\u002Fblog\u002F",{"text":25},"Kentsel Dönüşümde Müteahhit Nasıl Seçilir? 2026 Kontrol Listesi",[27,40,60,85],{"@type":28,"itemListElement":29},"BreadcrumbList",[30,34,37],{"@type":31,"position":32,"name":19,"item":33},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@type":31,"position":35,"name":22,"item":36},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002F",{"@type":31,"position":38,"name":25,"item":39},3,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-nasil-secilir\u002F",{"@type":41,"@id":42,"headline":25,"description":13,"datePublished":16,"dateModified":16,"inLanguage":5,"image":43,"author":44,"publisher":49,"mainEntityOfPage":39,"keywords":50,"articleSection":51,"wordCount":52,"mentions":53},"BlogPosting","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-nasil-secilir\u002F#article","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-ates-sitesi-kentsel-img-01.jpg",{"@type":45,"name":46,"url":33,"parentOrganization":47},"Organization","ÇET Yapı Editör Ekibi",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@id":48},"kentsel dönüşüm müteahhit seçimi, kentsel dönüşüm süreci, müteahhit yetki belgesi, bina tamamlama sigortası, kat karşılığı sözleşme","Kentsel Dönüşüm",640,[54,56,58],{"@id":55},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fprojeler\u002Fyesilkoy-ates-sitesi\u002F#project",{"@id":57},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fprojeler\u002Fcet-merter-insaya-konaklari\u002F#project",{"@id":59},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fprojeler\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari\u002F#project",{"@type":61,"mainEntity":62},"FAQPage",[63,69,73,77,81],{"@type":64,"name":65,"acceptedAnswer":66},"Question","Kentsel dönüşümde müteahhidi kim seçer?",{"@type":67,"text":68},"Answer","Riskli yapı kararı kesinleştikten sonra müteahhit, kat maliklerinin hisseleri oranında salt çoğunlukla aldığı kararla belirlenir. Karar, yapılacak sözleşmenin esaslarını da kapsamalıdır.",{"@type":64,"name":70,"acceptedAnswer":71},"Müteahhidin yetki belgesi nasıl kontrol edilir?",{"@type":67,"text":72},"Yapı müteahhitleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından verilen bir yetki belgesi numarasına sahip olmak zorundadır. Belge numarası ve grubu müteahhitten istenmeli, Bakanlık kayıtlarından doğrulanmalıdır.",{"@type":64,"name":74,"acceptedAnswer":75},"Bina tamamlama sigortası kentsel dönüşümde zorunlu mu?",{"@type":67,"text":76},"Evet. 7471 sayılı Kanunla yapılan değişiklikle, 6306 sayılı Kanun kapsamındaki alan ve parsellerde müteahhidin yapı ruhsatı almadan önce bina tamamlama sigortası yaptırması veya belirlenen diğer teminatlardan birini sunması zorunludur; hüküm 9 Kasım 2024'te yürürlüğe girmiştir.",{"@type":64,"name":78,"acceptedAnswer":79},"Kat karşılığı oranı ne kadar olmalı?",{"@type":67,"text":80},"Oranı kanun belirlemez; arsanın konumu, imar hakkı, inşaat maliyeti ve piyasa koşullarına göre taraflar serbestçe kararlaştırır. Teklifleri aynı proje ve aynı malzeme listesi üzerinden karşılaştırmak gerekir.",{"@type":64,"name":82,"acceptedAnswer":83},"Müteahhit işi yarıda bırakırsa ne olur?",{"@type":67,"text":84},"Bina tamamlama sigortası veya teminat varsa güvence devreye girer. Bu nedenle sözleşmede teminat türü, tapu devrinin inşaat ilerlemesine bağlanması ve fesih koşulları açıkça yazılmalıdır.",{"@type":86,"@id":48,"name":88,"alternateName":89,"legalName":93,"identifier":94,"hasCredential":102,"url":33,"logo":109,"image":111,"description":112,"foundingDate":113,"founder":114,"email":117,"telephone":118,"address":119,"openingHoursSpecification":125,"areaServed":135,"knowsAbout":156,"sameAs":164},[45,87],"GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[90,91,92],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[95,99],{"@type":96,"propertyID":97,"value":98},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":96,"propertyID":100,"value":101},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":103,"credentialCategory":104,"name":105,"recognizedBy":106},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":107,"name":108},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı",{"@type":110,"url":111},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","ÇET Yapı, 1993'ten beri İstanbul merkezli müteahhitlik firması: okul kampüsleri, konut, kentsel dönüşüm, mimari proje ve restorasyonda anahtar teslim inşaat.","1993",{"@type":115,"name":116},"Person","Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":120,"streetAddress":121,"addressLocality":122,"addressRegion":123,"addressCountry":124},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","TR",{"@type":126,"dayOfWeek":127,"opens":133,"closes":134},"OpeningHoursSpecification",[128,129,130,131,132],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[136,139,141,144,146,148,150,152,154],{"@type":137,"name":138},"Country","Türkiye",{"@type":140,"name":123},"City",{"@type":142,"name":143},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":142,"name":145},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":142,"name":147},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":142,"name":149},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":142,"name":151},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":142,"name":153},"Şişli, İstanbul",{"@type":142,"name":155},"Bahçelievler ve Güngören, İstanbul",[157,158,159,160,161,162,163],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[165,166],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi",{"title":25,"html":168,"toc":169,"tldr":185,"faq":190,"sources":196,"image":14,"imageAlt":206,"published":207,"publishedIso":16,"modified":208,"modifiedIso":16,"reading":209,"related":210,"more":220,"urbanCta":233},"\u003Cp>Kentsel dönüşüm, bir binanın sakinleri için hayatlarının en büyük gayrimenkul kararıdır ve bu kararın kalitesini belirleyen tek en önemli değişken \u003Cstrong>müteahhit seçimidir\u003C\u002Fstrong>. ÇET Yapı olarak 1993'ten bu yana İstanbul'da konut, okul ve kentsel dönüşüm projeleri yürütüyoruz; bu rehberde, kat maliklerinin en sık yaptığı hataları ve müteahhit seçerken kullanabileceğiniz kontrol listesini paylaşıyoruz.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"dogru-sira-muteahhit-en-basta-degil-ortada-secilir\">Doğru sıra: Müteahhit en başta değil, ortada seçilir\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>En yaygın hata, bina riskli ilan edilmeden ya da kat malikleri ortak bir vizyona varmadan müteahhitle pazarlığa oturmaktır. Sağlıklı süreç şu sırayı izler:\u003C\u002Fp>\n\u003Col>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Riskli yapı tespiti:\u003C\u002Fstrong> Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluşa tespit yaptırılır ve tapuya şerh düşülür.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Kat malikleri kararı:\u003C\u002Fstrong> 6306 sayılı Kanun'a göre riskli yapılarda kararlar, maliklerin hisseleri oranında \u003Cstrong>salt çoğunlukla\u003C\u002Fstrong> alınır (Kasım 2023'teki 7471 sayılı Kanun değişikliğinden önce bu oran üçte ikiydi; ayrıntılar \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-salt-cogunluk-karari-anlasmayan-malik\u002F\">salt çoğunluk kararı\u003C\u002Fa> yazımızda).\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>İmar ve fizibilite:\u003C\u002Fstrong> Parselin imar durumu, emsal hakkı ve yaklaşık inşaat alanı netleştirilir. Bu aşama, müteahhit tekliflerini karşılaştırılabilir kılar.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Müteahhit seçimi ve sözleşme\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Teminat \u002F bina tamamlama sigortası, yapı denetim ve ruhsat\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>İnşaat, iskân ve tapu dağıtımı\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Cp>Fizibilite yapılmadan alınan teklifler aynı şeyi fiyatlamaz: biri 120 m² brüt daire, diğeri 95 m² net daire teklif ediyor olabilir. Önce neyi satın aldığınızı tanımlayın.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"muteahhit-secerken-12-maddelik-kontrol-listesi\">Müteahhit seçerken 12 maddelik kontrol listesi\u003C\u002Fh2>\n\u003Ch3 id=\"yasal-yeterlilik\">Yasal yeterlilik\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Yapı müteahhidi yetki belgesi:\u003C\u002Fstrong> Türkiye'de yapı müteahhitleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na kayıtlıdır ve bir yetki belgesi numarası taşır. Belge grubunu sorun; grup, firmanın üstlenebileceği işin büyüklüğünü gösterir.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Vergi ve SGK borcu:\u003C\u002Fstrong> Borcu olan bir firmanın inşaat sırasında nakit sıkıntısına düşme ihtimali yüksektir. Borç durumunu belgeyle isteyin.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Ticaret sicil kaydı ve şirket geçmişi:\u003C\u002Fstrong> Firmanın kaç yıldır aynı unvanla faaliyet gösterdiğini kontrol edin; sık unvan değiştiren yapılara dikkat edin.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch3 id=\"tecrube-ve-referans\">Tecrübe ve referans\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Tamamlanmış ve iskânı alınmış projeler:\u003C\u002Fstrong> "Devam eden" projeler referans değildir. Teslim edilmiş binaları adres vererek isteyin ve yerinde görün.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Benzer ölçekte iş:\u003C\u002Fstrong> 8 daireli bir apartman ile 40 daireli bir site farklı organizasyon ister. Örneğin ÇET Yapı'nın Merter'deki 40 konut ve 2 dükkândan oluşan İnsaya Konakları projesi 25 ayda tamamlanmıştır.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Önceki sakinlerle konuşun:\u003C\u002Fstrong> Teslim süresine uyuldu mu, eksikler giderildi mi?\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch3 id=\"mali-guc-ve-teminat\">Mali güç ve teminat\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Bina tamamlama sigortası veya teminat:\u003C\u002Fstrong> 7471 sayılı Kanun'la 6306'ya eklenen hükme göre, kentsel dönüşüm kapsamındaki alan ve parsellerde müteahhit \u003Cstrong>yapı ruhsatı almadan önce\u003C\u002Fstrong> bina tamamlama sigortası yaptırmak veya belirlenen diğer teminatlardan birini sunmak zorundadır. Bu düzenleme \u003Cstrong>9 Kasım 2024'te\u003C\u002Fstrong> yürürlüğe girmiştir.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Finansman planı:\u003C\u002Fstrong> İnşaatın hangi kısmı öz kaynakla, hangi kısmı satışla finanse edilecek? Satışa bağımlı bir plan, piyasa yavaşladığında gecikme demektir.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch3 id=\"teknik-kalite\">Teknik kalite\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Mahal listesi ve malzeme şartnamesi:\u003C\u002Fstrong> Doğrama, yalıtım, asansör, mutfak ve banyo malzemelerinin marka ve sınıfları sözleşme eki olmalıdır.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Proje ekibi:\u003C\u002Fstrong> Mimari, statik ve tesisat projelerini kimin çizdiğini, şantiye şefinin kim olacağını öğrenin.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Deprem yönetmeliğine uygunluk:\u003C\u002Fstrong> Yeni bina 2018 Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne göre tasarlanmalı, zemin etüdü projeye esas alınmalıdır.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"sozlesmede-mutlaka-yer-almasi-gereken-hukumler\">Sözleşmede mutlaka yer alması gereken hükümler\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, taşınmaz devri içerdiği için \u003Cstrong>noterde düzenleme şeklinde\u003C\u002Fstrong> yapılmalıdır. Asgari olarak şunları içermelidir:\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"table-responsive\">\u003Ctable class=\"table table-striped table-hover\">\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Hüküm\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Neden önemli?\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\u003Ctr>\n\u003Ctd>Teslim süresi ve başlangıç tarihi\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Gecikmenin ölçülebilmesi için\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Gecikme tazminatı \u002F kira bedeli\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Gecikmenin maliyetini müteahhide yükler\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Daire dağılım listesi\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Hangi dairenin kime ait olduğu baştan belli olur\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Aşamalı tapu devri\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Müteahhide devredilecek payların inşaat seviyesine bağlanması\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Teminat türü\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Bina tamamlama sigortası, banka teminat mektubu vb.\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Vergi, harç ve aidat dağılımı\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Sonradan çıkan masrafların sahibi bellidir\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Fesih ve cezai şart\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>İşin yarıda kalması senaryosu\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\u003Ch2 id=\"teklifleri-nasil-karsilastirmali\">Teklifleri nasıl karşılaştırmalı?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Teklifleri yalnızca "yüzde kaç daire" üzerinden karşılaştırmayın. Aynı fizibiliteye göre hazırlanmış teklifleri; \u003Cstrong>toplam net alan, teslim süresi, malzeme sınıfı, teminat türü ve firmanın geçmiş performansı\u003C\u002Fstrong> başlıklarında bir tabloya koyun. Kat karşılığı oranının birkaç puan yüksek olması, iki yıl geciken bir teslimi telafi etmez.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"cet-yapi-nin-yaklasimi\">ÇET Yapı'nın yaklaşımı\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>ÇET Yapı, gayrimenkul geliştirme ve taahhüt projelerinde teslim takvimini sözleşmenin merkezine koyar. Yeşilköy Ateş Sitesi projemiz 20 ayda tamamlanarak 3 Kasım 2016'da teslim edilmiş; Merter İnsaya Konakları 25 ayda tamamlanmıştır. Kentsel dönüşüm sürecinizi fizibilite aşamasından itibaren birlikte değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; sözleşme imzalamadan önce bir avukattan hukuki destek almanızı öneririz.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n",[170,173,176,179,182],{"id":171,"text":172},"dogru-sira-muteahhit-en-basta-degil-ortada-secilir","Doğru sıra: Müteahhit en başta değil, ortada seçilir",{"id":174,"text":175},"muteahhit-secerken-12-maddelik-kontrol-listesi","Müteahhit seçerken 12 maddelik kontrol listesi",{"id":177,"text":178},"sozlesmede-mutlaka-yer-almasi-gereken-hukumler","Sözleşmede mutlaka yer alması gereken hükümler",{"id":180,"text":181},"teklifleri-nasil-karsilastirmali","Teklifleri nasıl karşılaştırmalı?",{"id":183,"text":184},"cet-yapi-nin-yaklasimi","ÇET Yapı'nın yaklaşımı",[186,187,188,189],"Müteahhit, riskli yapı tespiti, kat malikleri kararı ve fizibiliteden sonra seçilmelidir; sıra önemlidir.","Bakanlık yetki belgesi, tamamlanmış ve iskânı alınmış referans projeler ve mali yeterlilik ilk üç filtredir.","6306 kapsamındaki projelerde 9 Kasım 2024'ten itibaren ruhsattan önce bina tamamlama sigortası veya teminat zorunludur.","Kat karşılığı sözleşme noterde düzenleme şeklinde yapılmalı; teslim süresi, gecikme cezası ve aşamalı tapu devri yazılı olmalıdır.",[191,192,193,194,195],{"q":65,"a":68},{"q":70,"a":72},{"q":74,"a":76},{"q":78,"a":80},{"q":82,"a":84},[197,200,203],{"title":198,"url":199},"6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun (mevzuat.gov.tr)","https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002Fmevzuat?MevzuatNo=6306&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5",{"title":201,"url":202},"Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu – Bina Tamamlama Sigortası Bilgilendirme Rehberi (2025)","https:\u002F\u002Fwww.seddk.gov.tr\u002Fupload\u002FBilgilendirme%20Rehberi.pdf",{"title":204,"url":205},"Emlakkulisi – Kentsel dönüşümde müteahhit nasıl belirlenir","https:\u002F\u002Femlakkulisi.com\u002Fguncel\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-nasil-belirlenir\u002F588681","ÇET Yapı'nın kentsel dönüşüm kapsamında tamamladığı Yeşilköy Ateş Sitesi","1 Ekim 2026",null,"3 dk okuma",[211,214,217],{"href":212,"title":213},"\u002Fprojeler\u002Fyesilkoy-ates-sitesi\u002F","Yeşilköy Ateş Sitesi",{"href":215,"title":216},"\u002Fprojeler\u002Fcet-merter-insaya-konaklari\u002F","Çet Merter İnsaya Konakları",{"href":218,"title":219},"\u002Fprojeler\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari\u002F","Çet Bahçelievler İnsaya Konakları",[221,224,227,230],{"href":222,"title":223},"\u002Fblog\u002Fbakirkoy-kentsel-donusum-yesilkoy-florya-atakoy-kartaltepe\u002F","Bakırköy'de Kentsel Dönüşüm: Yeşilköy, Florya, Ataköy ve Kartaltepe Rehberi (2026)",{"href":225,"title":226},"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-daire-kuculur-mu-arsa-payi-emsal\u002F","Kentsel Dönüşümde Dairem Küçülür mü? Arsa Payı, Emsal ve m² Hesabı (2026)",{"href":228,"title":229},"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-hisseli-tapu-mirasci-ipotekli-daire\u002F","Kentsel Dönüşümde Hisseli Tapu, Mirasçılar ve İpotekli Daire: Süreç Nasıl İlerler? (2026)",{"href":231,"title":232},"\u002Fblog\u002Fbesiktas-kentsel-donusum-etiler-levent-ulus\u002F","Beşiktaş'ta Kentsel Dönüşüm: Etiler, Levent, Ulus ve Boğaziçi Bölgesi Rehberi (2026)","\u002Fkentsel-donusum\u002F#on-basvuru",{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-ates-sitesi-kentsel-img-01.jpg":235},[236,237],800,533,{"home":20,"corporate":239,"projectTypes":258,"allProjects":271,"news":272,"blog":23,"contact":273,"urban":276,"legal":278,"legalPages":294,"languages":295},[240,243,246,249,252,255],{"href":241,"title":242},"\u002Fhakkimizda\u002F","Hakkımızda",{"href":244,"title":245},"\u002Fbaskanin-mesaji\u002F","Başkanın Mesajı",{"href":247,"title":248},"\u002Fmisyon-ve-vizyon\u002F","Misyon ve Vizyon",{"href":250,"title":251},"\u002Ftarihce\u002F","Tarihçe",{"href":253,"title":254},"\u002Fkalite-politikamiz\u002F","Kalite Politikamız",{"href":256,"title":257},"\u002Finsan-kaynaklari\u002F","İnsan Kaynakları",[259,262,265,268],{"href":260,"title":261},"\u002Fproje-turu\u002Ftaahhut-isleri\u002F","Taahhüt İşleri",{"href":263,"title":264},"\u002Fproje-turu\u002Fgayrimenkul-gelistirme\u002F","Gayrimenkul Geliştirme",{"href":266,"title":267},"\u002Fproje-turu\u002Fmimari-proje\u002F","Mimari Proje",{"href":269,"title":270},"\u002Fproje-turu\u002Frenovasyon-restorasyon\u002F","Renovasyon Restorasyon","\u002Fprojeler\u002F","\u002Fkategori\u002Fhaberler\u002F",{"href":274,"title":275},"\u002Filetisim\u002F","İletişim",{"href":277,"title":51},"\u002Fkentsel-donusum\u002F",[279,282,285,288,291],{"href":280,"title":281},"\u002Fcerez-politikasi\u002F","Çerez Politikası",{"href":283,"title":284},"\u002Fkentsel-donusum-on-basvuru-aydinlatma-metni\u002F","Kentsel Dönüşüm Ön Başvuru Formu Aydınlatma Metni",{"href":286,"title":287},"\u002Fticari-elektronik-ileti-onay-metni\u002F","Ticari Elektronik İleti Onay Metni",{"href":289,"title":290},"\u002Fkisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi\u002F","Kişisel Veri Saklama ve İmha Politikası",{"href":292,"title":293},"\u002Fgizlilik-ve-guvenlik-politikasi\u002F","Gizlilik ve Güvenlik Politikası",{"cerez-politikasi":280,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":283,"ticari-elektronik-ileti-onayi":286,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":289,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":292},[296,297,301,305],{"code":5,"label":124,"home":20},{"code":298,"label":299,"home":300},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":302,"label":303,"home":304},"ar","AR","\u002Far\u002F",{"code":306,"label":307,"home":308},"ru","RU","\u002Fru\u002F",1793451804662]