[{"data":1,"prerenderedAt":342},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Fblog\u002F7579-sayili-kanun-insaat-yapi-denetimi-degisiklikleri\u002F":3,"nav:tr":266},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":17,"jsonld":26,"data":185,"dims":262},"blog","tr","\u002Fblog\u002F7579-sayili-kanun-insaat-yapi-denetimi-degisiklikleri\u002F",{"tr":6,"en":8,"ar":9,"ru":10},"\u002Fen\u002Fblog\u002Flaw-7579-turkey-construction-building-inspection-changes\u002F","\u002Far\u002Fblog\u002Flaw-7579-turkey-construction-building-inspection-changes\u002F","\u002Fru\u002Fblog\u002Fzakon-7579-izmeneniya-v-stroitelstve-turtsii\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6,"type":15,"published":16,"modified":16},"7579 Sayılı Kanun: İnşaatta Neler Değişti? (2026) | ÇET Yapı","22 Mayıs 2026'da yürürlüğe giren 7579 sayılı Kanun: hazır betona 500 bin TL ceza, izinli zemin etüt kuruluşları, binalarda periyodik yangın kontrolü, işletme.","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F06\u002Fdeu-necat-hepkon-spor-kompleksi-img-04.jpg","article","2026-11-08",[18,21,24],{"text":19,"href":20},"Ana Sayfa","\u002F",{"text":22,"href":23},"Blog","\u002Fblog\u002F",{"text":25},"7579 Sayılı Kanun: Müteahhit, Beton, Zemin Etüdü ve Yangın Güvenliğinde Ne Değişti? (2026)",[27,40,61,90],{"@type":28,"itemListElement":29},"BreadcrumbList",[30,34,37],{"@type":31,"position":32,"name":19,"item":33},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@type":31,"position":35,"name":22,"item":36},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002F",{"@type":31,"position":38,"name":25,"item":39},3,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002F7579-sayili-kanun-insaat-yapi-denetimi-degisiklikleri\u002F",{"@type":41,"@id":42,"headline":25,"description":43,"datePublished":16,"dateModified":16,"inLanguage":5,"image":44,"author":45,"publisher":50,"mainEntityOfPage":39,"keywords":51,"articleSection":52,"wordCount":53,"mentions":54},"BlogPosting","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fblog\u002F7579-sayili-kanun-insaat-yapi-denetimi-degisiklikleri\u002F#article","22 Mayıs 2026'da yürürlüğe giren 7579 sayılı Kanun: hazır betona 500 bin TL ceza, izinli zemin etüt kuruluşları, binalarda periyodik yangın kontrolü, işletme projesi ve kentsel dönüşüm hibesine haciz yasağı.","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F06\u002Fdeu-necat-hepkon-spor-kompleksi-img-04.jpg",{"@type":46,"name":47,"url":33,"parentOrganization":48},"Organization","ÇET Yapı Editör Ekibi",{"@id":49},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@id":49},"7579 sayılı kanun, 7579 sayılı kanun yapı denetimi, hazır beton idari para cezası, zemin ve temel etüt kuruluşu, yangın güvenlik raporu, işletme projesi kat mülkiyeti, kentsel dönüşüm hibesi haciz","Hukuk ve Güvence",841,[55,57,59],{"@id":56},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fprojeler\u002Fdeu-necat-hepkon-spor-kompleksi\u002F#project",{"@id":58},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fprojeler\u002Fyesilkoy-ates-sitesi\u002F#project",{"@id":60},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fprojeler\u002Fcet-merter-insaya-konaklari\u002F#project",{"@type":62,"mainEntity":63},"FAQPage",[64,70,74,78,82,86],{"@type":65,"name":66,"acceptedAnswer":67},"Question","7579 sayılı Kanun ne zaman yürürlüğe girdi?",{"@type":68,"text":69},"Answer","Kanun 7 Mayıs 2026'da kabul edildi ve 22 Mayıs 2026 tarihli, 33261 sayılı Resmî Gazete'de yayımlandı. Hükümlerin büyük kısmı yayım tarihinde yürürlüğe girdi; zemin ve temel etüt kuruluşlarına ilişkin 24. maddenin birinci fıkrası 31 Aralık 2026'da yürürlüğe girecek.",{"@type":65,"name":71,"acceptedAnswer":72},"Hazır beton için hangi cezalar getirildi?",{"@type":68,"text":73},"Ruhsat alınmadan yapılan yapılarda kullanılmak üzere hazır beton satan veya bulunduranlara 500.000 TL; karot sonuçları standarda uymayan beton üreticisine 500.000 TL; transmikser etiketi veya karekodlu sevk irsaliyesi olmayan ya da uyumsuz betonda 250.000 TL idari para cezası öngörülüyor.",{"@type":65,"name":75,"acceptedAnswer":76},"Zemin etüdünü artık kim yapacak?",{"@type":68,"text":77},"31 Aralık 2026'dan itibaren zemin ve temel etütleri, Bakanlıktan izin belgesi alan ve ortaklarından en az biri jeoloji, jeofizik veya inşaat mühendisi olan zemin ve temel etüt kuruluşlarınca yapılacak. Uygulama Bakanlığın belirleyeceği pilot ilde başlayacak.",{"@type":65,"name":79,"acceptedAnswer":80},"Binamız için yangın güvenlik raporu almak zorunlu mu?",{"@type":68,"text":81},"Kanun, yapı kullanma izni olan binalarda yapı sahibinin başvurusuyla periyodik yangın güvenliği kontrolü yapılmasını ve yangın güvenlik raporu düzenlenmesini öngörüyor. Hangi binaların ne sıklıkla kontrole tabi olacağı ve ücretler Bakanlık yönetmeliğiyle belirlenecek.",{"@type":65,"name":83,"acceptedAnswer":84},"Site aidatı ve işletme projesinde ne değişti?",{"@type":68,"text":85},"İşletme projesi kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. Onaylı proje yoksa yönetici geçici bir işletme projesi hazırlayacak ve en geç üç ay içinde genel kurulda karar alınacak. Avans da işletme projesi onaylanıncaya kadar toplanabilecek.",{"@type":65,"name":87,"acceptedAnswer":88},"Kentsel dönüşüm hibesi müteahhidin borcu için haczedilebilir mi?",{"@type":68,"text":89},"Hayır. 7579 sayılı Kanun'la, Kentsel Dönüşüm Başkanlığının verdiği hibe ve krediler devredilemez, temlik ve takas edilemez, rehnedilemez; hak sahibi veya müteahhidin borçları nedeniyle haczedilemez ve iflas masasına dahil edilemez.",{"@type":91,"@id":49,"name":93,"alternateName":94,"legalName":98,"identifier":99,"hasCredential":107,"url":33,"logo":114,"image":116,"description":117,"foundingDate":118,"founder":119,"email":122,"telephone":123,"address":124,"geo":131,"hasMap":135,"contactPoint":136,"openingHoursSpecification":141,"areaServed":151,"knowsAbout":174,"sameAs":182},[46,92],"GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[95,96,97],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[100,104],{"@type":101,"propertyID":102,"value":103},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":101,"propertyID":105,"value":106},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":108,"credentialCategory":109,"name":110,"recognizedBy":111},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":112,"name":113},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı",{"@type":115,"url":116},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","ÇET Yapı, 1993'ten beri İstanbul merkezli müteahhitlik firması: okul kampüsleri, konut, kentsel dönüşüm, mimari proje ve restorasyonda anahtar teslim inşaat.","1993",{"@type":120,"name":121},"Person","Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":125,"streetAddress":126,"addressLocality":127,"addressRegion":128,"postalCode":129,"addressCountry":130},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","34197","TR",{"@type":132,"latitude":133,"longitude":134},"GeoCoordinates",40.99583,28.82442,"https:\u002F\u002Fwww.google.com\u002Fmaps\u002Fsearch\u002F?api=1&query=40.99583,28.82442",{"@type":137,"contactType":138,"telephone":123,"email":122,"areaServed":130,"availableLanguage":139},"ContactPoint","customer service",[140],"Turkish",{"@type":142,"dayOfWeek":143,"opens":149,"closes":150},"OpeningHoursSpecification",[144,145,146,147,148],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[152,155,157,160,162,164,166,168,170,172],{"@type":153,"name":154},"Country","Türkiye",{"@type":156,"name":128},"City",{"@type":158,"name":159},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":158,"name":161},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":158,"name":163},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":158,"name":165},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":158,"name":167},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":158,"name":169},"Şişli, İstanbul",{"@type":158,"name":171},"Bahçelievler, İstanbul",{"@type":158,"name":173},"Güngören, İstanbul",[175,176,177,178,179,180,181],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[183,184],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi",{"title":25,"html":186,"toc":187,"tldr":215,"faq":221,"sources":228,"image":14,"imageAlt":235,"published":236,"publishedIso":16,"modified":237,"modifiedIso":16,"reading":238,"related":239,"more":249,"urbanCta":237},"\u003Cp>\u003Cstrong>7579 sayılı Kanun\u003C\u002Fstrong>, 22 Mayıs 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan ve İmar Kanunu, Yapı Denetimi Hakkında Kanun ve Kat Mülkiyeti Kanunu dahil pek çok kanunu birlikte değiştiren bir pakettir. Resmî adı "Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun"dur. İnşaat kalitesini doğrudan etkileyen beton, zemin etüdü ve yangın güvenliği hükümleri; ev sahiplerini ilgilendiren site yönetimi ve kentsel dönüşüm hükümleri aynı kanunda yer alır.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"kimi-ne-ilgilendiriyor\">Kimi ne ilgilendiriyor?\u003C\u002Fh2>\n\u003Cdiv class=\"table-responsive\">\u003Ctable class=\"table table-striped table-hover\">\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>Kim\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>Öne çıkan değişiklik\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\u003Ctr>\n\u003Ctd>Ev sahipleri ve bina yöneticileri\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Periyodik yangın güvenliği kontrolü, işletme projesi onayı\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Kentsel dönüşüm yapacak malikler\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Hibe ve kredilere haciz ve temlik yasağı\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Müteahhitler\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Yetkisiz veya sahte belgeyle iş yapmada mühürleme ve 5 yıl belge iptali\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Hazır beton üreticileri\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>250.000–500.000 TL idari para cezaları\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Zemin etüdü yapanlar\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Bakanlık izin belgesi ve yapı hasarından sorumluluk\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>Şantiye şefleri ve denetçiler\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>Günlük iş ve usta kaydı, elektronik görev takibi\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\u003Ch2 id=\"hazir-beton-ruhsatsiz-yapiya-satis-ve-kalitesiz-betona-agir-ceza\">Hazır beton: ruhsatsız yapıya satış ve kalitesiz betona ağır ceza\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Kanun, "beton üreticisi" tanımını Yapı Denetimi Hakkında Kanun'a ekledi ve üreticileri doğrudan yaptırım rejimine bağladı:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>500.000 TL:\u003C\u002Fstrong> Ruhsat alınmadan yapılan yapılarda kullanılmak üzere hazır betonu piyasaya arz eden veya bulunduranlara.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>500.000 TL:\u003C\u002Fstrong> Yapıdan alınan karot (beton numunesi) sonuçları standarda uymayan beton üreticisine.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>250.000 TL:\u003C\u002Fstrong> Transmikser etiketi ve\u002Fveya karekodlu sevk irsaliyesi bulunmayan ya da yapıyla uyuşmayan beton için.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Malik açısından pratik sonuç şudur: Binanıza dökülen her betonun irsaliyesi ve karekodu kayıt altında olmalıdır. Bu belgeler, \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fistanbulda-depreme-dayanikli-daire-nasil-anlasilir\u002F\">depreme dayanıklı daire kontrolümüzdeki\u003C\u002Fa> beton sınıfı sorusunun da kanıtıdır.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"zemin-ve-temel-etudu-31-aralik-2026-dan-itibaren-izinli-kuruluslar\">Zemin ve temel etüdü: 31 Aralık 2026'dan itibaren izinli kuruluşlar\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Binanın deprem davranışı zeminle başlar. Kanunla Yapı Denetimi Hakkında Kanun'a eklenen ek 2. maddeye göre:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>Zemin ve temel etütleri, \u003Cstrong>Bakanlıktan izin belgesi alan\u003C\u002Fstrong> ve ortaklarından en az biri jeoloji, jeofizik veya inşaat mühendisi olan \u003Cstrong>zemin ve temel etüt kuruluşlarınca\u003C\u002Fstrong> yapılacak.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Hizmet sözleşmesi proje müellifi veya yapı sahibiyle imzalanacak; ücret, il muhasebe birimindeki emanet hesaba yatırılacak.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Kuruluşun \u003Cstrong>yöneticileri, ortakları ve teknik personeli\u003C\u002Fstrong>, kanunun uygulanmasından doğan \u003Cstrong>yapı hasarından sorumlu\u003C\u002Fstrong> olacak.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Gerçeğe aykırı rapor düzenleyen kuruluşun izin belgesi iptal edilecek; faaliyetine son verilen kuruluşun ortakları \u003Cstrong>3 yıl\u003C\u002Fstrong> boyunca hiçbir yapı denetim, zemin etüt veya laboratuvar kuruluşunda teknik görev alamayacak.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Arazi çalışmasında, numune alma ve taşımada usulsüzlüğe \u003Cstrong>200.000 TL\u003C\u002Fstrong> idari para cezası öngörülüyor.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Bu fıkra \u003Cstrong>31 Aralık 2026'da\u003C\u002Fstrong> yürürlüğe girecek ve uygulama Bakanlığın belirleyeceği \u003Cstrong>pilot ilde\u003C\u002Fstrong> başlayacak.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"binalarda-periyodik-yangin-guvenligi-kontrolu\">Binalarda periyodik yangın güvenliği kontrolü\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Yapı kullanma izni (iskân) bulunan binalarda, yapı sahibinin süresi içinde başvurusu üzerine \u003Cstrong>yangın güvenliğine yönelik periyodik kontroller\u003C\u002Fstrong> yapılacak. Kontrolü belediye itfaiyesi veya Bakanlıkça yetkilendirilen \u003Cstrong>yangın güvenlik uzmanları\u003C\u002Fstrong> yapacak ve \u003Cstrong>yangın güvenlik raporu\u003C\u002Fstrong> düzenlenecek.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Kontrolde tespit edilen eksiklikler, idarenin vereceği ve \u003Cstrong>6 aydan uzun olmayan\u003C\u002Fstrong> süre içinde giderilerek geçerli rapor alınacak. Esaslı tadilat gerektiren eksiklikler ise ruhsat veya izin alınarak yapılacak. Hangi binaların, ne sıklıkla kontrole tabi olacağı ve ücretler Bakanlığın çıkaracağı yönetmelikle belirlenecek.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Eski binalarda yangın merdiveni, kaçış yolu ve yangın kapısı eksikleri çoğu zaman esaslı tadilat gerektirir. Bu eksikler büyükse \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fbina-guclendirme-mi-yeniden-yapim-mi\u002F\">güçlendirme mi yeniden yapım mı\u003C\u002Fa> sorusu yangın güvenliği açısından da değerlendirilmelidir.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"muteahhit-santiye-sefi-ve-yapi-denetimi\">Müteahhit, şantiye şefi ve yapı denetimi\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Müteahhit:\u003C\u002Fstrong> Yetki belgeli yapı müteahhidi olmadan ya da sahte veya gerçeğe aykırı belgeyle alınmış müteahhitlik sınıflandırma belgesiyle yapılan işlerde yapının mühürlenmesi ve \u003Cstrong>belge numarasının beş yıl süreyle iptali\u003C\u002Fstrong> öngörülüyor.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Şantiye şefi:\u003C\u002Fstrong> Şantiyede yürütülen günlük işlerin ve çalışan yetki belgeli ustaların kaydını Bakanlığın belirleyeceği usule göre tutmak zorunda.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Yapı denetimi:\u003C\u002Fstrong> Denetçilerin hangi yapıda, hangi tarih aralığında görev aldığı Bakanlığın elektronik sisteminden izlenecek; yapı ruhsatında denetçilerin isim ve imzası yer almayacak.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Bu hükümler, \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fistanbulda-guvenilir-muteahhit-nasil-secilir\u002F\">güvenilir müteahhit seçerken\u003C\u002Fa> bakılması gereken yetki belgesi ve sınıflandırma belgesi kontrolünü daha da önemli hale getiriyor.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"kat-mulkiyeti-isletme-projesi-ve-avans\">Kat mülkiyeti: işletme projesi ve avans\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Site ve apartman yönetimlerini ilgilendiren değişiklikler:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>İşletme projesi\u003C\u002Fstrong> kat malikleri genel kurulunda onaylanır. Onaylı proje yoksa yönetici gecikmeden \u003Cstrong>geçici bir işletme projesi\u003C\u002Fstrong> hazırlar ve en geç \u003Cstrong>üç ay\u003C\u002Fstrong> içinde genel kurulda karar alınır. Geçici projedeki tutarlar, Vergi Usul Kanunu'ndaki yeniden değerleme oranını aşamaz.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>Avans\u003C\u002Fstrong>, işletme projesi onaylanıncaya kadar toplanabilir.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Toplu yapılarla (siteler) ilgili 70. maddede aranan \u003Cstrong>beşte dört\u003C\u002Fstrong> çoğunluk \u003Cstrong>üçte ikiye\u003C\u002Fstrong> indirildi; yönetim planlarının bu maddeye aykırı hükümleri uygulanmaz.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"kentsel-donusum-hibe-ve-kredileri-haczedilemez\">Kentsel dönüşüm hibe ve kredileri haczedilemez\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Kentsel Dönüşüm Başkanlığının verdiği hibe ve krediler artık \u003Cstrong>devredilemez, temlik ve takas edilemez, rehnedilemez, teminat gösterilemez\u003C\u002Fstrong>; hak sahibinin veya müteahhidin borçları nedeniyle \u003Cstrong>haczedilemez\u003C\u002Fstrong>, ihtiyati tedbir konulamaz ve \u003Cstrong>iflas masasına dahil edilemez\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Bu, \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fyarisi-bizden-kampanyasi-sartlari-odeme-plani\u002F\">Yarısı Bizden kampanyasında\u003C\u002Fa> hak sahibi adına müteahhide hakediş usulüyle ödenen desteklerin, müteahhidin başka bir borcu yüzünden bloke olmasını önler. Yine de müteahhidin mali gücü sözleşme öncesinde kontrol edilmelidir; \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-nasil-secilir\u002F\">kentsel dönüşüm müteahhit seçimi kontrol listemiz\u003C\u002Fa> bu adımları içerir.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"malikler-icin-kontrol-listesi\">Malikler için kontrol listesi\u003C\u002Fh2>\n\u003Col>\n\u003Cli>Müteahhidin yetki belgesi ve sınıflandırma belgesi numarasını e-Devlet'ten doğrulayın.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Sözleşmeye, dökülen her betonun karekodlu irsaliyesinin ve karot sonuçlarının size verileceğini yazdırın.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Zemin etüdünü hangi kuruluşun yaptığını ve raporun projeyle uyumunu sorun.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Mevcut binanız için yangın güvenliği yönetmeliği yayımlandığında başvuru süresini takip edin.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>Site yönetiminizde onaylı bir işletme projesi yoksa üç aylık süreyi hatırlatın.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Ch2 id=\"cet-yapi-nin-yaklasimi\">ÇET Yapı'nın yaklaşımı\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>ÇET Yapı, 1993'ten bu yana okul, spor tesisi ve konut projelerinde beton kalitesini karot ve laboratuvar sonuçlarıyla, zemin etüdünü projelendirmenin ilk adımı olarak ele alır. Binanız için riskli yapı, kentsel dönüşüm veya yeni yapı sürecini değerlendirmek için \u003Ca href=\"\u002Fkentsel-donusum\u002F#on-basvuru\">ön başvuru formunu\u003C\u002Fa> doldurabilirsiniz.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>\u003Cem>Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık yerine geçmez. Uygulamanın ayrıntıları Bakanlığın çıkaracağı yönetmeliklerle belirlenecektir.\u003C\u002Fem>\u003C\u002Fp>\n",[188,191,194,197,200,203,206,209,212],{"id":189,"text":190},"kimi-ne-ilgilendiriyor","Kimi ne ilgilendiriyor?",{"id":192,"text":193},"hazir-beton-ruhsatsiz-yapiya-satis-ve-kalitesiz-betona-agir-ceza","Hazır beton: ruhsatsız yapıya satış ve kalitesiz betona ağır ceza",{"id":195,"text":196},"zemin-ve-temel-etudu-31-aralik-2026-dan-itibaren-izinli-kuruluslar","Zemin ve temel etüdü: 31 Aralık 2026'dan itibaren izinli kuruluşlar",{"id":198,"text":199},"binalarda-periyodik-yangin-guvenligi-kontrolu","Binalarda periyodik yangın güvenliği kontrolü",{"id":201,"text":202},"muteahhit-santiye-sefi-ve-yapi-denetimi","Müteahhit, şantiye şefi ve yapı denetimi",{"id":204,"text":205},"kat-mulkiyeti-isletme-projesi-ve-avans","Kat mülkiyeti: işletme projesi ve avans",{"id":207,"text":208},"kentsel-donusum-hibe-ve-kredileri-haczedilemez","Kentsel dönüşüm hibe ve kredileri haczedilemez",{"id":210,"text":211},"malikler-icin-kontrol-listesi","Malikler için kontrol listesi",{"id":213,"text":214},"cet-yapi-nin-yaklasimi","ÇET Yapı'nın yaklaşımı",[216,217,218,219,220],"7579 sayılı Kanun 22 Mayıs 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı; zemin ve temel etüdüne ilişkin bir fıkra dışında tüm hükümleri yayım tarihinde yürürlüğe girdi.","Ruhsatsız yapıya hazır beton satana, standarda uymayan beton üretene 500.000 TL; transmikser etiketi veya karekodlu irsaliyesi eksik betona 250.000 TL idari para cezası öngörüldü.","31 Aralık 2026'dan itibaren zemin ve temel etütlerini Bakanlıktan izin belgeli kuruluşlar yapacak; bu kuruluşların yöneticileri, ortakları ve teknik personeli yapı hasarından sorumlu tutuluyor.","Kullanım izni olan binalarda yangın güvenliğine yönelik periyodik kontroller getirildi; eksikler en fazla 6 ay içinde giderilecek.","Kat mülkiyetinde işletme projesi en geç 3 ay içinde kat malikleri kurulunda onaylanacak; kentsel dönüşüm hibe ve kredileri haczedilemez ve temlik edilemez hale geldi.",[222,223,224,225,226,227],{"q":66,"a":69},{"q":71,"a":73},{"q":75,"a":77},{"q":79,"a":81},{"q":83,"a":85},{"q":87,"a":89},[229,232],{"title":230,"url":231},"Resmî Gazete – 7579 sayılı Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı KHK'de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (22 Mayıs 2026, Sayı 33261)","https:\u002F\u002Fwww.resmigazete.gov.tr\u002Feskiler\u002F2026\u002F05\u002F20260522-1.htm",{"title":233,"url":234},"Rafet Aslan Hukuk Bürosu – 7579 sayılı Kanun ile inşaat ve gayrimenkul mevzuatında yapılan değişiklikler","https:\u002F\u002Frafetaslan.av.tr\u002Fen\u002F7579-sayili-kanun-ile-insaat-ve-gayrimenkul-mevzuatinda-yapilan-degisiklikler-2026","ÇET Yapı'nın inşa ettiği DEÜ Necat Hepkon Spor Bilimleri Fakültesi binası ve dış yangın merdiveni","8 Kasım 2026",null,"4 dk okuma",[240,243,246],{"href":241,"title":242},"\u002Fprojeler\u002Fdeu-necat-hepkon-spor-kompleksi\u002F","DEÜ Necat Hepkon Spor Kompleksi",{"href":244,"title":245},"\u002Fprojeler\u002Fyesilkoy-ates-sitesi\u002F","Yeşilköy Ateş Sitesi",{"href":247,"title":248},"\u002Fprojeler\u002Fcet-merter-insaya-konaklari\u002F","Çet Merter İnsaya Konakları",[250,253,256,259],{"href":251,"title":252},"\u002Fblog\u002Fplanli-alanlar-imar-yonetmeligi-degisikligi-2026\u002F","1 Temmuz 2026 İmar Yönetmeliği Değişikliği: TAKS %40, Asansör, Ruhsat ve Ofisten Konuta Dönüşüm",{"href":254,"title":255},"\u002Fblog\u002Fbakirkoy-kentsel-donusum-yesilkoy-florya-atakoy-kartaltepe\u002F","Bakırköy'de Kentsel Dönüşüm: Yeşilköy, Florya, Ataköy ve Kartaltepe Rehberi (2026)",{"href":257,"title":258},"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-daire-kuculur-mu-arsa-payi-emsal\u002F","Kentsel Dönüşümde Dairem Küçülür mü? Arsa Payı, Emsal ve m² Hesabı (2026)",{"href":260,"title":261},"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-hisseli-tapu-mirasci-ipotekli-daire\u002F","Kentsel Dönüşümde Hisseli Tapu, Mirasçılar ve İpotekli Daire: Süreç Nasıl İlerler? (2026)",{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F06\u002Fdeu-necat-hepkon-spor-kompleksi-img-04.jpg":263},[264,265],1600,1200,{"home":20,"corporate":267,"services":286,"projectTypes":293,"allProjects":303,"news":304,"blog":23,"contact":305,"urban":308,"legal":311,"legalPages":327,"languages":328},[268,271,274,277,280,283],{"href":269,"title":270},"\u002Fhakkimizda\u002F","Hakkımızda",{"href":272,"title":273},"\u002Fbaskanin-mesaji\u002F","Başkanın Mesajı",{"href":275,"title":276},"\u002Fmisyon-ve-vizyon\u002F","Misyon ve Vizyon",{"href":278,"title":279},"\u002Ftarihce\u002F","Tarihçe",{"href":281,"title":282},"\u002Fkalite-politikamiz\u002F","Kalite Politikamız",{"href":284,"title":285},"\u002Finsan-kaynaklari\u002F","İnsan Kaynakları",[287,290],{"href":288,"title":289},"\u002Fokul-insaati\u002F","Okul İnşaatı",{"href":291,"title":292},"\u002Frestorasyon-ve-renovasyon\u002F","Restorasyon ve Renovasyon",[294,297,300],{"href":295,"title":296},"\u002Fproje-turu\u002Ftaahhut-isleri\u002F","Taahhüt İşleri",{"href":298,"title":299},"\u002Fproje-turu\u002Fgayrimenkul-gelistirme\u002F","Gayrimenkul Geliştirme",{"href":301,"title":302},"\u002Fproje-turu\u002Fmimari-proje\u002F","Mimari Proje","\u002Fprojeler\u002F","\u002Fkategori\u002Fhaberler\u002F",{"href":306,"title":307},"\u002Filetisim\u002F","İletişim",{"href":309,"title":310},"\u002Fkentsel-donusum\u002F","Kentsel Dönüşüm",[312,315,318,321,324],{"href":313,"title":314},"\u002Fcerez-politikasi\u002F","Çerez Politikası",{"href":316,"title":317},"\u002Fkentsel-donusum-on-basvuru-aydinlatma-metni\u002F","Kentsel Dönüşüm Ön Başvuru Formu Aydınlatma Metni",{"href":319,"title":320},"\u002Fticari-elektronik-ileti-onay-metni\u002F","Ticari Elektronik İleti Onay Metni",{"href":322,"title":323},"\u002Fkisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi\u002F","Kişisel Veri Saklama ve İmha Politikası",{"href":325,"title":326},"\u002Fgizlilik-ve-guvenlik-politikasi\u002F","Gizlilik ve Güvenlik Politikası",{"cerez-politikasi":313,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":316,"ticari-elektronik-ileti-onayi":319,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":322,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":325},[329,330,334,338],{"code":5,"label":130,"home":20},{"code":331,"label":332,"home":333},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":335,"label":336,"home":337},"ar","AR","\u002Far\u002F",{"code":339,"label":340,"home":341},"ru","RU","\u002Fru\u002F",1794156891924]