[{"data":1,"prerenderedAt":317},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Far\u002Frestoration-and-renovation\u002F":3,"nav:ar":241},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":15,"jsonld":21,"data":163,"dims":230},"service","ar","\u002Far\u002Frestoration-and-renovation\u002F",{"tr":8,"en":9,"ar":6,"ru":10},"\u002Frestorasyon-ve-renovasyon\u002F","\u002Fen\u002Frestoration-and-renovation\u002F","\u002Fru\u002Frestavratsiya-i-renovatsiya\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6},"ترميم المباني التاريخية وتجديد المباني في تركيا | ÇET Yapı","ترميم المباني التاريخية في تركيا: الرفع المساحي والاستعادة وموافقة مجلس الحماية للمباني المسجلة، وتجديد المباني. مرجعنا: حمّام صفا – طوب قابي.","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Ftopkapi-safa-hamami-img-01.jpg",[16,19],{"text":17,"href":18},"الرئيسية","\u002Far\u002F",{"text":20},"ترميم المباني التاريخية وتجديد المباني",[22,32,49,70],{"@type":23,"itemListElement":24},"BreadcrumbList",[25,29],{"@type":26,"position":27,"name":17,"item":28},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002F",{"@type":26,"position":30,"name":20,"item":31},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Frestoration-and-renovation\u002F",{"@type":33,"@id":34,"name":20,"serviceType":20,"description":13,"provider":35,"url":31,"areaServed":37,"subjectOf":40},"Service","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Frestoration-and-renovation\u002F#service",{"@id":36},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@type":38,"name":39},"Country","Türkiye",[41,43,45,47],{"@id":42},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Ftopkapi-safa-hamami\u002F#project",{"@id":44},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Fcevizlibag-doga-college\u002F#project",{"@id":46},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Fguzelce-doga-college\u002F#project",{"@id":48},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Fbesiktas-geo-college\u002F#project",{"@type":50,"mainEntity":51},"FAQPage",[52,58,62,66],{"@type":53,"name":54,"acceptedAnswer":55},"Question","ما الفرق بين الترميم والتجديد؟",{"@type":56,"text":57},"Answer","الترميم هو إصلاح مبنى مسجل أو ذي قيمة تاريخية مع الحفاظ على سماته الأصلية، ويخضع لموافقة المجلس الإقليمي لحماية الممتلكات الثقافية. أما التجديد فهو تحديث مبنى قائم وفق احتياجات اليوم ولوظيفة جديدة.",{"@type":53,"name":59,"acceptedAnswer":60},"كيف يبدأ ترميم مبنى مسجل؟",{"@type":56,"text":61},"يُوثَّق أولًا الوضع الحالي للمبنى بالرفع المساحي، ثم تُعد مشاريع الاستعادة (إعادة تصور الحالة الأصلية) والترميم. وتُقدَّم هذه المشاريع إلى المجلس الإقليمي للحماية، ولا يجوز البدء بالتنفيذ دون موافقته.",{"@type":53,"name":63,"acceptedAnswer":64},"هل يمكن منح مبنى تاريخي وظيفة جديدة؟",{"@type":56,"text":65},"الوظائف الجديدة التي لا تضر بالسمات الأصلية للمبنى ويوافق عليها المجلس ممكنة. وقد أعادت ÇET Yapı حمّام صفا – طوب قابي إلى الاستخدام عام 2010 مع كلية دوغا – طوب قابي الواقعة في الجزيرة العمرانية نفسها.",{"@type":53,"name":67,"acceptedAnswer":68},"أيهما أفضل: تجديد مبنى قديم أم هدمه وإعادة بنائه؟",{"@type":56,"text":69},"يتوقف القرار على حالة النظام الإنشائي والسلامة الزلزالية وحقوق البناء والتكلفة مجتمعة. ويشرح دليلنا الذي يقارن بين التدعيم وإعادة البناء معايير هذا القرار.",{"@type":71,"@id":36,"name":74,"alternateName":75,"legalName":79,"identifier":80,"hasCredential":88,"url":95,"logo":96,"image":98,"description":99,"foundingDate":100,"founder":101,"email":104,"telephone":105,"address":106,"geo":113,"hasMap":117,"contactPoint":118,"openingHoursSpecification":123,"areaServed":133,"knowsAbout":152,"sameAs":160},[72,73],"Organization","GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[76,77,78],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[81,85],{"@type":82,"propertyID":83,"value":84},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":82,"propertyID":86,"value":87},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":89,"credentialCategory":90,"name":91,"recognizedBy":92},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":93,"name":94},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@type":97,"url":98},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","تأسست ÇET Yapı في إسطنبول عام 1993، وهي مقاول تركي ينفّذ حرمًا مدرسية ومشاريع سكنية وتحوّلًا عمرانيًا وتصميمًا وترميمًا بنظام تسليم المفتاح.","1993",{"@type":102,"name":103},"Person","Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":107,"streetAddress":108,"addressLocality":109,"addressRegion":110,"postalCode":111,"addressCountry":112},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","34197","TR",{"@type":114,"latitude":115,"longitude":116},"GeoCoordinates",40.99583,28.82442,"https:\u002F\u002Fwww.google.com\u002Fmaps\u002Fsearch\u002F?api=1&query=40.99583,28.82442",{"@type":119,"contactType":120,"telephone":105,"email":104,"areaServed":112,"availableLanguage":121},"ContactPoint","customer service",[122],"Turkish",{"@type":124,"dayOfWeek":125,"opens":131,"closes":132},"OpeningHoursSpecification",[126,127,128,129,130],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[134,135,137,140,142,144,146,148,150],{"@type":38,"name":39},{"@type":136,"name":110},"City",{"@type":138,"name":139},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":138,"name":141},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":138,"name":143},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":138,"name":145},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":138,"name":147},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":138,"name":149},"Şişli, İstanbul",{"@type":138,"name":151},"Bahçelievler ve Güngören, İstanbul",[153,154,155,156,157,158,159],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[161,162],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi",{"title":20,"lead":164,"html":165,"toc":166,"faq":176,"image":14,"imageAlt":181,"stats":182,"clients":192,"projects":194,"guides":219,"urbanCta":229},"بعض المباني تستحق الحفاظ عليها بدل هدمها وإعادة بنائها، وبعضها يستحق أن يُكيَّف لوظيفة جديدة. أعادت ÇET Yapı حمّامًا تاريخيًا مسجلًا إلى الاستخدام بوصفه جزءًا من حرم تعليمي، وجدّدت مباني قائمة لتصبح مدارس.","\u003Ch2 id=\"الترميم-إحياء-المبنى-مع-الحفاظ-على-قيمته-الأصلية\">الترميم: إحياء المبنى مع الحفاظ على قيمته الأصلية\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>إصلاح مبنى تاريخي تخصص مختلف عن تشييد مبنى جديد؛ فالهدف ليس تقوية المبنى فحسب، بل جعله صالحًا للاستخدام مجددًا \u003Cstrong>مع الحفاظ على سماته الأصلية\u003C\u002Fstrong>. وفي المباني المسجلة تبدأ العملية بمشاريع الرفع المساحي والاستعادة والترميم، وتُقدَّم إلى المجلس الإقليمي لحماية الممتلكات الثقافية للموافقة، ويستمر الإشراف طوال التنفيذ. شرحنا العملية خطوة بخطوة في \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Fhistoric-building-restoration-process-in-turkey\u002F\">دليلنا حول ترميم المباني التاريخية\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch3 id=\"حمّام-صفا-طوب-قابي\">حمّام صفا – طوب قابي\u003C\u002Fh3>\n\u003Cp>جرى التعامل مع حمّام صفا التاريخي في طوب قابي بإسطنبول بالتوازي مع كلية دوغا – طوب قابي الواقعة في الجزيرة العمرانية نفسها. رُمّم الحمّام، البالغة مساحة بنائه 510 م²، في نحو 5 أشهر عام 2010، وأُعيد إلى الاستخدام جزءًا من الحرم التعليمي، وسُلّم في 12 نوفمبر 2010. ووفق بطاقة المشروع، يضم المبنى في وظيفته الجديدة ورش التكنولوجيا والتصميم والرسم والنحت، إضافة إلى مساحات العلاقات العامة والردهة.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"التجديد-تكييف-المبنى-القائم-لوظيفة-جديدة\">التجديد: تكييف المبنى القائم لوظيفة جديدة\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>ليس كل مبنى قديم أثرًا تاريخيًا، لكن ليس كل مبنى قديم مضطرًا للهدم أيضًا. فالمبنى ذو النظام الإنشائي المناسب يمكن إعادة تنظيمه بالكامل لوظيفة جديدة. وجزء كبير من مشاريع التجديد لدى ÇET Yapı مبانٍ تعليمية:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>كلية دوغا – جيفيزلي باغ (زيتون بورنو):\u003C\u002Fstrong> مساحة بناء 9,612 م²؛ 49 فصلًا و3 مختبرات وقاعة مؤتمرات تتسع لـ344 شخصًا وصالة رياضية ومسبح. اكتملت في 4 أشهر عام 2012 وسُلّمت مع بداية العام الدراسي في 17 سبتمبر 2012.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>كلية دوغا – غوزلجه (بويوك تشكمجة):\u003C\u002Fstrong> مساحة بناء 5,436 م²؛ 35 فصلًا و3 مختبرات وقاعة مؤتمرات تتسع لـ371 شخصًا وصالة رياضية ومسبح ومضمار للفروسية. اكتملت في 7 أشهر عام 2012.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>كلية جيو – بشكتاش:\u003C\u002Fstrong> تجديد مبنى مدرسي؛ بدأ المشروع عام 2018.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"قبل-اتخاذ-القرار\">قبل اتخاذ القرار\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>يُتخذ قرار تجديد المبنى أو هدمه وإعادة بنائه بالنظر معًا إلى حالة النظام الإنشائي والسلامة الزلزالية وحقوق البناء والتكلفة. تجد المعايير في دليلنا \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Fseismic-retrofit-or-rebuild-turkey\u002F\">التدعيم أم إعادة البناء\u003C\u002Fa>. وإن كان هناك أي شك بشأن المخاطر الزلزالية لمبناك، فالبداية الصحيحة هي إجراءات \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Frisky-building-assessment-in-turkey\u002F\">تقييم المباني الخطرة\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n",[167,170,173],{"id":168,"text":169},"الترميم-إحياء-المبنى-مع-الحفاظ-على-قيمته-الأصلية","الترميم: إحياء المبنى مع الحفاظ على قيمته الأصلية",{"id":171,"text":172},"التجديد-تكييف-المبنى-القائم-لوظيفة-جديدة","التجديد: تكييف المبنى القائم لوظيفة جديدة",{"id":174,"text":175},"قبل-اتخاذ-القرار","قبل اتخاذ القرار",[177,178,179,180],{"q":54,"a":57},{"q":59,"a":61},{"q":63,"a":65},{"q":67,"a":69},"حمّام صفا – طوب قابي الذي رمّمته ÇET Yapı",[183,186,189],{"value":184,"label":185},"4","مشاريع مرجعية",{"value":187,"label":188},"15,558 m²","إجمالي مساحة البناء",{"value":190,"label":191},"2010–2018","السنوات",[193],"كلية دوغا",[195,201,207,213],{"href":196,"title":197,"label":198,"image":14,"place":199,"area":200},"\u002Far\u002Fprojects\u002Ftopkapi-safa-hamami\u002F","حمّام صفا – طوب قابي","التجديد والترميم","طوب قابي، إسطنبول","510 m²",{"href":202,"title":203,"label":198,"image":204,"place":205,"area":206},"\u002Far\u002Fprojects\u002Fcevizlibag-doga-college\u002F","كلية دوغا – جيفيزلي باغ","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fcevizlibag-doga-koleji-img-01.jpg","جيفيزلي باغ، زيتون بورنو، إسطنبول","9,612 m²",{"href":208,"title":209,"label":198,"image":210,"place":211,"area":212},"\u002Far\u002Fprojects\u002Fguzelce-doga-college\u002F","كلية دوغا – غوزلجه","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fguzelce-doga-koleji-img-01.jpg","غوزلجه، بويوك تشكمجة، إسطنبول","5,436 m²",{"href":214,"title":215,"label":198,"image":216,"place":217,"area":218},"\u002Far\u002Fprojects\u002Fbesiktas-geo-college\u002F","كلية جيو – بشكتاش","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fbesiktas-geo-koleji-img-01.jpg","بشكتاش، إسطنبول","",[220,223,226],{"href":221,"title":222},"\u002Far\u002Fblog\u002Fhistoric-building-restoration-process-in-turkey\u002F","كيف يُرمَّم مبنى تاريخي في تركيا؟ الرفع المساحي والاسترجاع وموافقة مجلس الحماية",{"href":224,"title":225},"\u002Far\u002Fblog\u002Fseismic-retrofit-or-rebuild-turkey\u002F","التدعيم الزلزالي أم الهدم وإعادة البناء؟ الأساليب والشروط ودليل القرار للمباني في تركيا (2026)",{"href":227,"title":228},"\u002Far\u002Fblog\u002Frisky-building-assessment-in-turkey\u002F","تقييم المبنى الخطِر في تركيا: التقديم والمهل والاعتراض وإشارة الطابو (2026)",null,{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Ftopkapi-safa-hamami-img-01.jpg":231,"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fcevizlibag-doga-koleji-img-01.jpg":234,"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fguzelce-doga-koleji-img-01.jpg":237,"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fbesiktas-geo-koleji-img-01.jpg":238},[232,233],700,400,[235,236],800,533,[235,236],[239,240],781,480,{"home":18,"corporate":242,"services":261,"projectTypes":267,"allProjects":277,"news":278,"blog":279,"contact":280,"urban":283,"legal":286,"legalPages":302,"languages":303},[243,246,249,252,255,258],{"href":244,"title":245},"\u002Far\u002Fabout-us\u002F","من نحن",{"href":247,"title":248},"\u002Far\u002Fchairmans-message\u002F","كلمة رئيس مجلس الإدارة",{"href":250,"title":251},"\u002Far\u002Four-mission-and-vision\u002F","رسالتنا ورؤيتنا",{"href":253,"title":254},"\u002Far\u002Fhistory\u002F","تاريخنا",{"href":256,"title":257},"\u002Far\u002Fquality-policy\u002F","سياسة الجودة",{"href":259,"title":260},"\u002Far\u002Fhuman-resources\u002F","الموارد البشرية",[262,265],{"href":263,"title":264},"\u002Far\u002Fschool-construction\u002F","بناء المدارس",{"href":6,"title":266},"الترميم والتجديد",[268,271,274],{"href":269,"title":270},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Fcontracting-services\u002F","أعمال المقاولات",{"href":272,"title":273},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Freal-estate-development\u002F","التطوير العقاري",{"href":275,"title":276},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Farchitectural-project\u002F","التصميم المعماري","\u002Far\u002Fprojects\u002F","\u002Far\u002Fcategory\u002Fnews\u002F","\u002Far\u002Fblog\u002F",{"href":281,"title":282},"\u002Far\u002Fcontact-us\u002F","اتصل بنا",{"href":284,"title":285},"\u002Far\u002Furban-transformation\u002F","التحوّل العمراني",[287,290,293,296,299],{"href":288,"title":289},"\u002Far\u002Fcookie-policy\u002F","سياسة ملفات تعريف الارتباط",{"href":291,"title":292},"\u002Far\u002Furban-transformation-pre-application-privacy-notice\u002F","إشعار معالجة البيانات لنموذج الطلب الأوّلي للتحوّل العمراني",{"href":294,"title":295},"\u002Far\u002Fcommercial-electronic-message-consent\u002F","نص الموافقة على الرسائل الإلكترونية التجارية",{"href":297,"title":298},"\u002Far\u002Fpersonal-data-retention-and-destruction-policy\u002F","سياسة الاحتفاظ بالبيانات الشخصية وإتلافها",{"href":300,"title":301},"\u002Far\u002Fprivacy-and-security-policy\u002F","سياسة الخصوصية والأمان",{"cerez-politikasi":288,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":291,"ticari-elektronik-ileti-onayi":294,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":297,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":300},[304,307,311,313],{"code":305,"label":112,"home":306},"tr","\u002F",{"code":308,"label":309,"home":310},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":5,"label":312,"home":18},"AR",{"code":314,"label":315,"home":316},"ru","RU","\u002Fru\u002F",1793568931429]