[{"data":1,"prerenderedAt":352},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-gungoren-merter\u002F":3,"nav:ar":268},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":17,"jsonld":26,"data":187,"dims":264},"blog","ar","\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-gungoren-merter\u002F",{"tr":8,"en":9,"ar":6,"ru":10},"\u002Fblog\u002Fgungoren-merter-kentsel-donusum-rehberi\u002F","\u002Fen\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-gungoren-merter\u002F","\u002Fru\u002Fblog\u002Fgorodskaya-renovatsiya-v-gyungyoren-i-merter\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6,"type":15,"published":16,"modified":16},"التحوّل العمراني في غونغورن ومرتر (2026) | ÇET Yapı","التحوّل العمراني في غونغورن ومرتر بإسطنبول: ملاحظات المخطط التي تحفظ الحقوق المكتسبة، ومشروع توزكوباران، وأثر الأسعار في الجدوى، ودمج القطع، والمباني ذات.","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fcet-insaya-konaklari-img-06.jpg","article","2026-11-12",[18,21,24],{"text":19,"href":20},"الرئيسية","\u002Far\u002F",{"text":22,"href":23},"المدونة","\u002Far\u002Fblog\u002F",{"text":25},"التحوّل العمراني في غونغورن ومرتر: توزكوباران وغونيشتبه وهازنه دار (دليل 2026)",[27,40,60,85],{"@type":28,"itemListElement":29},"BreadcrumbList",[30,34,37],{"@type":31,"position":32,"name":19,"item":33},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002F",{"@type":31,"position":35,"name":22,"item":36},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fblog\u002F",{"@type":31,"position":38,"name":25,"item":39},3,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-gungoren-merter\u002F",{"@type":41,"@id":42,"headline":25,"description":43,"datePublished":16,"dateModified":16,"inLanguage":5,"image":44,"author":45,"publisher":51,"mainEntityOfPage":39,"keywords":52,"articleSection":53,"wordCount":54,"mentions":55},"BlogPosting","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-gungoren-merter\u002F#article","التحوّل العمراني في غونغورن ومرتر بإسطنبول: ملاحظات المخطط التي تحفظ الحقوق المكتسبة، ومشروع توزكوباران، وأثر الأسعار في الجدوى، ودمج القطع، والمباني ذات المحلات، والدعم، والمسار الصحيح.","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fcet-insaya-konaklari-img-06.jpg",{"@type":46,"name":47,"jobTitle":48,"worksFor":49},"Person","Bahadır Çetinsaya","مهندس معماري (ماجستير)",{"@id":50},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@id":50},"التحوّل العمراني في غونغورن, التحوّل العمراني في مرتر, Güngören kentsel dönüşüm, توزكوباران, مقاول في غونغورن","التحوّل العمراني",560,[56,58],{"@id":57},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Fcet-merter-insaya-residences\u002F#project",{"@id":59},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari\u002F#project",{"@type":61,"mainEntity":62},"FAQPage",[63,69,73,77,81],{"@type":64,"name":65,"acceptedAnswer":66},"Question","هل تُحفظ حقوق الرخص القديمة في تحوّل غونغورن؟",{"@type":67,"text":68},"Answer","وافق مجلس بلدية إسطنبول الكبرى في نوفمبر 2020 على ملاحظة مخطط من بلدية غونغورن تهدف إلى تشجيع التحوّل مع حفظ الحقوق المكتسبة برخص بناء و\u002Fأو أذونات إشغال سابقة. والشروط الدقيقة لقطعتك مذكورة في وثيقة الوضع التنظيمي الحالية.",{"@type":64,"name":70,"acceptedAnswer":71},"كيف يجري التحوّل العمراني في مرتر؟",{"@type":67,"text":72},"كما في غيره: تقييم المبنى الخطِر ثم قرار الأغلبية المطلقة للحصص. ولأن في كثير من مباني مرتر استعمالًا تجاريًا، من المهم خصوصًا تثبيت حقوق مالكي المحلات ومواصفات الوحدات التجارية الجديدة في العقد.",{"@type":64,"name":74,"acceptedAnswer":75},"هل يمكن التحوّل في غونغورن مع انخفاض الأسعار؟",{"@type":67,"text":76},"يمكن، لكن يجب بناء الجدوى بعناية أكبر. فالدمج مع القطع المجاورة والطابق الأرضي التجاري ومنح وقروض Yarısı Bizden والتصميم الكفء قد تحسّن نسبة التقاسم لصالح الملّاك.",{"@type":64,"name":78,"acceptedAnswer":79},"من ينفّذ التحوّل في توزكوباران؟",{"@type":67,"text":80},"تنفّذ جهات عامة التحوّل على مستوى المنطقة في توزكوباران، وفي حفل يونيو 2025 سُلّمت 768 شقة و30 محلًا لأصحاب الحقوق. ويختلف المسار في هذه المشاريع عن تحوّل المبنى الواحد الذي يعمل فيه الملّاك مع مقاولهم.",{"@type":64,"name":82,"acceptedAnswer":83},"هل بنت ÇET Yapı في غونغورن؟",{"@type":67,"text":84},"نعم. أنجزت ÇET Yapı في مرتر إقامات تشت إنسايا، 40 شقة ومحلين بمساحة بناء إجمالية 10,494 م² على قطعة 2,332 م²، خلال 15 شهرًا في 2015–2016.",{"@type":86,"@id":50,"name":89,"alternateName":90,"legalName":94,"identifier":95,"hasCredential":103,"url":110,"logo":111,"image":113,"description":114,"foundingDate":115,"founder":116,"email":118,"telephone":119,"address":120,"geo":127,"hasMap":131,"contactPoint":132,"openingHoursSpecification":137,"areaServed":147,"knowsAbout":170,"sameAs":178,"brand":182},[87,88],"Organization","GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[91,92,93],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[96,100],{"@type":97,"propertyID":98,"value":99},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":97,"propertyID":101,"value":102},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":104,"credentialCategory":105,"name":106,"recognizedBy":107},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":108,"name":109},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@type":112,"url":113},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","تأسست ÇET Yapı في إسطنبول عام 1993، وهي مقاول تركي ينفّذ حرمًا مدرسية ومشاريع سكنية وتحوّلًا عمرانيًا وتصميمًا وترميمًا بنظام تسليم المفتاح.","1993",{"@type":46,"name":117},"Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":121,"streetAddress":122,"addressLocality":123,"addressRegion":124,"postalCode":125,"addressCountry":126},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","34197","TR",{"@type":128,"latitude":129,"longitude":130},"GeoCoordinates",40.99583,28.82442,"https:\u002F\u002Fwww.google.com\u002Fmaps\u002Fsearch\u002F?api=1&query=40.99583,28.82442",{"@type":133,"contactType":134,"telephone":119,"email":118,"areaServed":126,"availableLanguage":135},"ContactPoint","customer service",[136],"Turkish",{"@type":138,"dayOfWeek":139,"opens":145,"closes":146},"OpeningHoursSpecification",[140,141,142,143,144],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[148,151,153,156,158,160,162,164,166,168],{"@type":149,"name":150},"Country","Türkiye",{"@type":152,"name":124},"City",{"@type":154,"name":155},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":154,"name":157},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":154,"name":159},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":154,"name":161},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":154,"name":163},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":154,"name":165},"Şişli, İstanbul",{"@type":154,"name":167},"Bahçelievler, İstanbul",{"@type":154,"name":169},"Güngören, İstanbul",[171,172,173,174,175,176,177],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[179,180,181],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi","https:\u002F\u002Fwww.linkedin.com\u002Fcompany\u002F%C3%A7et-yapi\u002F",{"@type":183,"name":184,"url":185,"description":186},"Brand","İnsaya","https:\u002F\u002Fwww.insaya.com\u002F","ÇET Yapı residential projects brand",{"title":25,"author":188,"html":190,"toc":191,"tldr":212,"faq":217,"sources":223,"image":14,"imageAlt":239,"published":240,"publishedIso":16,"modified":241,"modifiedIso":16,"reading":242,"related":243,"more":250,"urbanCta":263},{"name":47,"title":48,"sep":189},"، ","\u003Cp>بمحور مرتر التجاري والنسيجي، وعمارات غونيشتبه وهازنه دار الكثيفة، ومنطقة التحوّل الكبيرة في توزكوباران، تُعد غونغورن من أكثر أقضية إسطنبول كثافة في البناء. وهذا النسيج يخلق فرصًا وصعوبات للتحوّل العمراني. أنجزت ÇET Yapı في مرتر مشروعًا من 40 شقة ومحلين. يعرض هذا الدليل الإطار التنظيمي والعوامل المؤثرة في الجدوى والمسار الصحيح.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"الإطار-التنظيمي-ملاحظات-مخطط-تحفظ-الحقوق-المكتسبة\">الإطار التنظيمي: ملاحظات مخطط تحفظ الحقوق المكتسبة\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>في نوفمبر 2020 وافق مجلس بلدية إسطنبول الكبرى \u003Cstrong>بالإجماع\u003C\u002Fstrong> على تعديل المخطط الذي اقترحته بلدية غونغورن. ووفق التقارير شمل المقترح ثلاثة أحياء ونحو 20 ألف شخص، وهدف إلى تجديد الرصيد الخطِر \u003Cstrong>مع حفظ الحقوق المكتسبة برخص بناء و\u002Fأو أذونات إشغال سابقة\u003C\u002Fstrong>. وذكر رئيس لجنة التنظيم أن ملاحظات مماثلة للأحياء الثمانية الأخرى أُقرّت قبل ذلك بعام.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>وهذا يعني للملّاك أن الحقوق المكتسبة في المباني المرخّصة ذات إذن الإشغال يمكن أخذها في الاعتبار. أما \u003Cstrong>الطوابق غير المرخّصة\u003C\u002Fstrong> فلا تشملها، والشروط الدقيقة لقطعتك مذكورة في \u003Cstrong>وثيقة الوضع التنظيمي الحالية\u003C\u002Fstrong>. ولأثر الطوابق غير المرخّصة انظر \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Fwill-my-flat-shrink-in-urban-transformation-turkey\u002F\">هل تصغر شقتي؟\u003C\u002Fa>\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"توزكوباران-تحوّل-على-مستوى-المنطقة\">توزكوباران: تحوّل على مستوى المنطقة\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>في توزكوباران تنفّذ جهات عامة مشروع تحوّل كبيرًا. وفي حفل يونيو 2025 سُلّمت \u003Cstrong>768 شقة و30 محلًا\u003C\u002Fstrong> لأصحاب الحقوق. وفي هذه المشاريع تتولى الجهة العامة التصميم وتحديد أصحاب الحقوق والعقود، بخلاف \u003Cstrong>تحوّل المبنى الواحد\u003C\u002Fstrong> الذي يعمل فيه الملّاك مع مقاولهم. إن كان مبناك في منطقة كهذه فاستفسر من الجهة المعنية.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"القيمة-والجدوى\">القيمة والجدوى\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>وفق بيانات يناير 2026 بلغ متوسط سعر المسكن في غونغورن \u003Cstrong>45,326 ليرة للمتر المربع\u003C\u002Fstrong> مقابل 110,484 ليرة في باكركوي. تكاليف البناء لا تتفاوت كثيرًا بين الأقضية، بينما تتفاوت أسعار البيع كثيرًا. لذا قد يصعب في غونغورن إيجاد نسبة تقاسم لصالح الملّاك تغطي فيها حصة المقاول تكلفة البناء.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>أبرز طرق تحسين الجدوى:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>الدمج مع القطع المجاورة:\u003C\u002Fstrong> أرض أكبر، وتخطيط أكفأ، ومواقف مشتركة، وتكلفة أقل للمتر. انظر \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Fmulti-block-sites-and-block-based-urban-transformation-turkey\u002F\">دليل المجمعات والتحوّل على مستوى البلوك\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>الطابق الأرضي التجاري:\u003C\u002Fstrong> حيث يسمح التنظيم، ترفع المحلات المطلة على الشارع القيمة الإجمالية للمشروع.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>الدعم:\u003C\u002Fstrong> منح وقروض Yarısı Bizden تقلّل ما يدفعه الملّاك للمقاول.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>توقعات واقعية:\u003C\u002Fstrong> قد يتطلب الحفاظ على مساحة الشقة دفعة إضافية من المالك، وحسابها مبكرًا يمنع النزاع لاحقًا.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>نشرح مكوّنات تكلفة البناء في \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Fconstruction-cost-per-square-metre-in-turkey-2026\u002F\">دليل تكلفة البناء 2026\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"مرتر-مبانٍ-ذات-محلات-واستعمال-مختلط\">مرتر: مبانٍ ذات محلات واستعمال مختلط\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>في كثير من مباني مرتر استعمال تجاري في الطوابق الأرضية والسفلية. وهنا يكون \u003Cstrong>لمالكي المحلات ذوي الحصص الكبيرة\u003C\u002Fstrong> وزن كبير في القرار، ويجب تثبيت موقع الوحدات التجارية وواجهاتها ومساحاتها في العقد. انظر \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Fshops-in-urban-transformation-turkey-owner-rights\u002F\">دليل المباني ذات المحلات\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"الدعم\">الدعم\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>بموجب حملة \u003Cstrong>Yarısı Bizden\u003C\u002Fstrong> يحصل ملّاك المباني الخطرة على منحة 875 ألف ليرة وقرض 875 ألف ليرة و125 ألف ليرة للانتقال لكل مسكن، وعلى منحة 437,500 ليرة وقرض 437,500 ليرة لأول محل. ومُدّدت الحملة حتى 31 ديسمبر 2027. انظر \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Fyarisi-bizden-half-from-us-campaign-istanbul\u002F\">دليل Yarısı Bizden\u003C\u002Fa> و\u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-rent-assistance-in-turkey-2026\u002F\">دليل مساعدة الإيجار\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"المسار-الصحيح-في-غونغورن\">المسار الصحيح في غونغورن\u003C\u002Fh2>\n\u003Col>\n\u003Cli>أجرِ \u003Cstrong>تقييم المبنى الخطِر\u003C\u002Fstrong> لدى مؤسسة مرخّصة (\u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Frisky-building-assessment-in-turkey\u002F\">الدليل\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>احصل على \u003Cstrong>الوضع التنظيمي الحالي\u003C\u002Fstrong> واسأل عن الحقوق المكتسبة وشروط الدمج.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>تحقّق مما إذا كان المبنى في \u003Cstrong>منطقة خطرة أو منطقة تطبيق\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>قارن جدوى السيناريوهات المختلفة بما فيها الدمج.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>اتخذ \u003Cstrong>قرار الأغلبية المطلقة للحصص\u003C\u002Fstrong> ووقّع \u003Cstrong>عقد البناء مقابل الشقق\u003C\u002Fstrong> لدى الكاتب العدل (\u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Fflat-for-land-construction-agreements-in-turkey\u002F\">الدليل\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Ch2 id=\"cet-yapi-في-مرتر\">ÇET Yapı في مرتر\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>أنجزت ÇET Yapı \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fprojects\u002Fcet-merter-insaya-residences\u002F\">إقامات تشت إنسايا في مرتر\u003C\u002Fa> في 2015–2016 خلال 15 شهرًا: \u003Cstrong>40 شقة ومحلان\u003C\u002Fstrong> على قطعة 2,332 م² بمساحة بناء إجمالية 10,494 م² ومرافق اجتماعية تضم مسبحًا وساونا وغرفة بخار وحمّامًا تركيًا وصالة لياقة. وفي باهتشيليفلر المجاورة يجري بناء \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fprojects\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari\u002F\">إنسايا باهتشيليفلر\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>قدّر شقتك الجديدة عبر \u003Ca href=\"\u002Far\u002Furban-transformation-calculator\u002F\">حاسبة التحوّل العمراني\u003C\u002Fa> وتواصل معنا عبر \u003Ca href=\"\u002Far\u002Furban-transformation\u002F#on-basvuru\">نموذج الطلب المسبق\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>الأرقام بحسب ما أُعلن في التواريخ المذكورة، والوضع التنظيمي الحالي هو المرجع لقطعتك.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n",[192,195,198,201,204,206,209],{"id":193,"text":194},"الإطار-التنظيمي-ملاحظات-مخطط-تحفظ-الحقوق-المكتسبة","الإطار التنظيمي: ملاحظات مخطط تحفظ الحقوق المكتسبة",{"id":196,"text":197},"توزكوباران-تحوّل-على-مستوى-المنطقة","توزكوباران: تحوّل على مستوى المنطقة",{"id":199,"text":200},"القيمة-والجدوى","القيمة والجدوى",{"id":202,"text":203},"مرتر-مبانٍ-ذات-محلات-واستعمال-مختلط","مرتر: مبانٍ ذات محلات واستعمال مختلط",{"id":205,"text":205},"الدعم",{"id":207,"text":208},"المسار-الصحيح-في-غونغورن","المسار الصحيح في غونغورن",{"id":210,"text":211},"cet-yapi-في-مرتر","ÇET Yapı في مرتر",[213,214,215,216],"وافق مجلس بلدية إسطنبول الكبرى بالإجماع عام 2020 على ملاحظة مخطط قدّمتها بلدية غونغورن تحفظ الحقوق المكتسبة برخص أو أذونات إشغال سابقة لتشجيع التحوّل في ثلاثة أحياء؛ وأُقرّت ملاحظات مماثلة للأحياء الثمانية الأخرى قبل ذلك بعام.","في يونيو 2025 سُلّمت 768 شقة و30 محلًا لأصحاب الحقوق في منطقة تحوّل توزكوباران.","وفق بيانات يناير 2026 بلغ متوسط سعر المسكن في غونغورن 45,326 ليرة للمتر المربع؛ ويجعل انخفاض الأسعار نسبيًا دمج القطع والطابق الأرضي التجاري وبرامج الدعم مهمة للجدوى.","أنجزت ÇET Yapı إقامات تشت إنسايا في مرتر، 40 شقة ومحلين على قطعة 2,332 م²، خلال 15 شهرًا.",[218,219,220,221,222],{"q":65,"a":68},{"q":70,"a":72},{"q":74,"a":76},{"q":78,"a":80},{"q":82,"a":84},[224,227,230,233,236],{"title":225,"url":226},"Karar – موافقة أربعة أحزاب على تحوّل يهم 20 ألف شخص (21.11.2020، بالتركية)","https:\u002F\u002Fwww.karar.com\u002F20-bin-kisiyi-ilgilendiren-donusume-4-partiden-onay-1594732",{"title":228,"url":229},"BirGün – حفل تسليم مساكن ومحلات في غونغورن (26.06.2025، بالتركية)","https:\u002F\u002Fwww.birgun.net\u002Fhaber\u002Ferdogan-istanbul-da-hedefimize-yaklasiyoruz-633910",{"title":231,"url":232},"Bengü Türk – خطوة جديدة في تحوّل إسطنبول العمراني (25.06.2025، بالتركية)","https:\u002F\u002Fwww.benguturk.com\u002Fyerel-haberler\u002Fistanbulda-kentsel-donusumde-yeni-bir-adim-1930-konut-icin-teslim-ve-216178h",{"title":234,"url":235},"GZT – أسعار المساكن في إسطنبول حسب القضاء (بيانات يناير 2026، بالتركية)","https:\u002F\u002Fwww.gzt.com\u002Fekonomi\u002Fistanbul-ev-fiyatlari-2026-en-pahali-ve-en-ucuz-ilceler-aciklandi-metrekare-fiyatlari-listesi-4007082",{"title":237,"url":238},"اللائحة التنفيذية للقانون رقم 6306 (المادة 15) – النص التركي","https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002Fmevzuat?MevzuatNo=16849&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5","إقامات تشت إنسايا في مرتر التي أنجزتها ÇET Yapı","١٢ نوفمبر ٢٠٢٦",null,"قراءة 3 دقائق",[244,247],{"href":245,"title":246},"\u002Far\u002Fprojects\u002Fcet-merter-insaya-residences\u002F","قصور تشت إنسايا – مرتر",{"href":248,"title":249},"\u002Far\u002Fprojects\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari\u002F","قصور تشت إنسايا – باهتشيليفلر",[251,254,257,260],{"href":252,"title":253},"\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-bahcelievler-sirinevler-yenibosna\u002F","التحوّل العمراني في باهتشيليفلر: شيرين إيفلر ويني بوسنا وكوجاسينان (دليل 2026)",{"href":255,"title":256},"\u002Far\u002Fblog\u002Fshops-in-urban-transformation-turkey-owner-rights\u002F","المباني ذات المحلات في التحوّل العمراني بتركيا: حقوق مالك المحل وما يجب كتابته في العقد (2026)",{"href":258,"title":259},"\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-glossary-turkey\u002F","قاموس التحوّل العمراني في تركيا: 39 مصطلحًا بلغة مبسّطة (2026)",{"href":261,"title":262},"\u002Far\u002Fblog\u002Fmulti-block-sites-and-block-based-urban-transformation-turkey\u002F","التحوّل العمراني في المجمعات متعددة الكتل وعلى مستوى البلوك في تركيا: قواعد القرار ودمج القطع (2026)","\u002Far\u002Furban-transformation\u002F#on-basvuru",{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fcet-insaya-konaklari-img-06.jpg":265},[266,267],800,533,{"home":20,"corporate":269,"services":291,"projectTypes":298,"allProjects":308,"news":309,"blog":23,"contact":310,"urban":313,"calculator":315,"urbanFaq":318,"legal":321,"legalPages":337,"languages":338},[270,273,276,279,282,285,288],{"href":271,"title":272},"\u002Far\u002Fabout-us\u002F","من نحن",{"href":274,"title":275},"\u002Far\u002Fchairmans-message\u002F","كلمة رئيس مجلس الإدارة",{"href":277,"title":278},"\u002Far\u002Four-mission-and-vision\u002F","رسالتنا ورؤيتنا",{"href":280,"title":281},"\u002Far\u002Fhistory\u002F","تاريخنا",{"href":283,"title":284},"\u002Far\u002Four-journey\u002F","مسيرتنا",{"href":286,"title":287},"\u002Far\u002Fquality-policy\u002F","سياسة الجودة",{"href":289,"title":290},"\u002Far\u002Fhuman-resources\u002F","الموارد البشرية",[292,295],{"href":293,"title":294},"\u002Far\u002Fschool-construction\u002F","بناء المدارس",{"href":296,"title":297},"\u002Far\u002Frestoration-and-renovation\u002F","الترميم والتجديد",[299,302,305],{"href":300,"title":301},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Fcontracting-services\u002F","أعمال المقاولات",{"href":303,"title":304},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Freal-estate-development\u002F","التطوير العقاري",{"href":306,"title":307},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Farchitectural-project\u002F","التصميم المعماري","\u002Far\u002Fprojects\u002F","\u002Far\u002Fcategory\u002Fnews\u002F",{"href":311,"title":312},"\u002Far\u002Fcontact-us\u002F","اتصل بنا",{"href":314,"title":53},"\u002Far\u002Furban-transformation\u002F",{"href":316,"title":317},"\u002Far\u002Furban-transformation-calculator\u002F","حاسبة التحول العمراني",{"href":319,"title":320},"\u002Far\u002Furban-transformation-faq\u002F","أسئلة التحوّل العمراني",[322,325,328,331,334],{"href":323,"title":324},"\u002Far\u002Fcookie-policy\u002F","سياسة ملفات تعريف الارتباط",{"href":326,"title":327},"\u002Far\u002Furban-transformation-pre-application-privacy-notice\u002F","إشعار معالجة البيانات لنموذج الطلب الأوّلي للتحوّل العمراني",{"href":329,"title":330},"\u002Far\u002Fcommercial-electronic-message-consent\u002F","نص الموافقة على الرسائل الإلكترونية التجارية",{"href":332,"title":333},"\u002Far\u002Fpersonal-data-retention-and-destruction-policy\u002F","سياسة الاحتفاظ بالبيانات الشخصية وإتلافها",{"href":335,"title":336},"\u002Far\u002Fprivacy-and-security-policy\u002F","سياسة الخصوصية والأمان",{"cerez-politikasi":323,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":326,"ticari-elektronik-ileti-onayi":329,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":332,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":335},[339,342,346,348],{"code":340,"label":126,"home":341},"tr","\u002F",{"code":343,"label":344,"home":345},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":5,"label":347,"home":20},"AR",{"code":349,"label":350,"home":351},"ru","RU","\u002Fru\u002F",1794506430093]