[{"data":1,"prerenderedAt":310},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Far\u002Fblog\u002Fhow-to-choose-a-contractor-for-urban-transformation-in-turkey\u002F":3,"nav:ar":239},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":17,"jsonld":26,"data":168,"dims":235},"blog","ar","\u002Far\u002Fblog\u002Fhow-to-choose-a-contractor-for-urban-transformation-in-turkey\u002F",{"tr":8,"en":9,"ar":6,"ru":10},"\u002Fblog\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-nasil-secilir\u002F","\u002Fen\u002Fblog\u002Fhow-to-choose-a-contractor-for-urban-transformation-in-turkey\u002F","\u002Fru\u002Fblog\u002Fkak-vybrat-podryadchika-dlya-gorodskoy-renovatsii-v-turtsii\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6,"type":15,"published":16,"modified":16},"كيف تختار مقاول التحوّل العمراني في تركيا؟ | ÇET Yapı Turizm A.Ş.","كيف تختار مقاولًا موثوقًا لمشروع تحوّل عمراني (Kentsel Dönüşüm) في تركيا: الترخيص والمراجع والملاءة المالية وبنود العقد وتأمين إتمام البناء.","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-ates-sitesi-kentsel-img-01.jpg","article","2026-10-01",[18,21,24],{"text":19,"href":20},"الرئيسية","\u002Far\u002F",{"text":22,"href":23},"المدونة","\u002Far\u002Fblog\u002F",{"text":25},"كيف تختار مقاولًا لمشروع التحوّل العمراني في تركيا؟ قائمة تحقق 2026",[27,40,61,86],{"@type":28,"itemListElement":29},"BreadcrumbList",[30,34,37],{"@type":31,"position":32,"name":19,"item":33},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002F",{"@type":31,"position":35,"name":22,"item":36},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fblog\u002F",{"@type":31,"position":38,"name":25,"item":39},3,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fblog\u002Fhow-to-choose-a-contractor-for-urban-transformation-in-turkey\u002F",{"@type":41,"@id":42,"headline":25,"description":13,"datePublished":16,"dateModified":16,"inLanguage":5,"image":43,"author":44,"publisher":50,"mainEntityOfPage":39,"keywords":51,"articleSection":52,"wordCount":53,"mentions":54},"BlogPosting","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fblog\u002Fhow-to-choose-a-contractor-for-urban-transformation-in-turkey\u002F#article","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-ates-sitesi-kentsel-img-01.jpg",{"@type":45,"name":46,"url":47,"parentOrganization":48},"Organization","فريق تحرير ÇET Yapı","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@id":49},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@id":49},"التحوّل العمراني في تركيا, اختيار مقاول في إسطنبول, تأمين إتمام البناء, عقد مقاولة مقابل شقق","التحوّل العمراني",643,[55,57,59],{"@id":56},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Fyesilkoy-ates-sitesi\u002F#project",{"@id":58},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Fcet-merter-insaya-residences\u002F#project",{"@id":60},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari\u002F#project",{"@type":62,"mainEntity":63},"FAQPage",[64,70,74,78,82],{"@type":65,"name":66,"acceptedAnswer":67},"Question","من يختار المقاول في مشروع التحوّل العمراني؟",{"@type":68,"text":69},"Answer","بعد اعتماد المبنى رسميًا كمبنى خطِر، يقرر المالكون بالأغلبية البسيطة للحصص. ويجب أن يتضمن القرار الشروط الأساسية للعقد.",{"@type":65,"name":71,"acceptedAnswer":72},"كيف أتحقق من ترخيص المقاول في تركيا؟",{"@type":68,"text":73},"يجب أن يحمل مقاولو البناء في تركيا رقم ترخيص صادرًا عن وزارة البيئة والتطوير العمراني وتغير المناخ. اطلب الرقم وفئة الترخيص وتحقق منهما في سجلات الوزارة.",{"@type":65,"name":75,"acceptedAnswer":76},"هل تأمين إتمام البناء إلزامي في التحوّل العمراني؟",{"@type":68,"text":77},"نعم. بموجب التعديل الذي أدخله القانون رقم 7471، يجب على المقاول في المناطق والقطع الخاضعة للقانون رقم 6306 إبرام تأمين إتمام البناء أو تقديم ضمان آخر محدد قبل الحصول على رخصة البناء، وقد دخل الحكم حيز التنفيذ في 9 نوفمبر 2024.",{"@type":65,"name":79,"acceptedAnswer":80},"ما النسبة التي يجب أن يحصل عليها المالكون من الشقق؟",{"@type":68,"text":81},"لا يحدد القانون النسبة؛ بل يتفق عليها الطرفان وفق الموقع وحقوق البناء وتكلفة الإنشاء وظروف السوق. وينبغي مقارنة العروض على أساس المشروع والمواصفات نفسها.",{"@type":65,"name":83,"acceptedAnswer":84},"ماذا يحدث إذا توقف المقاول عن العمل؟",{"@type":68,"text":85},"إذا وُجد تأمين إتمام البناء أو ضمان آخر، تُفعَّل هذه الحماية. لذا يجب أن يحدد العقد نوع الضمان، ويربط نقل الملكية بتقدم البناء، وينظم شروط الفسخ.",{"@type":87,"@id":49,"name":89,"alternateName":90,"legalName":94,"identifier":95,"hasCredential":103,"url":47,"logo":110,"image":112,"description":113,"foundingDate":114,"founder":115,"email":118,"telephone":119,"address":120,"openingHoursSpecification":126,"areaServed":136,"knowsAbout":157,"sameAs":165},[45,88],"GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[91,92,93],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[96,100],{"@type":97,"propertyID":98,"value":99},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":97,"propertyID":101,"value":102},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":104,"credentialCategory":105,"name":106,"recognizedBy":107},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":108,"name":109},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı",{"@type":111,"url":112},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","تأسست ÇET Yapı في إسطنبول عام 1993، وهي مقاول تركي ينفّذ حرمًا مدرسية ومشاريع سكنية وتحوّلًا عمرانيًا وتصميمًا وترميمًا بنظام تسليم المفتاح.","1993",{"@type":116,"name":117},"Person","Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":121,"streetAddress":122,"addressLocality":123,"addressRegion":124,"addressCountry":125},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","TR",{"@type":127,"dayOfWeek":128,"opens":134,"closes":135},"OpeningHoursSpecification",[129,130,131,132,133],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[137,140,142,145,147,149,151,153,155],{"@type":138,"name":139},"Country","Türkiye",{"@type":141,"name":124},"City",{"@type":143,"name":144},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":143,"name":146},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":143,"name":148},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":143,"name":150},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":143,"name":152},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":143,"name":154},"Şişli, İstanbul",{"@type":143,"name":156},"Bahçelievler ve Güngören, İstanbul",[158,159,160,161,162,163,164],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[166,167],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi",{"title":25,"html":169,"toc":170,"tldr":186,"faq":191,"sources":197,"image":14,"imageAlt":207,"published":208,"publishedIso":16,"modified":209,"modifiedIso":16,"reading":210,"related":211,"more":221,"urbanCta":234},"\u003Cp>بالنسبة لمالكي المباني القديمة، يُعدّ التحوّل العمراني (Kentsel Dönüşüm) في الغالب أكبر قرار عقاري في حياتهم، والعامل الأهم فيه هو \u003Cstrong>اختيار المقاول\u003C\u002Fstrong>. تنفّذ ÇET Yapı منذ عام 1993 مشاريع سكنية ومدرسية ومشاريع تحوّل عمراني في إسطنبول، ونشارك في هذا الدليل أكثر الأخطاء شيوعًا وقائمة تحقق يمكنكم الاعتماد عليها.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"الترتيب-الصحيح-يُختار-المقاول-في-منتصف-العملية-لا-في-بدايتها\">الترتيب الصحيح: يُختار المقاول في منتصف العملية لا في بدايتها\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>أكثر الأخطاء شيوعًا هو التفاوض مع المقاولين قبل اعتماد المبنى كمبنى خطِر أو قبل اتفاق المالكين على رؤية مشتركة. وتسير العملية السليمة على النحو التالي:\u003C\u002Fp>\n\u003Col>\n\u003Cli>\u003Cstrong>تقييم المبنى الخطِر\u003C\u002Fstrong> من قبل جهة مرخّصة من الوزارة، وتسجيل ذلك في سند الملكية.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>قرار المالكين:\u003C\u002Fstrong> وفق القانون رقم 6306، تُتخذ القرارات بشأن المباني الخطِرة \u003Cstrong>بالأغلبية البسيطة\u003C\u002Fstrong> للحصص (كانت الثلثين قبل القانون 7471 في نوفمبر 2023؛ انظر \u003Ca href=\"\u002Far\u002Fblog\u002Fmajority-decision-in-urban-transformation-turkey\u002F\">قرار الأغلبية\u003C\u002Fa>).\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>التقسيم ودراسة الجدوى:\u003C\u002Fstrong> تحديد وضع التقسيم ومعامل البناء والمساحة التقريبية القابلة للبناء، وهو ما يجعل العروض قابلة للمقارنة.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>اختيار المقاول والعقد\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>الضمان \u002F تأمين إتمام البناء، وشركة الإشراف على البناء، ورخصة البناء\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>البناء، وإذن الإشغال، وتوزيع سندات الملكية\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Cp>العروض التي تُجمع دون دراسة جدوى لا تسعّر الشيء نفسه: فقد يعرض أحدهم شققًا بمساحة إجمالية 120 م² ويعرض آخر 95 م² صافية. حدّدوا أولًا ما الذي تشترونه.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"قائمة-تحقق-من-12-بندًا-لاختيار-المقاول\">قائمة تحقق من 12 بندًا لاختيار المقاول\u003C\u002Fh2>\n\u003Ch3 id=\"الأهلية-القانونية\">الأهلية القانونية\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>ترخيص المقاول:\u003C\u002Fstrong> يُسجَّل مقاولو البناء في تركيا لدى وزارة البيئة والتطوير العمراني وتغير المناخ ويحملون رقم ترخيص. اسألوا عن فئة الترخيص التي تعكس حجم الأعمال المسموح للشركة بتنفيذها.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>ديون الضرائب والضمان الاجتماعي:\u003C\u002Fstrong> الشركة المدينة أكثر عرضة لنقص السيولة أثناء البناء. اطلبوا ما يثبت ذلك.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>السجل التجاري وتاريخ الشركة:\u003C\u002Fstrong> تحققوا من مدة عمل الشركة بالاسم نفسه، واحذروا الشركات التي تغيّر أسماءها كثيرًا.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch3 id=\"الخبرة-والمراجع\">الخبرة والمراجع\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>مشاريع منجزة حاصلة على إذن الإشغال:\u003C\u002Fstrong> المشاريع «قيد الإنشاء» ليست مراجع. اطلبوا عناوين المباني المسلّمة وزوروها.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>حجم مماثل:\u003C\u002Fstrong> مبنى من 8 شقق يختلف تنظيميًا عن مجمع من 40 وحدة. فعلى سبيل المثال، أُنجز مشروع قصور إنسايا في مرتر التابع لـ ÇET Yapı، المكوّن من 40 وحدة سكنية ومحلين، خلال 25 شهرًا.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>تحدّثوا مع السكان السابقين:\u003C\u002Fstrong> هل احتُرم موعد التسليم؟ وهل عولجت الملاحظات؟\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch3 id=\"الملاءة-المالية-والضمانات\">الملاءة المالية والضمانات\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>تأمين إتمام البناء أو الضمان:\u003C\u002Fstrong> بموجب الحكم الذي أضافه القانون رقم 7471 إلى القانون رقم 6306، يجب على المقاول في مناطق وقطع التحوّل العمراني إبرام تأمين إتمام البناء أو تقديم ضمان آخر محدد \u003Cstrong>قبل الحصول على رخصة البناء\u003C\u002Fstrong>، ويسري هذا الحكم منذ \u003Cstrong>9 نوفمبر 2024\u003C\u002Fstrong>.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>خطة التمويل:\u003C\u002Fstrong> ما الجزء الممول ذاتيًا وما الجزء الممول من البيع على المخطط؟ الاعتماد على المبيعات يعني التأخير عند تباطؤ السوق.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch3 id=\"الجودة-الفنية\">الجودة الفنية\u003C\u002Fh3>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>جدول المواصفات:\u003C\u002Fstrong> يجب إرفاق النوافذ والعزل والمصاعد وتجهيزات المطابخ والحمامات بالعقد مع ذكر العلامات والفئات.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>فريق التصميم:\u003C\u002Fstrong> من يعدّ التصاميم المعمارية والإنشائية والكهروميكانيكية، ومن سيكون مدير الموقع؟\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>الامتثال الزلزالي:\u003C\u002Fstrong> يجب تصميم المبنى الجديد وفق كود الزلازل التركي للمباني 2018 واستنادًا إلى دراسة جيوتقنية للتربة.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"البنود-التي-يجب-أن-يتضمنها-العقد\">البنود التي يجب أن يتضمنها العقد\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>لأن عقد المقاولة مقابل الشقق ينطوي على نقل ملكية عقار، يجب \u003Cstrong>توثيقه رسميًا لدى كاتب العدل\u003C\u002Fstrong>. ويجب أن يتضمن على الأقل:\u003C\u002Fp>\n\u003Cdiv class=\"table-responsive\">\u003Ctable class=\"table table-striped table-hover\">\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>البند\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>سبب أهميته\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\u003Ctr>\n\u003Ctd>مدة التسليم وتاريخ البدء\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>لقياس التأخير\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>تعويض التأخير \u002F بدل الإيجار\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>تحميل تكلفة التأخير على المقاول\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>قائمة توزيع الشقق\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>معرفة ملكية كل وحدة منذ البداية\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>نقل الملكية على مراحل\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>ربط الحصص المنقولة للمقاول بتقدم البناء\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>نوع الضمان\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>تأمين إتمام البناء، خطاب ضمان بنكي، إلخ\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>الضرائب والرسوم والمصاريف\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>تحديد الجهة المسؤولة عن التكاليف اللاحقة\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>الفسخ والشرط الجزائي\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>سيناريو توقف الأعمال\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\u003Ch2 id=\"كيف-تقارنون-العروض؟\">كيف تقارنون العروض؟\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>لا تقارنوا العروض بنسبة الشقق فقط. ضعوا العروض المعدّة على أساس دراسة الجدوى نفسها في جدول واحد يشمل \u003Cstrong>المساحة الصافية الإجمالية، ومدة التسليم، وفئة المواصفات، ونوع الضمان، وسجل الشركة\u003C\u002Fstrong>. فبضع نقاط إضافية في نسبة التقاسم لا تعوّض تأخر التسليم عامين.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"نهج-cet-yapi\">نهج ÇET Yapı\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>تضع ÇET Yapı جدول التسليم في صميم العقد في مشاريع التطوير العقاري والمقاولات. فقد أُنجز مشروع مجمع آتش السكني في يشيل كوي خلال 20 شهرًا وسُلّم في 3 نوفمبر 2016، وأُنجزت قصور إنسايا في مرتر خلال 25 شهرًا. تواصلوا معنا لتقييم مشروع التحوّل العمراني الخاص بكم معًا منذ مرحلة دراسة الجدوى.\u003C\u002Fp>\n\u003Cblockquote>\n\u003Cp>هذا المقال لأغراض إعلامية عامة؛ ننصح بالحصول على استشارة قانونية قبل توقيع أي عقد.\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fblockquote>\n",[171,174,177,180,183],{"id":172,"text":173},"الترتيب-الصحيح-يُختار-المقاول-في-منتصف-العملية-لا-في-بدايتها","الترتيب الصحيح: يُختار المقاول في منتصف العملية لا في بدايتها",{"id":175,"text":176},"قائمة-تحقق-من-12-بندًا-لاختيار-المقاول","قائمة تحقق من 12 بندًا لاختيار المقاول",{"id":178,"text":179},"البنود-التي-يجب-أن-يتضمنها-العقد","البنود التي يجب أن يتضمنها العقد",{"id":181,"text":182},"كيف-تقارنون-العروض؟","كيف تقارنون العروض؟",{"id":184,"text":185},"نهج-cet-yapi","نهج ÇET Yapı",[187,188,189,190],"يُختار المقاول بعد تقرير المبنى الخطِر وقرار المالكين ودراسة الجدوى؛ فالترتيب مهم.","ترخيص المقاول من الوزارة، والمشاريع المنجزة الحاصلة على إذن الإشغال، والملاءة المالية هي أول ثلاثة معايير.","منذ 9 نوفمبر 2024، تشترط مشاريع القانون رقم 6306 تأمين إتمام البناء أو ضمانًا آخر قبل رخصة البناء.","يجب توثيق عقد المقاولة مقابل الشقق لدى كاتب العدل، مع تحديد موعد التسليم وغرامات التأخير ونقل الملكية على مراحل.",[192,193,194,195,196],{"q":66,"a":69},{"q":71,"a":73},{"q":75,"a":77},{"q":79,"a":81},{"q":83,"a":85},[198,201,204],{"title":199,"url":200},"القانون رقم 6306 بشأن تحويل المناطق المعرضة لخطر الكوارث (mevzuat.gov.tr، بالتركية)","https:\u002F\u002Fwww.mevzuat.gov.tr\u002Fmevzuat?MevzuatNo=6306&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5",{"title":202,"url":203},"هيئة تنظيم ومراقبة التأمين والمعاشات الخاصة (SEDDK) – دليل تأمين إتمام البناء 2025 (بالتركية)","https:\u002F\u002Fwww.seddk.gov.tr\u002Fupload\u002FBilgilendirme%20Rehberi.pdf",{"title":205,"url":206},"Emlakkulisi – كيف يُختار المقاول في التحوّل العمراني (بالتركية)","https:\u002F\u002Femlakkulisi.com\u002Fguncel\u002Fkentsel-donusumde-muteahhit-nasil-belirlenir\u002F588681","مجمع آتش السكني في يشيل كوي الذي أنجزته ÇET Yapı ضمن مشروع تحوّل عمراني","١ أكتوبر ٢٠٢٦",null,"قراءة 3 دقائق",[212,215,218],{"href":213,"title":214},"\u002Far\u002Fprojects\u002Fyesilkoy-ates-sitesi\u002F","مجمع آتش السكني – يشيل كوي",{"href":216,"title":217},"\u002Far\u002Fprojects\u002Fcet-merter-insaya-residences\u002F","قصور تشت إنسايا – مرتر",{"href":219,"title":220},"\u002Far\u002Fprojects\u002Fcet-bahcelievler-insaya-konaklari\u002F","قصور تشت إنسايا – باهتشيليفلر",[222,225,228,231],{"href":223,"title":224},"\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-bakirkoy-yesilkoy-florya-atakoy\u002F","التحوّل العمراني في باكركوي: يشيل كوي وفلوريا وأتاكوي وكارتال تبه (دليل 2026)",{"href":226,"title":227},"\u002Far\u002Fblog\u002Fwill-my-flat-shrink-in-urban-transformation-turkey\u002F","هل تصغر شقتي في التحوّل العمراني؟ حصة الأرض ومعامل البناء وحساب المساحة (2026)",{"href":229,"title":230},"\u002Far\u002Fblog\u002Finherited-shared-and-mortgaged-flats-in-urban-transformation-turkey\u002F","الشقق الموروثة والمشتركة والمرهونة في التحوّل العمراني: كيف تسير العملية؟ (2026)",{"href":232,"title":233},"\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-besiktas-etiler-levent-ulus\u002F","التحوّل العمراني في بشكتاش: إتيلر وليفنت وأولوس ومنطقة البوسفور (دليل 2026)","\u002Far\u002Furban-transformation\u002F#on-basvuru",{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Fyesilkoy-ates-sitesi-kentsel-img-01.jpg":236},[237,238],800,533,{"home":20,"corporate":240,"projectTypes":259,"allProjects":272,"news":273,"blog":23,"contact":274,"urban":277,"legal":279,"legalPages":295,"languages":296},[241,244,247,250,253,256],{"href":242,"title":243},"\u002Far\u002Fabout-us\u002F","من نحن",{"href":245,"title":246},"\u002Far\u002Fchairmans-message\u002F","كلمة رئيس مجلس الإدارة",{"href":248,"title":249},"\u002Far\u002Four-mission-and-vision\u002F","رسالتنا ورؤيتنا",{"href":251,"title":252},"\u002Far\u002Fhistory\u002F","تاريخنا",{"href":254,"title":255},"\u002Far\u002Fquality-policy\u002F","سياسة الجودة",{"href":257,"title":258},"\u002Far\u002Fhuman-resources\u002F","الموارد البشرية",[260,263,266,269],{"href":261,"title":262},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Fcontracting-services\u002F","أعمال المقاولات",{"href":264,"title":265},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Freal-estate-development\u002F","التطوير العقاري",{"href":267,"title":268},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Farchitectural-project\u002F","التصميم المعماري",{"href":270,"title":271},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Frenovation-restoration\u002F","التجديد والترميم","\u002Far\u002Fprojects\u002F","\u002Far\u002Fcategory\u002Fnews\u002F",{"href":275,"title":276},"\u002Far\u002Fcontact-us\u002F","اتصل بنا",{"href":278,"title":52},"\u002Far\u002Furban-transformation\u002F",[280,283,286,289,292],{"href":281,"title":282},"\u002Far\u002Fcookie-policy\u002F","سياسة ملفات تعريف الارتباط",{"href":284,"title":285},"\u002Far\u002Furban-transformation-pre-application-privacy-notice\u002F","إشعار معالجة البيانات لنموذج الطلب الأوّلي للتحوّل العمراني",{"href":287,"title":288},"\u002Far\u002Fcommercial-electronic-message-consent\u002F","نص الموافقة على الرسائل الإلكترونية التجارية",{"href":290,"title":291},"\u002Far\u002Fpersonal-data-retention-and-destruction-policy\u002F","سياسة الاحتفاظ بالبيانات الشخصية وإتلافها",{"href":293,"title":294},"\u002Far\u002Fprivacy-and-security-policy\u002F","سياسة الخصوصية والأمان",{"cerez-politikasi":281,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":284,"ticari-elektronik-ileti-onayi":287,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":290,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":293},[297,300,304,306],{"code":298,"label":125,"home":299},"tr","\u002F",{"code":301,"label":302,"home":303},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":5,"label":305,"home":20},"AR",{"code":307,"label":308,"home":309},"ru","RU","\u002Fru\u002F",1793451809089]