[{"data":1,"prerenderedAt":299},["ShallowReactive",2],{"page:\u002Far\u002Fblog\u002Fhistoric-building-restoration-process-in-turkey\u002F":3,"nav:ar":228},{"kind":4,"locale":5,"path":6,"alternates":7,"seo":11,"breadcrumbs":17,"jsonld":26,"data":165,"dims":224},"blog","ar","\u002Far\u002Fblog\u002Fhistoric-building-restoration-process-in-turkey\u002F",{"tr":8,"en":9,"ar":6,"ru":10},"\u002Fblog\u002Ftarihi-yapi-restorasyonu-nasil-yapilir\u002F","\u002Fen\u002Fblog\u002Fhistoric-building-restoration-process-in-turkey\u002F","\u002Fru\u002Fblog\u002Frestavratsiya-istoricheskikh-zdaniy-v-turtsii\u002F",{"title":12,"description":13,"image":14,"canonical":6,"type":15,"published":16,"modified":16},"ترميم المباني التاريخية في تركيا | ÇET Yapı Turizm A.Ş.","مراحل ترميم مبنى تاريخي مسجّل في تركيا: الرفع المساحي، ومشاريع الاسترجاع والترميم، وموافقة المجلس الإقليمي لحماية الممتلكات الثقافية، والتنفيذ — مع مثال…","\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Ftopkapi-safa-hamami-img-01.jpg","article","2026-10-01",[18,21,24],{"text":19,"href":20},"الرئيسية","\u002Far\u002F",{"text":22,"href":23},"المدونة","\u002Far\u002Fblog\u002F",{"text":25},"كيف يُرمَّم مبنى تاريخي في تركيا؟ الرفع المساحي والاسترجاع وموافقة مجلس الحماية",[27,40,62,83],{"@type":28,"itemListElement":29},"BreadcrumbList",[30,34,37],{"@type":31,"position":32,"name":19,"item":33},"ListItem",1,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002F",{"@type":31,"position":35,"name":22,"item":36},2,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fblog\u002F",{"@type":31,"position":38,"name":25,"item":39},3,"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fblog\u002Fhistoric-building-restoration-process-in-turkey\u002F",{"@type":41,"@id":42,"headline":25,"description":43,"datePublished":16,"dateModified":16,"inLanguage":5,"image":44,"author":45,"publisher":51,"mainEntityOfPage":39,"keywords":52,"articleSection":53,"wordCount":54,"mentions":55},"BlogPosting","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fblog\u002Fhistoric-building-restoration-process-in-turkey\u002F#article","مراحل ترميم مبنى تاريخي مسجّل في تركيا: الرفع المساحي، ومشاريع الاسترجاع والترميم، وموافقة المجلس الإقليمي لحماية الممتلكات الثقافية، والتنفيذ — مع مثال حمّام صفا في طوب قابي.","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Ftopkapi-safa-hamami-img-01.jpg",{"@type":46,"name":47,"url":48,"parentOrganization":49},"Organization","فريق تحرير ÇET Yapı","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F",{"@id":50},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002F#organization",{"@id":50},"ترميم المباني التاريخية في تركيا, ترميم حمّام تاريخي, مبنى مسجّل في إسطنبول, مقاول ترميم في إسطنبول","التجديد والترميم",305,[56,58,60],{"@id":57},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Ftopkapi-safa-hamami\u002F#project",{"@id":59},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Ftopkapi-doga-college\u002F#project",{"@id":61},"https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Far\u002Fprojects\u002Fbesiktas-geo-college\u002F#project",{"@type":63,"mainEntity":64},"FAQPage",[65,71,75,79],{"@type":66,"name":67,"acceptedAnswer":68},"Question","ما الفرق بين الرفع المساحي والاسترجاع والترميم؟",{"@type":69,"text":70},"Answer","الرفع المساحي يوثّق الحالة الراهنة للمبنى بالرسومات، والاسترجاع يعيد بناء حالته الأصلية أو السابقة استنادًا إلى الآثار الباقية والوثائق التاريخية، أما مشروع الترميم فيحدد كيفية إصلاح المبنى واستخدامه.",{"@type":66,"name":72,"acceptedAnswer":73},"من يوافق على ترميم مبنى مسجّل في تركيا؟",{"@type":69,"text":74},"تُقدَّم مشاريع الإصلاح الأساسي والترميم إلى المجلس الإقليمي لحماية الممتلكات الثقافية، وبعد الموافقة تُستخرج التصاريح اللازمة من الجهة المختصة قبل بدء الأعمال.",{"@type":66,"name":76,"acceptedAnswer":77},"هل يمكن منح المبنى التاريخي استخدامًا جديدًا؟",{"@type":69,"text":78},"نعم، الاستخدامات الجديدة التي لا تضر بالقيم الأصلية للمبنى ويوافق عليها المجلس ممكنة. وقد أُعيد حمّام صفا إلى الاستخدام كجزء من حرم تعليمي.",{"@type":66,"name":80,"acceptedAnswer":81},"كم يستغرق الترميم؟",{"@type":69,"text":82},"يعتمد ذلك على حجم المبنى وحالته وإجراءات المجلس والمفاجآت التي تظهر في الموقع، وغالبًا ما تستغرق مرحلة التصميم والموافقة وقتًا أطول من الأعمال نفسها.",{"@type":84,"@id":50,"name":86,"alternateName":87,"legalName":91,"identifier":92,"hasCredential":100,"url":48,"logo":107,"image":109,"description":110,"foundingDate":111,"founder":112,"email":115,"telephone":116,"address":117,"openingHoursSpecification":123,"areaServed":133,"knowsAbout":154,"sameAs":162},[46,85],"GeneralContractor","ÇET Yapı Turizm A.Ş.",[88,89,90],"ÇET Yapı","Çet Yapı","CET Yapi","ÇET YAPI TURİZM ANONİM ŞİRKETİ",[93,97],{"@type":94,"propertyID":95,"value":96},"PropertyValue","MERSİS","0242051074500011",{"@type":94,"propertyID":98,"value":99},"İstanbul Ticaret Sicil No","818550-0",{"@type":101,"credentialCategory":102,"name":103,"recognizedBy":104},"EducationalOccupationalCredential","license","Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi – E grubu (No 0034211566204056)",{"@type":105,"name":106},"GovernmentOrganization","T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı",{"@type":108,"url":109},"ImageObject","https:\u002F\u002Fwww.cetyapi.com.tr\u002Fimages\u002Ftheme\u002Fcet-yapi-logo.png","تأسست ÇET Yapı في إسطنبول عام 1993، وهي مقاول تركي ينفّذ حرمًا مدرسية ومشاريع سكنية وتحوّلًا عمرانيًا وتصميمًا وترميمًا بنظام تسليم المفتاح.","1993",{"@type":113,"name":114},"Person","Doç. Dr. Ahmet Çetinsaya","info@cetyapi.com.tr","+902126623000",{"@type":118,"streetAddress":119,"addressLocality":120,"addressRegion":121,"addressCountry":122},"PostalAddress","Çobançeşme Mah. Sanayi Cad. No:44 Nish İstanbul Residence D Blok D:186 Yenibosna","Bahçelievler","İstanbul","TR",{"@type":124,"dayOfWeek":125,"opens":131,"closes":132},"OpeningHoursSpecification",[126,127,128,129,130],"Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday","09:00","18:00",[134,137,139,142,144,146,148,150,152],{"@type":135,"name":136},"Country","Türkiye",{"@type":138,"name":121},"City",{"@type":140,"name":141},"AdministrativeArea","Beşiktaş, İstanbul",{"@type":140,"name":143},"Kadıköy, İstanbul",{"@type":140,"name":145},"Sarıyer, İstanbul",{"@type":140,"name":147},"Bakırköy, İstanbul",{"@type":140,"name":149},"Üsküdar, İstanbul",{"@type":140,"name":151},"Şişli, İstanbul",{"@type":140,"name":153},"Bahçelievler ve Güngören, İstanbul",[155,156,157,158,159,160,161],"School construction","Educational campus construction","Urban transformation","Real estate development","Architectural design","Historic building restoration","Turnkey construction",[163,164],"https:\u002F\u002Fwww.instagram.com\u002Fcet_yapi\u002F","https:\u002F\u002Fx.com\u002FCetYapi",{"title":25,"html":166,"toc":167,"tldr":180,"faq":185,"sources":190,"image":14,"imageAlt":197,"published":198,"publishedIso":16,"modified":199,"modifiedIso":16,"reading":200,"related":201,"more":211,"urbanCta":199},"\u003Cp>يختلف ترميم مبنى تاريخي عن البناء الجديد: فالهدف ليس تقوية المبنى فحسب، بل إحياؤه \u003Cstrong>مع الحفاظ على قيمه الأصلية\u003C\u002Fstrong>. وانطلاقًا من مشروع حمّام صفا في طوب قابي الذي نفّذته ÇET Yapı ضمن خدمات التجديد والترميم، نشرح مراحل ترميم مبنى مسجّل في تركيا.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"المصطلحات-الأساسية\">المصطلحات الأساسية\u003C\u002Fh2>\n\u003Cdiv class=\"table-responsive\">\u003Ctable class=\"table table-striped table-hover\">\n\u003Cthead>\n\u003Ctr>\n\u003Cth>المصطلح\u003C\u002Fth>\n\u003Cth>وظيفته\u003C\u002Fth>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Fthead>\n\u003Ctbody>\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>الرفع المساحي (Rölöve)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>قياس المبنى بحالته الراهنة وتوثيقه بالمساقط والمقاطع والواجهات والتفاصيل.\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>الاسترجاع (Restitüsyon)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>إعادة بناء الحالة الأصلية أو السابقة استنادًا إلى الآثار الباقية والوثائق التاريخية.\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>مشروع الترميم\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>تحديد طريقة الإصلاح والمواد والتقنيات المستخدمة والوظيفة الجديدة.\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003Ctr>\n\u003Ctd>\u003Cstrong>التجديد (Renovasyon)\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Ftd>\n\u003Ctd>غالبًا للمباني غير المسجّلة: تحديث المبنى وفق احتياجات اليوم.\u003C\u002Ftd>\n\u003C\u002Ftr>\n\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003C\u002Fdiv>\u003Ch2 id=\"خطوات-الترميم\">خطوات الترميم\u003C\u002Fh2>\n\u003Col>\n\u003Cli>\u003Cstrong>التحقق من حالة التسجيل:\u003C\u002Fstrong> هل المبنى مسجّل؟ وما فئة الحماية؟\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>التوثيق والرفع المساحي:\u003C\u002Fstrong> القياسات والتوثيق الفوتوغرافي وتقييم المواد والأضرار.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>بحث الاسترجاع:\u003C\u002Fstrong> دراسة الأرشيف والصور القديمة والآثار الباقية في المبنى.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>مشروع الترميم:\u003C\u002Fstrong> تحديد قرارات التدخل والمواد والوظيفة الجديدة، وإعداد مشروع تدعيم إنشائي عند الحاجة.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>موافقة المجلس الإقليمي للحماية:\u003C\u002Fstrong> تقديم مشاريع الرفع والاسترجاع والترميم إلى المجلس المختص.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>التنفيذ:\u003C\u002Fstrong> وفق المشروع المعتمد بفرق متخصصة ومواد متوافقة، مع إبلاغ المجلس بأي اكتشافات غير متوقعة.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Fol>\n\u003Ch2 id=\"مثال-حمّام-صفا-في-طوب-قابي\">مثال حمّام صفا في طوب قابي\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>تناولت ÇET Yapı \u003Cstrong>حمّام صفا\u003C\u002Fstrong> في طوب قابي مع مشروع \u003Cstrong>كلية دوغا في طوب قابي\u003C\u002Fstrong> الواقع في البلوك نفسه (2113\u002F422). وقد أُنجزت الأعمال خلال نحو 5 أشهر بين 17 مايو و12 نوفمبر 2010، وأُعيد مبنى الحمّام — بمساحة بصمة 200 م² ومساحة بناء إجمالية 510 م² — إلى الاستخدام كجزء من الحرم التعليمي، ليكون مثالًا على إمكانية إحياء مبنى تاريخي بوظيفة جديدة.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"الأخطاء-الأكثر-شيوعًا-في-الترميم\">الأخطاء الأكثر شيوعًا في الترميم\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\n\u003Cli>\u003Cstrong>البدء قبل موافقة المجلس:\u003C\u002Fstrong> للأعمال غير المرخصة في مبنى مسجّل عواقب قانونية جسيمة.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>مواد غير متوافقة:\u003C\u002Fstrong> قد تضر الملاط الإسمنتية الصلبة بالبناء الحجري الأصلي.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>إهمال التوثيق:\u003C\u002Fstrong> التوثيق قبل الأعمال وأثناءها سجلّ للأجيال القادمة أيضًا.\u003C\u002Fli>\n\u003Cli>\u003Cstrong>فرض وظيفة لا تناسب المبنى:\u003C\u002Fstrong> يجب أن تتوافق الوظيفة الجديدة مع الأحمال والتكوين المكاني الذي يتحمله المبنى.\u003C\u002Fli>\n\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>تواصلوا مع فريق التجديد والترميم في ÇET Yapı لإعادة مبناكم التاريخي أو القديم إلى الاستخدام.\u003C\u002Fp>\n",[168,171,174,177],{"id":169,"text":170},"المصطلحات-الأساسية","المصطلحات الأساسية",{"id":172,"text":173},"خطوات-الترميم","خطوات الترميم",{"id":175,"text":176},"مثال-حمّام-صفا-في-طوب-قابي","مثال حمّام صفا في طوب قابي",{"id":178,"text":179},"الأخطاء-الأكثر-شيوعًا-في-الترميم","الأخطاء الأكثر شيوعًا في الترميم",[181,182,183,184],"تتطلب الأعمال الأساسية في مبنى مسجّل بتركيا مشاريع رفع مساحي واسترجاع وترميم يوافق عليها المجلس الإقليمي لحماية الممتلكات الثقافية.","يوثّق الرفع المساحي حالة المبنى اليوم، بينما يعيد الاسترجاع بناء حالته الأصلية استنادًا إلى الوثائق التاريخية والآثار الباقية.","لا يجوز البدء بأي أعمال في مبنى مسجّل دون موافقة المجلس، ويستمر الإشراف أثناء التنفيذ.","أعادت ÇET Yapı حمّام صفا في طوب قابي إلى الاستخدام خلال نحو 5 أشهر عام 2010، مع كلية دوغا في طوب قابي الواقعة في البلوك نفسه.",[186,187,188,189],{"q":67,"a":70},{"q":72,"a":74},{"q":76,"a":78},{"q":80,"a":82},[191,194],{"title":192,"url":193},"غرفة المعماريين في تركيا – المواصفات الفنية لمشاريع الرفع المساحي والاسترجاع (بالتركية)","https:\u002F\u002Fwww.mimarist.org\u002Finclude\u002Fuploads\u002F2015\u002F11\u002Ftasinmaz-kultur-varliklarinin-rolove-restitusyon-projelerine-iliskin-teknik-sartname.pdf",{"title":195,"url":196},"جامعة أنقرة – الاسترجاع والرفع المساحي والترميم وإعادة التأهيل والتجديد (بالتركية)","https:\u002F\u002Facikders.ankara.edu.tr\u002Fpluginfile.php\u002F208965\u002Fmod_resource\u002Fcontent\u002F0\u002F2.%20Hafta%20Restit%C3%BCsyon%20R%C3%B6l%C3%B6ve%20Restorasyon%20Rehabilitasyon%20Renovasyon%20(revize).pdf","حمّام صفا في طوب قابي الذي رمّمته ÇET Yapı","١ أكتوبر ٢٠٢٦",null,"قراءة 2 دقائق",[202,205,208],{"href":203,"title":204},"\u002Far\u002Fprojects\u002Ftopkapi-safa-hamami\u002F","حمّام صفا – طوب قابي",{"href":206,"title":207},"\u002Far\u002Fprojects\u002Ftopkapi-doga-college\u002F","كلية دوغا – طوب قابي",{"href":209,"title":210},"\u002Far\u002Fprojects\u002Fbesiktas-geo-college\u002F","كلية جيو – بشكتاش",[212,215,218,221],{"href":213,"title":214},"\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-bakirkoy-yesilkoy-florya-atakoy\u002F","التحوّل العمراني في باكركوي: يشيل كوي وفلوريا وأتاكوي وكارتال تبه (دليل 2026)",{"href":216,"title":217},"\u002Far\u002Fblog\u002Fwill-my-flat-shrink-in-urban-transformation-turkey\u002F","هل تصغر شقتي في التحوّل العمراني؟ حصة الأرض ومعامل البناء وحساب المساحة (2026)",{"href":219,"title":220},"\u002Far\u002Fblog\u002Finherited-shared-and-mortgaged-flats-in-urban-transformation-turkey\u002F","الشقق الموروثة والمشتركة والمرهونة في التحوّل العمراني: كيف تسير العملية؟ (2026)",{"href":222,"title":223},"\u002Far\u002Fblog\u002Furban-transformation-in-besiktas-etiler-levent-ulus\u002F","التحوّل العمراني في بشكتاش: إتيلر وليفنت وأولوس ومنطقة البوسفور (دليل 2026)",{"\u002Fimages\u002Fuploads\u002F2025\u002F04\u002Ftopkapi-safa-hamami-img-01.jpg":225},[226,227],700,400,{"home":20,"corporate":229,"projectTypes":248,"allProjects":260,"news":261,"blog":23,"contact":262,"urban":265,"legal":268,"legalPages":284,"languages":285},[230,233,236,239,242,245],{"href":231,"title":232},"\u002Far\u002Fabout-us\u002F","من نحن",{"href":234,"title":235},"\u002Far\u002Fchairmans-message\u002F","كلمة رئيس مجلس الإدارة",{"href":237,"title":238},"\u002Far\u002Four-mission-and-vision\u002F","رسالتنا ورؤيتنا",{"href":240,"title":241},"\u002Far\u002Fhistory\u002F","تاريخنا",{"href":243,"title":244},"\u002Far\u002Fquality-policy\u002F","سياسة الجودة",{"href":246,"title":247},"\u002Far\u002Fhuman-resources\u002F","الموارد البشرية",[249,252,255,258],{"href":250,"title":251},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Fcontracting-services\u002F","أعمال المقاولات",{"href":253,"title":254},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Freal-estate-development\u002F","التطوير العقاري",{"href":256,"title":257},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Farchitectural-project\u002F","التصميم المعماري",{"href":259,"title":53},"\u002Far\u002Fproject-type\u002Frenovation-restoration\u002F","\u002Far\u002Fprojects\u002F","\u002Far\u002Fcategory\u002Fnews\u002F",{"href":263,"title":264},"\u002Far\u002Fcontact-us\u002F","اتصل بنا",{"href":266,"title":267},"\u002Far\u002Furban-transformation\u002F","التحوّل العمراني",[269,272,275,278,281],{"href":270,"title":271},"\u002Far\u002Fcookie-policy\u002F","سياسة ملفات تعريف الارتباط",{"href":273,"title":274},"\u002Far\u002Furban-transformation-pre-application-privacy-notice\u002F","إشعار معالجة البيانات لنموذج الطلب الأوّلي للتحوّل العمراني",{"href":276,"title":277},"\u002Far\u002Fcommercial-electronic-message-consent\u002F","نص الموافقة على الرسائل الإلكترونية التجارية",{"href":279,"title":280},"\u002Far\u002Fpersonal-data-retention-and-destruction-policy\u002F","سياسة الاحتفاظ بالبيانات الشخصية وإتلافها",{"href":282,"title":283},"\u002Far\u002Fprivacy-and-security-policy\u002F","سياسة الخصوصية والأمان",{"cerez-politikasi":270,"kentsel-donusum-aydinlatma-metni":273,"ticari-elektronik-ileti-onayi":276,"kisisel-veri-saklama-ve-imha-politikasi":279,"gizlilik-ve-guvenlik-politikasi":282},[286,289,293,295],{"code":287,"label":122,"home":288},"tr","\u002F",{"code":290,"label":291,"home":292},"en","EN","\u002Fen\u002F",{"code":5,"label":294,"home":20},"AR",{"code":296,"label":297,"home":298},"ru","RU","\u002Fru\u002F",1793451809167]